Son kamu konuşmasında, Federal Rezerv (FED) Başkanı Powell, yüksek faiz oranlarının gayrimenkul piyasası üzerindeki etkisini ayrıntılı bir şekilde açıkladı. Konut pazarının ekonomik ortam değişikliklerine son derece duyarlı olduğunu vurguladı. Pandemi dönemine bakıldığında, Federal Rezerv'in faiz indirim politikası uyguladığını, bu önlemin gayrimenkul sektöründe memnuniyetle karşılandığını belirtti. Ancak, şu anda enflasyon baskısıyla karşı karşıya kalan Federal Rezerv, faiz artırma önlemleri almak zorunda kaldı.

Powell, faiz oranlarının artışının ipotek faiz oranlarını mutlaka etkileyeceğini vurguladı ve bu etkinin zaten kendini göstermeye başladığını belirtti. Mevcut karmaşık ve değişken ekonomik ortamda pazar yönünü doğru bir şekilde tahmin etmenin daha zor hale geldiğini itiraf etti. Ekonomi nispeten stabil dönemlerde bile, tahminler zorluklarla dolu iken, günümüzdeki durum belirsizliği daha da artırdı.

Bu açıklama, Federal Rezerv (FED)'in enflasyon kontrolü ile ekonomik büyüme arasında denge kurma konusunda karşılaştığı zorluğu yansıtmaktadır. Gayrimenkul piyasası, ekonominin önemli bir bileşeni olarak, hem sıradan insanların konut talebini hem de genel ekonomik sağlığı yakından etkilemektedir. Powell'ın temkinli tutumu, karar vericilerin yüksek faiz oranları ortamında gayrimenkul piyasasındaki değişimleri ve bu değişimlerin daha geniş ekonomik alanlarda yaratabileceği zincirleme etkileri dikkatle izlediklerini göstermektedir.