了解資產：從你的薪水到你的投資組合

認為資產只是富人的專利？再想想。無論你是否意識到，你已經擁有價值不菲的財產——而股票只是普通人可以擁有的資產類型之一。資產簡單來說就是你擁有的任何具有價值且可以轉換成現金的東西。

資產到底是什麼？

從本質上來看，資產是你可以出售的具有實際價值的財產。你的汽車符合條件。你的支票帳戶餘額、家具，甚至你投資組合中的股票也是如此。根據金融專家的說法，“資產是你完全擁有且具有價值的東西。”你可以單獨擁有資產，也可以與家人或合作夥伴共同擁有。

對於企業來說，定義則更為擴展：任何預期能帶來未來經濟利益的財產或資源都算作資產。這可能包括製造設備，甚至專利等智慧財產權。

相對的則是負債——你欠他人的錢。資產能累積財富；負債則會減少財富。

為什麼你的資產很重要

在深入了解資產類型之前，先理解這一點：你的資產是你財務安全的基礎。它們在緊急情況下支撐你，讓你維持生活水準，最終也能資助你的退休。你的總資產減去總負債，就是你的淨值——這個數字決定你是否符合貸款資格，以及你的財務狀況。

在重大人生事件中——無論是離婚、破產，還是重大財務規劃——了解你擁有的財產變得至關重要。

四大主要資產類別

並非所有資產的運作方式都一樣。了解差異能幫助你做出更明智的財務決策。

流動資產：隨時可用的現金

流動資產能迅速轉換為現金且不會損失價值。可以將它們視為你的財務“隨時待命”類別：

現金及等同物包括你的零錢、支票帳戶、儲蓄帳戶和存款證(CDs)。這些都可以立即使用。

股票——包括個別公司的股票和專注於股票的共同基金或交易所交易基金(ETFs)——可以在股市幾天內賣出。如果你在想股票是否是資產，答案是肯定的：它們代表你可以迅速變現的所有權股份。

固定收益證券如債券和債券基金在交易所交易，類似股票，但提供可預測的利息支付，因此得名。

投資專家指出，真正的流動資產能在合理時間內轉換為現金，同時保持其市場價值。

非流動資產：有價值但較難出售

非流動資產需要較長時間才能轉換為現金——通常超過90天，或需以大幅折扣出售。這類資產包括：

房地產是個人最常見的非流動資產。你的主要住所、度假屋或出租物業根據市場狀況可能需要幾個月才能出售。對於企業來說，則包括辦公大樓和零售點。

藝術品、古董和收藏品具有實際價值，但需要找到合適的買家。出售一幅稀有畫作或古董藏品通常需要估價師、經紀人和長時間的行銷。

珠寶也是如此：雖然漂亮，但通常需要時間才能以公平市場價出售，而非在當鋪以折扣價賣出。

有形資產：你可以觸摸的東西

有形資產具有實體形態。你錢包裡的現金是有形的。你祖母的水晶花瓶、你的滑雪小屋，或你的復古唱片收藏也是如此。對公司而言，機器、家具、辦公用品和土地都屬於有形資產。甚至股票也算，因為它們歷史上是以實體證書形式發行的。

無形資產：推動價值的創意

無形資產沒有實體形態。企業尤其依賴這些：

品牌聲譽與認知帶來巨大的價值。強大的品牌聲譽能提升市場價值和客戶忠誠度。

智慧財產權——如Nike的勾勾標誌、Apple的獨特設計、版權、專利和商標——代表企業真正的資產價值，企業會非常重視並加以保護。

企業的另外兩類資產分類

企業還會根據時間範圍來分類資產：

流動資產包括公司預期在一年內使用或轉換為現金的所有項目。存貨、應收帳款和現金儲備都屬於此類。這些不是用來增值的——它們是營運的必要資產。

固定資產則產生長期價值。機器、車輛和房地產用來創造其他產品和收入。公司會持有這些資產多年，期望它們能持續為營運做出貢獻。

如何計算你的資產價值

資產估值根據資產類型而不同：

折現現金流法預測未來的現金流，以確定當前價值——這對投資和企業都很有用。

成本法將購買成本加上改善費用，然後扣除折舊。這種方法在房地產估價中最為常見。

比較法將你的資產與市場上的類似資產進行比較。例如，將股票的市盈率與同行業的公司股票進行比較。

但實務上，最簡單的估值方法就是問自己：“有人願意現在為此付出多少？”在投資中，當你在考慮股票是否值得持有時，市場價格就是答案。某物的真正價值反映了當你準備出售時，買家實際願意支付的價格。