德州最富有的城市與郊區：最高收入者的居住地

當尋找美國最富裕的社區時，德州始終名列前茅。我們的分析涵蓋了所有擁有5,000戶以上的德州城市，並根據平均家庭收入確定了德州最富有的城市。結果展現了一個繁榮的景觀，這些地區的高收入家庭年收入範圍約在165,000美元到近410,000美元之間。這些社區代表了尋求高端生活標準和穩健房地產投資的富裕家庭最渴望的地點之一。

達拉斯-沃斯堡地區：領先高端市場

達拉斯-沃斯堡-阿靈頓都市區在德州最富有的城市名單中佔據主導地位。大學公園（University Park）以平均家庭收入389,868美元和房產中位價2,445,874美元，排名第二。這個達拉斯的富裕郊區長期以來一直是奢華生活的代名詞。

南湖（Southlake）緊隨其後，平均家庭收入為382,520美元，房屋平均價格為1,284,219美元。該社區以優秀的學校和高收入專業人士聞名，持續吸引富裕家庭。

DFW地區最富裕的地區遠不止這兩個領先者。科利維爾（Colleyville）家庭平均收入為265,831美元，結合了郊區的寧靜與城市的便利。普羅斯珀（Prosper）已成為高收入者越來越喜愛的目的地，平均收入達229,754美元，房價較為適中，約842,332美元。

其他值得注意的DFW郊區包括：

• 凱勒（Keller）：平均家庭收入217,210美元，房屋平均價658,426美元
• 科佩爾（Coppell）：平均家庭收入194,208美元，房屋平均價643,052美元
• 花卉丘（Flower Mound）：平均家庭收入191,231美元，房屋平均價630,589美元
• 弗里斯科（Frisco）：平均家庭收入186,265美元，房屋平均價697,813美元
• 塞莉娜（Celina）：平均家庭收入184,308美元，房屋平均價616,746美元
• 海蘭村（Highland Village）：平均家庭收入182,741美元，房屋平均價609,887美元
• 墨菲（Murphy）：平均家庭收入176,156美元，房屋平均價608,510美元

休斯頓最富裕的郊區與社區

休斯頓-伍德蘭茲-糖城地區在最富有城市榜單中名列前茅。西大學城（West University Place）以平均家庭收入409,677美元和房產中位價1,758,363美元領先所有德州城市。這個享有盛譽的郊區代表了休斯頓地區的富裕巔峰。

比亞雷（Bellaire），排名第四，展現了休斯頓地區在富裕社區中的持續實力。平均家庭收入為311,033美元，房產中位價1,123,984美元，比亞雷仍是德州高收入住宅的核心。

休斯頓都市區還擁有多個吸引成功專業人士和企業家的高收入社區：

• 富爾沙（Fulshear）：平均家庭收入210,123美元，房屋平均價545,379美元
• 辛科牧場（Cinco Ranch）：平均家庭收入178,516美元，房屋平均價557,775美元
• 糖城（Sugar Land）：平均家庭收入174,026美元，房屋平均價462,592美元
• 朋友鎮（Friendswood）：平均家庭收入165,294美元，房屋平均價464,519美元

奧斯汀的繁榮社區

奧斯汀-朗克羅克-喬治城地區代表了德州最富有城市的第三大集中區。斯坦納牧場（Steiner Ranch）是全州第六富裕的城市，平均家庭收入為232,530美元，房屋中位價528,502美元。

湖畔（Lakeway）在奧斯汀地區提供另一個高端選擇，平均收入222,045美元，房價平均為824,558美元。這個社區吸引尋求奧斯汀創意能量和經濟機會的專業人士。

利安德（Leander）則是奧斯汀地區的代表之一，平均家庭收入167,516美元，房屋平均價455,706美元，展現出強勁的財富指標，同時相較於奧斯汀高端社區仍較為親民。

這些最富裕地區的特徵

這些社區之所以成為德州最富有的城市，主要是由於當地經濟強勁、受過良好教育的專業人士集中、優質學區以及宜居環境等多重因素。資料來源為2023年美國社區調查，並補充2025年Zillow房地產估價，反映出這些地區持續的繁榮。

平均家庭收入範圍從165,000美元到410,000美元，展現了德州各大都市區高收入社區的多樣性。雖然最高收入家庭主要集中在休斯頓和達拉斯的高端郊區，但多個都市區的分佈顯示，該州主要地區都存在顯著的財富集中。

這些德州最富有的城市持續吸引企業家、主管和專業人士，尋找能反映其經濟成功和生活方式追求的社區。

方法論：本分析涵蓋所有擁有5,000戶以上的德州城市，並根據2023年美國社區調查確定平均家庭收入最高的社區。房產中位價為2025年Zillow資料，整理並驗證至2025年中期。