白宫新住房政策方案，从特朗普牌到401(k)的应用

白宫正同时推进多项政策，以减轻因房价上涨带来的全民负担。国家经济委员会（NEC）主席哈塞特最近的声明显示，解决住房问题的综合改革方案正在进行中，这些政策将通过达沃斯论坛正式公布。

信用卡“特朗普卡”引领金融服务创新

白宫计划与美国主要金融机构合作，推出新型信用卡产品“特朗普卡”。这张信用卡不仅仅是支付工具，更体现了改善国民金融生活的政策意愿。通过特朗普卡，预计将提高金融服务的可及性，并为房屋购买等主要金融活动提供支持基础。

401(k)退休金可用作房屋首付

政府将通过行政命令扩大401(k)退休账户的使用方式。此前，退休金主要用于退休后的生活支出，但新政策允许将其用作房屋购买的首付。这被视为降低年轻一代和低收入群体购房门槛的实质性措施。此举将帮助更多民众实现资产形成的第一步——拥有房产。

限制机构投资者购房以推动市场正常化

同时，政府正推动限制机构投资者大量购买独栋住宅的政策。旨在遏制大型基金和机构将房产作为金融商品大规模收购的现象。通过这一规定，旨在营造一个让个人买家能够以合理价格购买房屋的市场环境。

白宫此次住房政策组合，以“特朗普卡”信用卡、401(k)利用扩大、机构投资者监管为三大支柱，旨在综合解决住房问题。这些政策是否能真正提升购房能力，仍需时间检验。