Trump Tower sur la Blockchain : Comment l'empire immobilier du Président pourrait gagner des millions

La famille de Donald Trump s'engage dans une nouvelle arène – cette fois directement sur la blockchain. World Liberty Financial (WLFI), une entreprise étroitement liée aux Trump, prépare un projet pour tokeniser certaines parties de leur vaste portefeuille immobilier. L'objectif est de rendre des propriétés emblématiques comme Trump Tower accessibles aux petits investisseurs grâce à des jetons numériques représentant une propriété fractionnée. Cela transformerait des actifs exclusifs en produits d'investissement disponibles pour le grand public.

Tokenisation de l'immobilier et des matières premières Zak Folkman, co-fondateur de WLFI, a laissé entendre que le projet ne s'arrêtera pas à l'immobilier : « Nous n'avons pas seulement pensé à cela, mais nous travaillons déjà dessus. Les matières premières représentent une énorme opportunité pour nous – pétrole, gaz, coton, bois. Honnêtement, tout cela devrait être échangé directement sur la blockchain. » Cette approche pourrait relier les marchés traditionnels aux technologies décentralisées modernes, ouvrant de nouvelles opportunités tant pour les investisseurs que pour Donald Trump.

Combien Trump pourrait-il gagner ? Selon Forbes, sa valeur immobilière est estimée à environ 1,2 milliard de dollars. Bien que la part exacte à tokeniser n'ait pas été divulguée, la modélisation de scénarios montre l'énorme potentiel financier de cette démarche : 🔹 Scénario conservateur (10–20% du portefeuille):

Liquidité de 120 à 240 millions de dollars, rendement annuel de 3,6 à 7,2 millions de dollars. Trump conserve le contrôle total. 🔹 Scénario de taille moyenne (30–50% du portefeuille):

Liquidité jusqu'à $600 millions, rendement annuel de 18 à 30 millions de dollars. Trump sécurise un capital plus élevé sans perdre d'influence majoritaire. 🔹 Scénario agressif (70%+ du portefeuille):

Liquidité proche de $1 milliards avec des rendements annuels proches de $80 millions. Cela signifierait un afflux massif de capital et un pas significatif vers une base d'investisseurs plus large.

La tokenisation comme nouveau modèle financier La stratégie de Trump équilibre le maintien du contrôle tout en créant de nouvelles sources de revenus. Pour les investisseurs, c'est une chance de posséder une part de projets immobiliers emblématiques. Pour Trump, c'est un moyen de débloquer presque instantanément des centaines de millions en liquidités. Si WLFI réussit, cela pourrait créer un précédent pour d'autres milliardaires et grandes entreprises cherchant à transférer la valeur de leurs actifs sur la blockchain et à les ouvrir au marché mondial.

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