Real Estate Investment Trust (REIT) des infrastructures de stockage de Jiashi JD : revenus de 2025 estimés à 107 millions de yuans, montant réellement distribué de 72,84 millions de yuans

****Point de vue News :****Le 29 mars, le Fonds de placement en valeurs mobilières d’infrastructures à base d’emprisonnement logistique et de stockage de JD (entrepôts) géré par Harvest et Securities a publié son rapport annuel 2025.

D’après le rapport, en 2025, le fonds a réalisé un revenu de la période de 107 millions de yuans, un bénéfice net de 28,226 millions de yuans, et un flux de trésorerie net provenant des activités d’exploitation de 71,3408 millions de yuans.

Le fonds détient trois projets d’entreposage et de logistique à Chongqing, Wuhan et Langfang, avec pour principal objectif d’obtenir des flux de trésorerie stables tels que les loyers. À la fin de la période 2025, l’actif total s’élève à environ 1,722 milliard de yuans, les capitaux propres nets à environ 1,569 milliard de yuans, la valeur liquidative des parts du fonds est de 3,1377 yuans, et elle a continué à baisser de manière continue par rapport aux deux années précédentes.

Au cours de la période couverte par le rapport, le montant effectivement distribué par le fonds a atteint 72,84 millions de yuans, et la distribution par unité s’est élevée à 0,1457 yuans. Le taux de distribution des flux de trésorerie est de 4,05 %, en dessous de 5,23 % en 2024.

En outre, le fonds a annoncé le 5 juillet 2025 son intention de procéder à un élargissement (extension) et d’acquérir deux nouveaux projets à Xi’an et à Hefei.

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