家得宝在投资者日削减指引，原因是住房市场面临逆风

雅虎财经视频

2025年12月10日

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在家得宝（HD）周二的投资者日上，这家家居改善零售商在住房市场逆风中下调了同店销售指引。

雅虎财经高级零售记者布鲁克·迪帕尔玛（Brooke DiPalma）在Market Domination节目中分享了家得宝投资者日活动的主要收获。

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视频文字稿

00:00 演讲者A

家得宝在其投资者日上公布了2026年的展望蓝图。让我们摘取关键细节。我们需要知道什么？

00:10 布鲁克

是的，所有的关注点都集中在他们对2026年的展望上。公司最初预期，2026年的初步展望显示同店销售增长持平至增长2%。如果，前提是，住房市场改善，那么他们预计同店销售增长将在5%到6%之间。但他们实际上在等待——正如我们都在等待市场的转折点，管理层表示他们预期这些压力将持续存在。他们还没有看到住房活动中出现催化剂或转折点。但首席财务官（CFO）说了一句有趣的话。他在纽约证券交易所举行的投资者日上告诉投资者，他们相信负担能力的担忧正推动住房市场趋于平衡，因为房价正趋于持平。他接着说，CFO理查德·麦克费尔（Richard McPhail）表示，房价在全国范围内趋于持平，且在许多市场中出现下降。但似乎还不足以真正让消费者重新进入这个住房市场环境。

01:31 演讲者A

从更宏观的角度来看，这个市场的住房动态主要有哪些？

01:38 布鲁克

是的，这挺有意思的，因为他们试图证明情况会改善，事情会开始动起来，但他们也列出了一些仍在起作用的动态，这些因素导致消费者不愿重返住房市场。第一个是利率和按揭利率的高企。他们特别提到，现有按揭利率中有80%低于30年固定利率的6.3%左右。那么，为什么要放弃低利率，去选择更高的按揭利率呢？他们还指出，自2020年以来，利率和按揭利率的高企实际上抑制了住房的流转。他们说，自2023年以来，住房流转一直处于历史低位，这大大减少了与买卖房屋相关的需求。同时，我们也知道，目前美国房屋的平均年龄约为40年以上。美国有55%的房屋年龄超过40年，这可能是个乐观的数字，也可能意味着人们需要进行更多的修缮、翻新和维护工作。这或许为明年带来一些乐观的前景。

02:49 演讲者A

好的，布鲁克，谢谢你。非常感谢。

02:51 布鲁克

嗯。