房地产悄悄崩盘？用比特币衡量，你的房子价值或创历史新低

表面上，房地产价格在美元等法定货币计价下仍在上涨，但如果换个角度，用 比特币（BTC） 来衡量，你可能会发现一个被忽视的现实——你的房子，正以惊人的速度「贬值」。这场「无声崩盘」正在全球上演，而大多数人甚至没有察觉。

真实案例：美元涨了，BTC 却跌了 78%

2023 年 4 月，一位名为 Breadman 的比特币用户以 49.6 万美元 购入一处房产，当时相当于 22.5 枚 BTC。

2025 年 8 月：该房产美元价值升至 57 万美元，涨幅约 15%

以 BTC 计价：仅值 4.85 枚 BTC，跌幅高达 78%

这意味着，虽然在法币世界看似赚了钱，但在全球最稀缺的数位资产面前，这笔投资的购买力已被大幅侵蚀。

全球房市：名义上涨，实际疲软

欧洲南部：西班牙房价年增率 7–8%，葡萄牙甚至达双位数

北美、英国、欧洲大部分地区：涨幅明显放缓

瑞银 2025 预测：住宅资本价值「相当平稳」，仅温和上涨

在高通膨环境下，名义涨幅往往被购买力下降抵消。例如，美国 2025 年通膨率预计超过 4%，新兴市场如阿根廷更是高达 200%+，直接抹去房价上涨的意义。

比特币：通缩资产的对照冲击

（来源：Jesse Myers）

自 2023 年 4 月以来，比特币价格从 2.2 万美元 飙升至 11.8 万美元以上，涨幅超过全球所有主要资产类别。

法币视角：房价上涨 → 资产增值

BTC 视角：房价大幅下跌 → 资产贬值

宏观投资者 James Lavish 指出，全球约 998 兆美元的资本被困在房地产与其他传统资产中，而比特币的稀缺性与通缩模式，正逐步蚕食这些资产的价值储存功能。

「比特币披萨」效应：错过的机会成本

2010 年，Laszlo Hanyecz 用 10,000 枚 BTC 买了两个披萨，当时价值仅 41 美元，如今已超过 11 亿美元。

这种「当时看似合理、事后惊人亏损」的情况，正在房地产市场重演——用比特币换房，可能意味着放弃了未来数倍甚至数十倍的增值空间。

投资启示：为何 BTC 视角重要

法币计价：容易被通膨与名义涨幅迷惑

BTC 计价：揭示资产在全球最稀缺货币中的真实购买力

资产配置建议：在高通膨与货币贬值时代，仅依赖房地产作为保值工具风险渐增，应考虑配置部分通缩型资产（如 BTC）

结语

房地产的「悄然崩盘」并非价格暴跌，而是购买力在比特币这一通缩资产面前的快速流失。当全球媒体仍在报导房价「创新高」时，比特币视角下的真相却是——你的房子，可能正创下历史最低价。