Home Depot 在投資者日調降指引，原因為房市逆風

Yahoo 財經影片

2025年12月10日

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在 Home Depot（HD）週二的投資者日上，這家家居改善零售商在房市逆風中下調了同店銷售指引。

Yahoo 財經高級零售記者 Brooke DiPalma 來到 Market Domination，分享 Home Depot 投資者日活動的最大重點。

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影片內容摘要

00:00 講者A

Home Depot 在投資者日公布了2026年的展望藍圖。那麼，我們來摘取重點細節。有哪些我們需要知道的？

00:10 Brooke

是的，所有焦點都集中在他們對2026年的展望上。公司預計，初步的2026年展望顯示同店銷售增長將持平或上升2%。如果房市改善，則預期同店銷售增長約在5%到6%之間。但他們一直在等待，正如我們都在等待市場的轉折點，管理層表示這些壓力將持續。他們尚未看到房市活動中出現催化劑或轉折點。但首席財務官（CFO）說了一個有趣的評論。他在紐約證交所舉行的投資者日上告訴投資者，他們相信負擔能力的擔憂正推動房市走向平衡，房價正趨於持平。他接著說，該公司 CFO Richard McPhail 表示，房價在全國範圍內正趨於持平，且在許多市場中呈下降趨勢。但目前似乎還不足以讓消費者重新進入房市環境。

01:31 講者A

那麼，從更宏觀的角度來看，這個房市的整體動態是什麼？

01:38 Brooke

是的，這倒挺有趣的，因為他們試圖說明情況會改善，事情會開始動起來，但他們也列出一些仍在起作用的不同動態，這些因素導致消費者不願回到房市。第一個是高利率和房貸利率環境。他們特別提到，現有的房貸利率中，約80%的低於目前約6.3%的30年固定利率。那麼，為什麼要放棄低利率，轉而選擇較高的房貸利率？他們還指出，自2020年以來，高利率和房貸利率環境嚴重抑制了房屋流轉。他們表示，自2023年起，房屋流轉一直維持在歷史低點，這大大降低了與買賣房屋相關的需求。同時，我們也知道，目前美國房屋的平均年齡約為40年以上。約55%的美國房屋超過40年，這可能是個樂觀的數字，也可能代表一個潛在的機會，讓人們進行修繕、翻新或維修工作。這或許是對明年的一個樂觀展望。

02:49 講者A

好的，Brooke，謝謝你。非常感謝。

02:51 Brooke

嗯。