了解资产：从你的工资单到你的投资组合

你以为资产只是富人的专属？再想想。无论你是否意识到，你已经拥有了宝贵的财产——而股票只是普通人可以拥有的资产类型之一。资产简单来说就是你拥有的任何具有价值且可以转换成现金的东西。

什么是资产的确切定义？

从本质上讲，资产是你拥有的具有实际价值的财产，如果需要的话可以出售。你的汽车符合条件。你的支票账户余额、家具，甚至——你投资组合中的股票也都算。根据金融专家的说法，“资产是你完全拥有、具有价值的东西。”你可以单独拥有资产，也可以与家人、合作伙伴等共同拥有。

对于企业来说，定义则更为扩展：任何预期能带来未来经济利益的财产或资源都算作资产。这可以包括制造设备，也可以是专利等知识产权。

相反的概念是负债——你欠别人的钱。资产可以积累财富，负债则会减少财富。

为什么你的资产很重要

在了解资产类型之前，要明白一点：你的资产是你财务安全的基础。它们在紧急情况下支撑你，帮助你维持生活方式，最终还可以为你的退休生活提供资金。你的总资产减去总负债，就是你的净资产——这个数字决定了你是否有资格获得贷款，以及你在财务上的位置。

在重大人生事件中——无论是离婚、破产还是重大财务规划——了解你拥有的财产变得至关重要。

四大主要资产类别

并非所有资产的运作方式都一样。了解它们的差异可以帮助你做出更明智的财务决策。

流动资产：随时可用的现金

流动资产可以迅速转换为现金而不损失价值。可以把它们看作你的“随时待命”类别：

现金及现金等价物包括你钱包里的现金、支票账户、储蓄账户和存款证（(CDs)）。这些都可以立即使用。

股票——包括个别公司的股票以及专注于股票的共同基金或交易所交易基金（(ETFs)）——可以在股市几天内卖出。如果你在想股票是否算资产，答案是肯定的：它们代表你可以迅速变现的所有权份额。

固定收益证券如债券和债券基金在交易所交易，类似股票，但提供可预测的利息支付，因此得名。

投资专业人士认为，真正的流动资产是在合理时间内可以变现且保持市场价值的资产。

非流动资产：有价值但难以变现

非流动资产需要更长时间才能变现——通常超过90天，或者需要以大幅折扣出售。这一类别包括：

房地产是个人最常见的非流动资产。你的主要住宅、度假房或出租物业可能需要几个月时间才能出售，具体取决于市场状况。对于企业来说，包括办公楼和零售地点。

艺术品、古董和收藏品具有实际价值，但需要找到合适的买家。出售一幅稀有画作或古董纪念品通常需要鉴定、经纪人和长时间的市场推广。

珠宝也遵循类似的模式：虽然漂亮，但通常需要时间以公平市场价出售，而不是在当铺以折扣价卖出。

有形资产：你可以触摸的东西

有形资产具有实体形态。你钱包里的现金是有形的。你祖母的水晶花瓶、你的滑雪小屋，或者你的复古唱片收藏也是有形资产。对于公司来说，机械设备、家具、办公用品和土地都算有形资产。甚至股票也算在内，因为它们最初是以实体凭证发行的。

无形资产：驱动价值的思想

无形资产没有实体形态。企业尤其依赖这些：

品牌声誉和认知度带来巨大的价值。强大的品牌声誉可以提升市场价值和客户忠诚度。

知识产权——如耐克的勾勾标志、苹果的独特设计、版权、专利和商标——代表企业真正的资产价值，企业会非常保护这些资产。

企业的另外两类资产分类

企业还会根据时间框架对资产进行分类：

流动资产包括公司预计在一年内使用或变现的任何资产。存货、应收账款和现金储备都属于这一类。这些资产不是为了升值，而是运营的必需品。

固定资产创造长期价值。机械设备、车辆和房地产用来生产其他产品和创造收入。企业会持有这些资产多年，期望它们持续为运营做出贡献。

如何计算你的资产价值

资产估值根据资产类型不同而不同：

贴现现金流法通过预测未来现金流来确定当前价值——这在投资和企业估值中非常有用。

成本法将购置成本加上改良费用，然后减去折旧。这种方法在房地产估值中最为常见。

可比估值法将你的资产与市场上类似资产进行比较。例如，比较一只股票的市盈率与同行业的其他公司股票。

实际上，最简单的估值方法就是问自己：“有人愿意现在为这个支付多少钱？”在投资中，当你考虑股票是否值得持有时，市场价格就是答案。某物的真正价值反映了买家在你准备出售时愿意支付的价格。