Aliansi Tokenisasi Trump-Saudi: Merevolusi Real Estat dan Keuangan di Timur Tengah

Aliansi tokenisasi Trump-Saudi sedang maju dengan perkembangan yang groundbreaking, ditandai dengan kemitraan Trump Organization dengan pengembang real estat Saudi Arabia, Dar Global, untuk menciptakan proyek hotel mewah tokenisasi pertama di dunia di Maladewa. Kolaborasi ini, yang diumumkan pada 17 November 2025, sejalan dengan inisiatif Vision 2030 Saudi Arabia, yang mendorong ledakan blockchain di Kerajaan, termasuk pasar saham tokenisasi dan kerangka mata uang digital.

Hotel Tokenisasi Maladewa: yang Pertama di Dunia

Organisasi Trump dan Dar Global mengungkapkan rencana untuk Trump International Hotel Maldives, sebuah resor ultra-mewah senilai $300 juta yang menampilkan 80 vila pantai dan di atas air, yang dijadwalkan dibuka pada akhir 2028. Tidak seperti pembiayaan real estate tradisional, proyek ini akan melakukan tokenisasi fase pengembangan itu sendiri, memungkinkan investor untuk membeli saham digital dalam konstruksi dan operasi awal sejak awal. Inisiatif ini, yang terletak 25 menit dengan perahu cepat dari Malé, mewakili perpaduan pionir antara perhotelan mewah dan inovasi blockchain.

Eric Trump, Wakil Presiden Eksekutif The Trump Organization, menyatakan: “Kami senang membawa merek Trump ke Maladewa bekerja sama dengan Dar Global. Pengembangan ini tidak hanya akan mendefinisikan ulang kemewahan di wilayah ini tetapi juga menetapkan tolok ukur baru untuk inovasi dalam investasi real estate melalui tokenisasi.”

CEO Dar Global Ziad El Chaar menambahkan: “Tokenisasi pengembangan Trump International Hotel Maldives menandai yang pertama di dunia yang menggabungkan kemewahan, inovasi, dan teknologi dengan cara yang akan mengubah cara dunia berinvestasi dalam perhotelan.”

Proyek ini adalah salah satu dari setidaknya delapan pengembangan bermerek Trump dengan Dar Global, yang mencakup Oman, Qatar, UEA, dan Arab Saudi, menyoroti semakin dalamnya hubungan ekonomi antara AS dan Arab Saudi.

Lonjakan Blockchain Saudi Arabia: Lebih dari 4.000 Perusahaan Terdaftar pada 2025

Komitmen Arab Saudi terhadap teknologi blockchain semakin cepat di bawah Vision 2030, rencana diversifikasi ekonomi ambisius Kerajaan. Pada tahun 2025 saja, lebih dari 4.000 perusahaan blockchain komersial terdaftar, mewakili 51% pertumbuhan tahun ke tahun. Ekonomi digital kini menyumbang 15% dari PDB, yang bernilai SAR 495 miliar ($132 miliar), didorong oleh inisiatif dalam manajemen rantai pasokan, keuangan, dan kota pintar.

Perkembangan kunci termasuk:

• Kemitraan WhiteBIT: Sebuah kolaborasi dengan bursa cryptocurrency teratas Eropa berdasarkan lalu lintas untuk melakukan tokenisasi pasar saham Saudi, mengembangkan kerangka mata uang digital, dan memperluas pusat pemrosesan data nasional.
• Ledakan Investasi Asing: 38% lonjakan dalam partisipasi asing dan GCC, dengan 38.640 warga negara asing dan 31.488 investor GCC yang mendirikan bisnis pada Q2 2025.
• Aliansi Web3 Arab Saudi (WASA): Diluncurkan pada Februari 2025 untuk mendorong adopsi blockchain dan Web3, mendukung tujuan transformasi digital Visi 2030.

Usaha-usaha ini memposisikan Arab Saudi sebagai pemimpin regional dalam inovasi blockchain, dengan pasar diproyeksikan mencapai $35,52 miliar pada tahun 2033 dengan CAGR 65,50% dari 2025-2033.

Visi 2030: Diversifikasi Ekonomi Melalui Aset Digital

Visi 2030, yang dipelopori oleh Pangeran Mahkota Mohammed bin Salman, bertujuan untuk mengurangi ketergantungan pada minyak dengan memprioritaskan teknologi seperti blockchain, AI, IoT, dan kota pintar. Rencana ini telah menarik $1 triliun investasi AS, seperti yang dijanjikan oleh Pangeran Mahkota selama kunjungannya baru-baru ini ke Washington. Blockchain menjadi pusat strategi ini, memungkinkan rantai pasokan yang transparan, instrumen keuangan yang ter-tokenisasi, dan sistem digital berdaulat.

Dana Investasi Publik (PIF) telah mendukung hampir 40 perusahaan modal ventura AS, termasuk yang fokus pada Web3 dan blockchain, seperti a16z, Polychain Capital, dan Griffin Gaming Partners. Jangkauan global ini mendukung tujuan Arab Saudi untuk menjadi dana kekayaan berdaulat terbesar di dunia pada tahun 2030.

• Ekonomi Digital: 15% dari PDB ($132B di 2025).
• Pertumbuhan Blockchain: 51% pendaftaran YoY; 4.000+ perusahaan.
• Investasi: $1T janji AS; portofolio VC ramah kripto PIF.

Implikasi untuk Tokenisasi dan Keuangan Timur Tengah

Aliansi tokenisasi Trump-Saudi menjadi contoh bagaimana blockchain mengubah properti dan keuangan di Timur Tengah. Tokenisasi hotel Maladewa memungkinkan kepemilikan fraksional sejak awal, berpotensi mendemokratisasi investasi bernilai tinggi. Di Arab Saudi, inisiatif serupa di bawah Visi 2030 mencakup pasar saham yang ditokenisasi dan eksplorasi CBDC, dengan investasi asing melonjak 38%.

Pasar real estat yang ter-tokenisasi diproyeksikan mencapai $4 triliun pada tahun 2035, dengan tanah yang belum dikembangkan dan proyek konstruksi saja mencapai $50 miliar. Pertumbuhan ini, dengan CAGR 27%, menyoroti potensi sektor ini untuk membuka likuiditas dan menarik modal global.

2025 Tokenisasi Outlook: $4 Triliun Pasar Global

Prediksi real estat ter-tokenisasi untuk 2025: $4 triliun pasar, dengan CAGR 27%. Katalis bull: adopsi Timur Tengah; risiko bear: hambatan regulasi yang menguji $3T dukungan.

Singkatnya, aliansi tokenisasi Trump-Saudi dalam proyek hotel Maladewa, didukung oleh lonjakan blockchain Vision 2030 (4,000+ perusahaan, pertumbuhan 51%), pel先先 kepemilikan fraksional, memacu booming real estat tokenisasi senilai triliun di Timur Tengah pada tahun 2025.