Source : CoinEdition Titre original : Trump, Dar Global lanceront un complexe hôtelier des Maldives tokenisé « de premier ordre » Lien original : https://coinedition.com/trump-dar-global-to-launch-first-of-its-kind-tokenized-maldives-resort/

Aperçu

• L'organisation Trump et Dar Global lanceront le premier complexe hôtelier de luxe tokenisé aux Maldives.
• Les investisseurs obtiennent une propriété numérique en phase de démarrage avant le début de la construction en 2028.
• L'immobilier tokenisé se développe malgré les défis réglementaires, de liquidité et de sécurité.

L'Organisation Trump et Dar Global ont dévoilé des plans pour un nouveau complexe dans les Maldives. Ce projet sera financé par une “structure d'investissement tokenisée.” L'initiative, une première pour le secteur de l'hospitalité mondiale, permettra aux investisseurs d'acheter des parts numériques liées au projet avant même le début de la construction. Cette décision introduit une nouvelle approche du financement immobilier à un stade précoce.

Le Trump International Hotel Maldives présentera un développement de complexe de luxe de 80 villas utilisant la tokenisation blockchain pour permettre aux investisseurs externes d'acheter des actions numériques du projet.

Qu'est-ce qu'un investissement tokenisé 'pré-construction' ?

Selon l'annonce, le Trump International Hotel Maldives sera développé sur une base tokenisée, offrant aux détenteurs une exposition au projet dès son inception. Dar Global a déclaré que la structure permet la participation à un projet immobilier haut de gamme avant son achèvement, s'écartant des modèles de tokenisation traditionnels qui impliquent des actifs finis. La société a déclaré que ce format présente une nouvelle opportunité pour les investisseurs cherchant un accès anticipé à des développements hôteliers de grande valeur.

Le complexe devrait ouvrir d'ici la fin de 2028. Les plans prévoient environ 80 villas sur la plage et au-dessus de l'eau, conçues pour accueillir les visiteurs recherchant des séjours haut de gamme. Le projet sera situé à environ 25 minutes en bateau rapide de Malé, selon les informations publiées. Le développement prolonge le partenariat entre l'organisation Trump et Dar Global, qui a précédemment travaillé sur des propriétés à Djeddah, Dubaï, au Qatar et à Oman.

Emplacement du projet et calendrier de développement

Les détails fournis par les partenaires indiquent que la station balnéaire des Maldives comportera environ 80 unités individuelles, classées en hébergements en bord de mer et au-dessus de l'eau. Sa proximité avec Malé devrait la rendre accessible aux voyageurs régionaux et internationaux. Cependant, les délais de construction et les plans de déploiement de la tokenisation n'ont pas été inclus au-delà de l'objectif déclaré d'ouverture en 2028.

Eric Trump, vice-président exécutif de The Trump Organization, a déclaré que le projet des Maldives marque une nouvelle expansion du portefeuille international de l'entreprise. Il a ajouté que la tokenisation d'un développement à ses débuts présente un nouveau modèle d'investissement qui permet de participer dès le début du projet.

De plus, le PDG de Dar Global, Ziad El Chaar, a souligné que l'entreprise a l'intention de continuer à développer des structures immobilières tokenisées suite à ce lancement initial. Il a noté que le développement aux Maldives reflète l'accent mis par l'entreprise sur l'application de structures d'investissement alternatives à de grands projets hôteliers.

Les plans de biens immobiliers tokenisés avancent

La tokenisation immobilière a suscité une nouvelle attention après qu'Eric Trump a confirmé qu'un futur projet de bâtiment serait émis via une plateforme crypto liée à la famille Trump.

Ses remarques interviennent alors que la tokenisation continue de s'étendre sur les marchés financiers, Deloitte projetant que l'industrie immobilière pourrait atteindre un marché de $4 trillions d'ici 2035. Malgré cet élan, les rapports sectoriels ont mis en évidence des défis persistants, notamment l'incertitude réglementaire, les limitations de liquidité et les préoccupations en matière de sécurité associées aux structures de propriété tokenisées en phase précoce.