德克萨斯州最富裕社区：探索该州最富裕的郊区

在探索德克萨斯州最富有的城市时，答案并不简单地只列出一个地点。相反，德克萨斯州拥有众多散布在主要都市区的富裕郊区，每个都拥有较高的平均家庭收入和优越的房地产价值。根据对所有拥有5000户及以上家庭的德克萨斯州城市的研究，该州最富裕的郊区的年家庭收入范围大约在165,000美元到不到410,000美元之间，相应的房产价值也反映出其高端地位。

达拉斯-沃斯堡地区：引领德州最富郊区的榜单

达拉斯-沃斯堡-阿灵顿都市区在德州最富郊区名单中占据主导地位，拥有前二十名中的十个位置。大学公园是全州第二富裕的社区，居民的中位家庭收入为每年389,868美元，房屋价值约为2,445,874美元。这个邻里位于南方大学附近，是一个富裕的飞地，为该地区的住宅财富设定了高标准。

邻近的Southlake排名第三，平均家庭收入为382,520美元，典型房屋价值为1,284,219美元。其他值得注意的达拉斯-沃斯堡地区富裕社区包括：

• Colleyville：平均家庭收入265,831美元，房屋价值924,700美元
• Prosper：家庭收入229,754美元，房产价值842,332美元
• Keller：年家庭收入217,210美元，房产价值658,426美元
• Coppell：平均家庭收入194,208美元，房屋价值643,052美元
• Flower Mound：家庭收入191,231美元，房屋价值630,589美元
• Frisco：平均家庭收入186,265美元，房屋价值697,813美元
• Celina：家庭收入184,308美元，房屋价值616,746美元
• Highland Village：平均家庭收入182,741美元，房屋价值609,887美元
• Murphy：家庭收入176,156美元，房屋价值608,510美元

达拉斯-沃斯堡地区的财富集中反映了该地区强劲的就业市场、企业总部的集中以及成熟的高端住宅社区。

休斯顿最富裕的社区

休斯顿-伍德兰兹-糖城都市区拥有全州唯一的最富郊区：West University Place，其平均家庭收入高达409,677美元，房屋价值平均为1,758,363美元，位居全国第一。这一独家社区代表了德州住宅财富的巅峰。

休斯顿地区其他富裕郊区包括：

• Bellaire：平均家庭收入311,033美元，房屋价值1,123,984美元
• Fulshear：家庭收入210,123美元，房产价值545,379美元
• Cinco Ranch：平均家庭收入178,516美元，房屋价值557,775美元
• Sugar Land：家庭收入174,026美元，房屋价值462,592美元
• Friendswood：平均家庭收入165,294美元，房屋价值464,519美元

休斯顿的富裕郊区得益于该地区能源行业的突出地位、多元化的经济以及为高收入专业人士打造的成熟社区。

奥斯汀地区的高收入郊区

奥斯汀-朗克罗斯-乔治敦地区贡献了三个进入最富郊区排名的社区：

• Steiner Ranch：平均家庭收入232,530美元，房屋价值528,502美元
• Lakeway：家庭收入222,045美元，房屋价值824,558美元
• Leander：平均家庭收入167,516美元，房屋价值455,706美元

这些奥斯汀地区的社区通过繁荣的科技产业、优质的生活设施以及靠近市中心的就业中心吸引财富。

德州最富社区的收入范围理解

数据显示，德州最富郊区内部存在显著差异。顶级社区如West University Place和University Park的平均年度家庭收入都超过380,000美元。中高端富裕郊区的收入在20万美元到30万美元之间，代表着上层中产阶级的繁荣。即使排名第20的郊区，其家庭收入也超过165,000美元，这一数字远高于全国家庭收入中位数。

这些郊区为何能成为德州最富的地区之一

多种因素促成了这些德州社区的富裕集中。靠近主要就业中心，尤其是达拉斯和休斯顿的企业总部，吸引了高收入专业人士。成熟的学区、乡村俱乐部和高端设施进一步提升了它们对富裕家庭的吸引力。此外，许多德州最富郊区实行限制性分区，维护物业价值和社区特色，自然限制了高端住宅以外的开发。

支撑德州最富社区的数据

本次分析涵盖了所有人口超过5000户的德州城市。通过筛选出平均家庭收入最高的社区，研究人员利用2023年美国社区调查的数据，确定了这20个最富郊区。房屋价值数据来自Zillow的2025年评估，为这些富裕地区的房地产市场提供了最新视角。数据收集于2025年中期，提供了对德州经济地理最全面的最新了解。

最终，德州最富城市的认定取决于你的具体标准——但这20个社区始终位列全州最具经济繁荣的区域之中，既展现了收入水平，也体现了生活品质，定义了德州最富裕的住宅区。