东海岸最便宜居住地指南：50个经济实惠社区排名

对于许多美国人来说，定居地点的选择越来越受到经济因素的驱动。房价、杂货、公共事业和医疗保健成本的上升，使得负担能力成为首要考虑。如果你在寻找东海岸最便宜的居住地，你并不孤单——许多人都在寻找那些收入可以延伸得更远、生活质量依然保持的社区。

最近一项涵盖1000多个东海岸社区的全面研究，筛选出50个在低成本和宜居条件方面都表现突出的目的地。该分析考虑了多项因素，包括年度生活成本、抵押贷款利率、中位家庭收入和整体宜居评分，以确定哪些地区为居民提供了最佳价值。

宾夕法尼亚州和乔治亚州领跑东海岸最便宜的居住地榜单

在寻找东海岸最实惠的选择时，有两个州脱颖而出。宾夕法尼亚州以其最实惠的单一城市（沙伦，年生活成本仅为25797美元）以及在排名中多次入选而占据领先地位。与此同时，乔治亚州和宾夕法尼亚州在前50名中各有11个社区，平分秋色。

这些州为何对预算有限的居民如此有吸引力？宾夕法尼亚的老工业社区和小城镇提供了显著较低的房屋成本，而乔治亚州的农村和半农村地区的小城市也具有类似优势。数据显示，东海岸最便宜的居住地多集中在这两个州，为家庭和个人提供了比沿海大都市区更为实惠的生活选择。

关于最实惠地区的主要观察包括：

• 沙伦（宾夕法尼亚州）整体最具预算优势，居民年支出仅为25797美元，平均月抵押贷款为342美元
• 约翰斯敦（宾夕法尼亚州）紧随其后，年支出为29570美元，宜居评分为78
• 列表中最大城市是乔治亚州的哥伦布，人口204,383，证明实惠的生活并不局限于小城镇
• 许多社区，特别是宾夕法尼亚的米德维尔和伊利，以及西弗吉尼亚的亨廷顿，尽管成本低，但宜居评分都超过80

了解东海岸最实惠社区的生活成本

在评估这些地点是否真正是东海岸最便宜的居住地时，理解“生活成本”涵盖的内容至关重要。这个指标包括住房、公共事业、杂货、交通、医疗和维持家庭所需的其他日常开销。

在50个最实惠社区中，差异从沙伦的惊人低廉的每年25797美元到乔治亚州维达利亚的34313美元不等。这个8,516美元的差距，虽然看起来很大，但只占大约33%的变动范围——表明这些社区的负担能力集中在一个相对狭窄的范围内。

然而，生活成本只是部分故事。各社区的中位家庭收入差异显著，从乔治亚州科尔迪尔的31,564美元到乔治亚州乔治敦的80,231美元不等。家庭收入明显高于生活成本指数的社区，为居民提供了更好的财务保障。例如，宾夕法尼亚州的波茨维尔，生活成本为32196美元，但中位家庭收入为53465美元，为居民提供了可观的财务缓冲。

50个最实惠城镇和城市的完整排名

以下是提供东海岸最便宜居住地的社区的完整排名，列出其关键财务指标：

前10名最实惠的东海岸城市

1. 宾夕法尼亚州沙伦——成本：25797美元 | 宜居：67 | 中位收入：44595美元 | 抵押：342美元
2. 宾夕法尼亚州约翰斯敦——成本：29570美元 | 宜居：78 | 中位收入：34784美元 | 抵押：542美元
3. 纽约州詹姆斯敦——成本：29823美元 | 宜居：68 | 中位收入：44878美元 | 抵押：641美元
4. 乔治亚州阿米瑞克斯——成本：29977美元 | 宜居：51 | 中位收入：39527美元 | 抵押：627美元
5. 乔治亚州科尔迪尔——成本：30214美元 | 宜居：53 | 中位收入：31564美元 | 抵押：690美元
6. 宾夕法尼亚州麦基斯波特——成本：30547美元 | 宜居：70 | 中位收入：31854美元 | 抵押：487美元
7. 纽约州邓克尔克——成本：30672美元 | 宜居：72 | 中位收入：49003美元 | 抵押：678美元
8. 纽约州马塞纳——成本：30678美元 | 宜居：71 | 中位收入：48810美元 | 抵押：607美元
9. 宾夕法尼亚州新城——成本：30745美元 | 宜居：79 | 中位收入：41478美元 | 抵押：756美元
10. 北卡罗来纳州罗阿诺克拉皮兹——成本：30759美元 | 宜居：56 | 中位收入：53981美元 | 抵押：609美元

11-20名城市

11. 宾夕法尼亚州奥尔图纳——成本：30954美元 | 宜居：78 | 中位收入：50171美元 | 抵押：718美元
12. 乔治亚州韦克罗斯——成本：30988美元 | 宜居：57 | 中位收入：37398美元 | 抵押：686美元
13. 乔治亚州奥尔巴尼——成本：31044美元 | 宜居：64 | 中位收入：45201美元 | 抵押：675美元
14. 弗吉尼亚州马丁斯维尔——成本：31092美元 | 宜居：69 | 中位收入：42434美元 | 抵押：716美元
15. 乔治亚州穆尔特里——成本：31105美元 | 宜居：62 | 中位收入：42900美元 | 抵押：763美元
16. 西弗吉尼亚州克拉克斯堡——成本：31214美元 | 宜居：82 | 中位收入：46859美元 | 抵押：613美元
17. 北卡罗来纳州劳林堡——成本：31230美元 | 宜居：56 | 中位收入：39258美元 | 抵押：714美元
18. 马里兰州坎伯兰——成本：31271美元 | 宜居：78 | 中位收入：47819美元 | 抵押：781美元
19. 北卡罗来纳州伊登——成本：31276美元 | 宜居：67 | 中位收入：50959美元 | 抵押：796美元
20. 乔治亚州道格拉斯——成本：31506美元 | 宜居：68 | 中位收入：37979美元 | 抵押：796美元

21-30名城市

21. 南卡罗来纳州橙堡——成本：31571美元 | 宜居：52 | 中位收入：33066美元 | 抵押：835美元
22. 宾夕法尼亚州米德维尔——成本：31658美元 | 宜居：85 | 中位收入：46012美元 | 抵押：789美元
23. 西弗吉尼亚州贝克利——成本：31680美元 | 宜居：56 | 中位收入：39939美元 | 抵押：730美元
24. 纽约州埃尔迈拉——成本：31736美元 | 宜居：63 | 中位收入：43089美元 | 抵押：641美元
25. 西弗吉尼亚州惠灵——成本：32158美元 | 宜居：67 | 中位收入：48498美元 | 抵押：737美元
26. 宾夕法尼亚州波茨维尔——成本：32196美元 | 宜居：74 | 中位收入：53465美元 | 抵押：725美元
27. 西弗吉尼亚州帕克斯堡——成本：32263美元 | 宜居：71 | 中位收入：44675美元 | 抵押：753美元
28. 弗吉尼亚州丹维尔——成本：32296美元 | 宜居：77 | 中位收入：42778美元 | 抵押：803美元
29. 北卡罗来纳州金斯顿——成本：32302美元 | 宜居：58 | 中位收入：35250美元 | 抵押：751美元
30. 西弗吉尼亚州韦尔顿——成本：32332美元 | 宜居：68 | 中位收入：56699美元 | 抵押：735美元

31-40名城市

31. 南卡罗来纳州格林伍德——成本：32509美元 | 宜居：60 | 中位收入：40253美元 | 抵押：949美元
32. 乔治亚州乔治敦——成本：32517美元 | 宜居：67 | 中位收入：80231美元 | 抵押：703美元
33. 乔治亚州贝克林奇——成本：32555美元 | 宜居：58 | 中位收入：41531美元 | 抵押：854美元
34. 北卡罗来纳州兰伯顿——成本：32646美元 | 宜居：61 | 中位收入：43114美元 | 抵押：815美元
35. 宾夕法尼亚州纳廷诺克——成本：32939美元 | 宜居：72 | 中位收入：60340美元 | 抵押：781美元
36. 宾夕法尼亚州威尔克斯巴里——成本：33043美元 | 宜居：76 | 中位收入：47970美元 | 抵押：860美元
37. 南卡罗来纳州纽伯里——成本：33063美元 | 宜居：67 | 中位收入：47885美元 | 抵押：955美元
38. 西弗吉尼亚州亨廷顿——成本：33105美元 | 宜居：81 | 中位收入：43146美元 | 抵押：702美元
39. 纽约州约翰逊城——成本：33212美元 | 宜居：76 | 中位收入：51667美元 | 抵押：791美元
40. 乔治亚州哥伦布——成本：33352美元 | 宜居：64 | 中位收入：56662美元 | 抵押：859美元

41-50名城市

41. 宾夕法尼亚州穆纳尔——成本：33429美元 | 宜居：75 | 中位收入：52037美元 | 抵押：752美元
42. 新泽西州卡姆登——成本：33503美元 | 宜居：70 | 中位收入：40450美元 | 抵押：754美元
43. 乔治亚州开罗——成本：33687美元 | 宜居：64 | 中位收入：40496美元 | 抵押：908美元
44. 北卡罗来纳州亨德森——成本：33783美元 | 宜居：59 | 中位收入：38780美元 | 抵押：957美元
45. 宾夕法尼亚州新肯辛顿——成本：34150美元 | 宜居：70 | 中位收入：49644美元 | 抵押：877美元
46. 南卡罗来纳州加夫尼——成本：34163美元 | 宜居：66 | 中位收入：41214美元 | 抵押：953美元
47. 宾夕法尼亚州伊利——成本：34185美元 | 宜居：82 | 中位收入：43397美元 | 抵押：984美元
48. 北卡罗来纳州塔尔伯——成本：34198美元 | 宜居：64 | 中位收入：49386美元 | 抵押：844美元
49. 纽约州尼亚加拉瀑布——成本：34249美元 | 宜居：59 | 中位收入：48535美元 | 抵押：844美元
50. 乔治亚州维达利亚——成本：34313美元 | 宜居：61 | 中位收入：53393美元 | 抵押：975美元

区域格局与宜居性考量

除了单纯关注东海岸最便宜的居住地外，还应注意，负担能力并不总是与生活质量成正比。有些社区在获得较高宜居评分的同时，依然保持了较低的成本。

宾夕法尼亚的米德维尔以85的宜居排名居首，紧随其后的是西弗吉尼亚的克拉克斯堡（82）以及宾夕法尼亚的伊利和西弗吉尼亚的亨廷顿（各81）。这些社区不仅成本较低，还拥有更好的基础设施、便利设施和整体社区环境。

地理分布方面，西弗吉尼亚的社区在保持低成本的同时，宜居评分也相当不错，这使得该州特别吸引那些希望低成本生活又不愿牺牲社区品质的人。纽约的小城镇也在榜单中，提供的负担能力更多源于较低的人口密度，而非经济困境。

寻找理想的东海岸经济实惠社区

寻找东海岸最便宜的居住地，不仅仅是为了找到最低的年度支出。成功的迁居还需要在多个因素之间取得平衡：生活成本、中位家庭收入、平均抵押贷款、宜居评分以及个人生活偏好。

对于退休人士，宜居评分高且成本适中的社区是理想选择。对于家庭来说，生活成本与就业机会的关系尤为重要。对于远程工作者，东海岸最便宜的居住地可能意味着大幅降低住房开销，同时保持职业收入。

数据显示，只要愿意走出大都市圈，选择多样的选择就存在。从沙伦的惊人实惠到米德维尔和亨廷顿的平衡发展，东海岸为预算有限、希望在社区安家的居民提供了丰富的机会，这些社区都不会让你的财务压力变大。

无论你是计划退休、养育家庭，还是希望在大西洋附近开启新生活，这50个社区都代表了目前东海岸最经济实惠的选择。