重要美國房貸放款機構Newrez將於二月開始接受BTC和ETH作為房貸抵押品

來源：Yellow 原標題：美國重要房貸放款機構Newrez將於2月開始接受BTC和ETH作為房貸抵押品

原始連結： Newrez將於2月開始接受比特幣、以太坊及由美元支持的穩定幣，作為房貸評分的抵押品，允許借款人使用其加密貨幣持有量進行資產驗證和收入估算，無需清算持倉。

這家總部位於賓夕法尼亞州福特華盛頓的放款機構，截至2025年9月，已創造了445億美元的交易量，並聲稱是全國25大房貸放款機構中首家正式承認加密貨幣在房貸核發中的作用。

該計劃將適用於Newrez的全系列非機構Smart Series產品，面向在美國由交易所、經紀公司或受監管銀行持有數字資產的借款人。

資格與要求

接受的加密貨幣包括比特幣、以太坊、由SEC批准的以這些資產為支持的現貨交易所交易基金(ETF)，以及與美元掛鉤的穩定幣。

Newrez在核貸過程中將對加密貨幣持有量進行波動調整估值，但所有房貸付款和結算費用仍須以美元支付。

該政策允許持有加密貨幣的借款人像使用傳統股票和債券一樣，將其數字資產用於房貸資格認定，無需觸發稅務相關的清算事件。

市場背景

此舉針對越來越多投資加密貨幣的年輕房屋買家，某些交易所的數據顯示，Z世代和千禧世代中有45%的投資者目前持有數字資產，而全球加密貨幣市值已超過3.2兆美元。

儘管包括邁阿密的Milo和Figure在內的專門從事加密房貸的公司已經在該領域運作，但Newrez是第一家具有較大市場份額的傳統大型放款機構採用此類政策。

聯邦住房金融局(FHFA)局長Bill Pulte在2025年6月表示，Fannie Mae和Freddie Mac將開始為單戶住宅房貸中的加密貨幣使用做準備，儘管懷疑者指出市場的波動性可能帶來風險，若資產價值下跌，可能需要額外擔保。

Newrez總裁Barón Silverstein表示，主要金融機構對加密貨幣的採用增加以及監管規範的演變，是支持2月預計推出的政策的因素。