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资料来源：CoinEdition 原标题：特朗普、达尔全球推出‘首创’代币化马尔代夫度假村 原文链接： https://coinedition.com/trump-dar-global-to-launch-first-of-its-kind-tokenized-maldives-resort/

概述

• 特朗普组织与达尔全球将在马尔代夫推出首个代币化奢侈度假村。
• 投资者在2028年建设开始之前获得早期数字所有权。
• 代币化房地产尽管面临监管、流动性和安全挑战仍在增长。

特朗普组织与达尔全球已披露在马尔代夫新建度假村的计划。该项目将通过 “代币化投资结构” 进行融资。这个全球酒店行业的首创举措，将允许投资者在施工开始之前购买与该项目相关的数字股份。这个决定为早期房地产融资引入了一种新方法。

特朗普国际酒店马尔代夫将推出一个80栋别墅的奢华度假村开发项目，采用区块链代币化，让外部投资者可以购买该项目的数字股份。

什么是“预建设”代币化投资？

根据公告，特朗普国际酒店马尔代夫将以代币化的方式开发，给予持有者从项目 inception 开始的参与机会。Dar Global 表示，这种结构使得参与高端房地产项目在完成之前成为可能，区别于传统的代币化模型，这些模型涉及已完成的资产。该公司表示，这种格式为寻求提前进入高价值酒店开发项目的投资者提供了新的机会。

该度假村预计将在2028年底前开业。计划概述了大约80个海滩和水上别墅，旨在满足寻求高端住宿的游客。根据发布的信息，该项目距离马累约25分钟的快艇航程。该开发项目延续了特朗普组织与Dar Global的合作关系，后者此前在吉达、迪拜、卡塔尔和阿曼等地开发过物业。

项目位置和开发时间表

合作伙伴提供的详细信息显示，马尔代夫度假村将设有大约80个独立单元，分为海滨和水上住宿。其靠近马累的地理位置预计将使其对区域和国际旅客更具可达性。然而，除开设在2028年的既定目标外，建设时间表和代币化推出计划并未包含在内。

埃里克·特朗普，特朗普组织的执行副总裁，表示马尔代夫项目标志着公司国际投资组合的进一步扩展。他补充说，在开发初期对项目进行代币化提供了一种新的投资模型，使参与者能够从项目开始时就参与其中。

此外，Dar Global首席执行官Ziad El Chaar指出，公司打算在此次初步推出后继续开发代币化房地产结构。他提到，马尔代夫的发展反映了公司将替代投资结构应用于大型酒店项目的关注。

代币化房地产计划推进

房地产代币化在埃里克·特朗普确认未来的一项建筑项目将通过与特朗普家族相关的加密平台发行后，获得了新的关注。

他的言论正值代币化在金融市场不断扩展之际，德勤预计到2035年，房地产行业可能增长到$4 万亿市场。尽管势头强劲，行业报告却强调了持续存在的挑战，包括监管不确定性、流动性限制以及与早期代币化物业结构相关的安全问题。