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据报道，1月9日特朗普宣布启动一项规模达2000亿美元的抵押贷款债券（MBS）购买计划。这项举措直指当下美国的住房危机——30年期固定房贷利率仍维持在6.16%的高位，购房成本依旧沉重。
特朗普在社交媒体上表示已下令相关部门购买价值2000亿美元的MBS债券，目的是直接压低房贷利率。美国住房金融局局长Bill Pulte向媒体确认，该计划由房利美和房地美两大机构负责执行，且无需国会批准——这俩机构手中正好还有合计约2000亿美元的操作额度。
有趣的是，这个套路和2008年金融危机后美联储的做法如出一辙。当时美联储也是通过大量购买MBS来稳定市场。只不过现在换成了政府直接操作。虽然美联储已经把利率降了75个基点，但住房压力仍是美国政治和经济的焦点——特别是在通胀高企、生活成本上升的今天。这一步棋可以看作是特朗普绕过美联储，用行政手段实施自己版本的量化宽松。