德克萨斯州最富裕的社区：全州最富裕社区的完整指南

德克萨斯州拥有一些美国最为奢华的住宅区，家庭中位收入接近每年41万美元。为了确定德州最富裕的社区，研究人员分析了所有拥有至少5000户家庭的德州城市，并根据2023年美国社区调查中的平均家庭收入筛选出前20个社区。所得数据揭示了德州最富裕家庭选择建立财富和扎根的地点。

休斯顿的高端社区：大区域内的顶级富裕街区

休斯顿-伍德兰兹-糖城都市区在德州最富裕社区中占据主导地位，凭借卓越的收入水平占据前列。

西大学城以平均家庭收入409,677美元和房屋价值约1,758,363美元领跑全州。这个休斯顿郊区一直名列全国最为奢华的住宅社区之中。

贝莱尔紧随其后，是休斯顿地区的另一高端社区，家庭平均收入为311,033美元，房产价值约1,123,984美元。该社区吸引寻求成熟、声望高地址的高净值人士。

富尔谢尔代表休斯顿都市区新兴的富裕区域，结合了新开发项目和可观的收入。这里的家庭平均收入达210,123美元，房屋价值约545,379美元。

辛科牧场是休斯顿地区的另一个社区，家庭平均收入178,516美元，房价中位数约557,775美元，彰显该地区在德州最富裕社区中的地位。

糖城以家庭平均收入174,026美元和房屋价值约462,592美元，完美收官休斯顿的富裕社区，而朋友城则提供类似的富裕水平，平均收入为165,294美元，房产价值约464,519美元。

达拉斯-沃斯堡地区按家庭收入排名的最富裕社区

达拉斯-沃斯堡-阿灵顿地区拥有德州最多的富裕社区，前20名中有九个社区位列其中。

大学公园在全州排名第二，家庭平均收入389,868美元，房屋价值最高达2,445,874美元。这个享有盛誉的达拉斯郊区一直是富裕和财富的象征。

南湖在全国排名第三、德州第二，家庭平均收入382,520美元，房屋价值约1,284,219美元。该社区结合了优质学区、高端购物和高管级生活。

科利维尔稳居德州最富裕社区之列，家庭平均收入265,831美元，房价约924,700美元。

普罗斯珀的收入水平为229,754美元，房价接近842,332美元，吸引寻求新建高收入社区的家庭。

凯勒家庭平均收入217,210美元，房产价格约658,426美元；科佩尔的收入为194,208美元，房价近643,052美元。

花卉弓家庭平均收入191,231美元，房价约630,589美元。弗里斯科作为增长最快的郊区之一，家庭平均收入186,265美元，房屋价值约697,813美元。

塞利纳、海兰村和墨菲也在榜单中，收入范围从176,156美元到184,308美元，房价在608,510美元到616,746美元之间。这些社区展现了达拉斯-沃斯堡都市圈丰富的富裕选择。

奥斯汀的高收入家庭富裕郊区

奥斯汀-朗克-乔治敦地区拥有德州三大最富裕社区，各自提供不同的生活方式优势。

斯坦纳牧场以平均家庭收入232,530美元和房价约528,502美元领跑奥斯汀的富裕社区。这个规划社区吸引了高管和企业家。

莱克威家庭平均收入222,045美元，房价约824,558美元，提供湖滨生活方式，属于奥斯汀富裕圈。

利安德是奥斯汀最富裕社区中较为适中的选择，家庭平均收入167,516美元，房价约455,706美元，适合高收入家庭进入该地区。

理解德州高端区域的收入分布

数据显示，德州最富裕社区内部存在显著差异。像西大学城和大学公园这样的顶级社区，家庭收入超过38万美元，而排名第20的社区平均收入仍在16.5万美元以上。房产价值与收入水平直接相关，范围从约462,000美元到2,445,000美元，彰显了居住地点的溢价。

这20个社区共同代表了德州最富裕家庭的主要居住地。无论是追求休斯顿和达拉斯的声望成熟社区，还是在奥斯汀寻找新兴发展机会，这些德州最富裕的社区都提供了该州最为独特的住宅地址。

数据说明： 信息基于2023年美国社区调查（家庭收入）以及2025年中期由Zillow提供的房产估值，数据截止至2025年7月。