Les villes et banlieues les plus riches du Texas : où vivent les plus hauts revenus

Lorsqu’il s’agit de rechercher les communautés les plus riches d’Amérique, le Texas se distingue constamment. Notre analyse a examiné toutes les municipalités texanes comptant 5 000 ménages ou plus et a identifié les villes les plus riches du Texas en fonction du revenu moyen par ménage. Les résultats révèlent un paysage fascinant de prospérité, avec des revenus annuels pour les plus hauts revenus allant d’environ 165 000 $ à près de 410 000 $. Ces communautés représentent certains des endroits les plus prisés par les familles aisées recherchant des standards de vie premium et de solides investissements immobiliers.

La région de Dallas-Fort Worth : leader du marché haut de gamme

La région métropolitaine de Dallas-Fort Worth-Arlington domine la liste des municipalités les plus riches du Texas. University Park se classe en deuxième position globale avec un revenu moyen par ménage de 389 868 $ et une valeur médiane des propriétés atteignant 2 445 874 $. Cette banlieue aisée de Dallas est depuis longtemps synonyme de vie de luxe.

Southlake suit de près, avec un revenu moyen par ménage de 382 520 $ et des prix de l’immobilier typiques de 1 284 219 $. La réputation de la communauté pour ses écoles exceptionnelles et ses professionnels à hauts revenus continue d’attirer des familles riches.

Les zones les plus riches de la région DFW s’étendent bien au-delà de ces deux leaders. Colleyville, avec un revenu moyen par ménage de 265 831 $, combine tranquillité suburbain et commodités urbaines. Prosper est devenue une destination de plus en plus prisée pour les hauts revenus, offrant des revenus moyens de 229 754 $ et des valeurs immobilières plus modérées de 842 332 $.

Autres banlieues remarquables de DFW incluent :

• Keller : revenu moyen de 217 210 $, valeur typique de la maison de 658 426 $
• Coppell : revenu moyen de 194 208 $, valeur typique de la maison de 643 052 $
• Flower Mound : revenu moyen de 191 231 $, valeur typique de la maison de 630 589 $
• Frisco : revenu moyen de 186 265 $, valeur typique de la maison de 697 813 $
• Celina : revenu moyen de 184 308 $, valeur typique de la maison de 616 746 $
• Highland Village : revenu moyen de 182 741 $, valeur typique de la maison de 609 887 $
• Murphy : revenu moyen de 176 156 $, valeur typique de la maison de 608 510 $

Les banlieues et communautés les plus riches de Houston

La région de Houston-The Woodlands-Sugar Land occupe la première place parmi les villes les plus riches. West University Place domine toutes les municipalités du Texas avec un revenu moyen exceptionnel de 409 677 $ et une valeur médiane des maisons de 1 758 363 $. Cette banlieue prestigieuse incarne le summum de la richesse dans la région de Houston.

Bellaire, la quatrième communauté en classement général, témoigne de la force continue du secteur résidentiel huppé dans la région de Houston. Avec un revenu moyen par ménage de 311 033 $ et des valeurs immobilières typiques de 1 123 984 $, Bellaire reste une pierre angulaire des quartiers résidentiels haut de gamme au Texas.

La zone métropolitaine de Houston abrite plusieurs autres communautés à hauts revenus qui attirent des professionnels et entrepreneurs prospères :

• Fulshear : revenu moyen de 210 123 $, valeur typique de la maison de 545 379 $
• Cinco Ranch : revenu moyen de 178 516 $, valeur typique de la maison de 557 775 $
• Sugar Land : revenu moyen de 174 026 $, valeur typique de la maison de 462 592 $
• Friendswood : revenu moyen de 165 294 $, valeur typique de la maison de 464 519 $

Les communautés prospères d’Austin

La région d’Austin-Round Rock-Georgetown représente la troisième concentration majeure des villes les plus riches du Texas. Steiner Ranch se classe comme la sixième municipalité la plus riche de l’État, avec un revenu moyen par ménage de 232 530 $ et une valeur typique des maisons de 528 502 $.

Lakeway offre une autre option prestigieuse dans la région d’Austin, combinant un revenu moyen de 222 045 $ avec des valeurs immobilières moyennes de 824 558 $. La communauté séduit les professionnels à la recherche de l’énergie créative et des opportunités économiques qu’offre Austin.

Leander complète la représentation de la région d’Austin, avec un revenu moyen par ménage de 167 516 $ et des prix de l’immobilier typiques de 455 706 $, offrant de solides indicateurs de richesse tout en restant relativement abordable par rapport aux communautés de premier plan dans la région d’Austin.

Qu’est-ce qui définit ces zones les plus riches

Ces communautés sont devenues les villes les plus riches du Texas grâce à une combinaison de facteurs, notamment une économie locale forte, une concentration élevée de professionnels éduqués, des districts scolaires haut de gamme et des environnements de vie prisés. Les données, issues de l’Enquête communautaire américaine 2023 et complétées par les évaluations immobilières de 2025 de Zillow, reflètent la prospérité constante dans ces régions.

La gamme de revenus moyens par ménage — allant de 165 000 $ à 410 000 $ — démontre l’étendue des communautés à revenus élevés à travers le Texas. Si les ménages les plus aisés se concentrent dans les banlieues haut de gamme de Houston et Dallas, la répartition dans plusieurs zones métropolitaines montre que des concentrations importantes de richesse existent dans les principales régions de l’État.

Ces villes les plus riches du Texas continuent d’attirer entrepreneurs, cadres et professionnels cherchant des communautés qui reflètent leur succès économique et leurs aspirations en matière de style de vie.

Méthodologie : Cette analyse a examiné toutes les villes du Texas comptant 5 000 ménages ou plus et a identifié les communautés avec le revenu moyen par ménage le plus élevé, basé sur l’Enquête communautaire américaine 2023. Les valeurs médianes des maisons reflètent les données de 2025 de Zillow, compilées et vérifiées à la mi-2025.