تحالف توكنيزيشن ترامب-السعودية: ثورة في العقارات والمالية في الشرق الأوسط

تحالف ترميز الأصول بين ترامب والسعودية يواصل التقدم مع تطورات رائدة، مميزة بشراكة منظمة ترامب مع مطور العقارات السعودي دار جلوبال لإنشاء أول مشروع فندق فاخر مرمز في العالم في المالديف. تم الإعلان عن هذه التعاون في 17 نوفمبر 2025، ويتماشى مع رؤية السعودية 2030، التي تدفع بطفرة في blockchain في المملكة، بما في ذلك أسواق الأسهم المرمزة وأطر العملات الرقمية.

فندق جزر المالديف المرمز: الأول على مستوى العالم

كشفت منظمة ترامب ودار جلوبال عن خطط ل فندق ترامب الدولي في المالديف، وهو منتجع فائق الفخامة بقيمة $300 مليون، يضم 80 فيلا على الشاطئ وفوق الماء، من المقرر افتتاحه بحلول نهاية عام 2028. على عكس التمويل العقاري التقليدي، ستقوم هذه المشروع بترميز مرحلة التطوير نفسها، مما يسمح للمستثمرين بشراء حصص رقمية في البناء والعمليات المبكرة منذ البداية. تمثل هذه المبادرة، التي تقع على بعد 25 دقيقة بالقارب السريع من مالي، مزيجًا رائدًا من الضيافة الفاخرة وابتكار البلوكتشين.

إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي لمنظمة ترامب، صرح: “نحن سعداء بجلب علامة ترامب التجارية إلى جزر المالديف بالتعاون مع دار جلوبال. هذا التطوير لن يعيد تعريف الفخامة في المنطقة فحسب، بل سيضع أيضًا معيارًا جديدًا للابتكار في استثمار العقارات من خلال ترميز الأصول.”

أضاف الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال زياد الشعار: “يعد ترميز تطوير فندق ترامب الدولي في جزر المالديف سابقة عالمية تمزج بين الفخامة والابتكار والتكنولوجيا بطريقة ستغير كيفية استثمار العالم في الضيافة.”

هذا المشروع هو واحد من ثمانية مشاريع على الأقل تحمل علامة ترامب التجارية مع دار جلوبال، تمتد عبر عمان وقطر والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية، مما يبرز الروابط الاقتصادية المتزايدة بين الولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية.

ارتفاع تكنولوجيا البلوكشين في السعودية: تسجيل أكثر من 4000 شركة في 2025

إن التزام المملكة العربية السعودية بتقنية البلوكشين يتسارع بموجب رؤية 2030، الخطة الطموحة لتنويع الاقتصاد في المملكة. في عام 2025 وحده، تم تسجيل أكثر من 4,000 شركة بلوكشين تجارية، مما يمثل نموًا بنسبة 51% على أساس سنوي. الآن تمثل الاقتصاد الرقمي 15% من الناتج المحلي الإجمالي، بقيمة 495 مليار SAR ($132 billion)، مدفوعًا بمبادرات في إدارة سلسلة الإمداد والتمويل والمدن الذكية.

تشمل التطورات الرئيسية:

• شراكة وايت بت: تعاون مع أفضل بورصة للعملات المشفرة في أوروبا من حيث حركة المرور لترميز سوق الأسهم السعودي، وتطوير أطر العملة الرقمية، وتوسيع مراكز معالجة البيانات الوطنية.
• ازدهار الاستثمار الأجنبي: زيادة بنسبة 38% في مشاركة الأجانب ودول مجلس التعاون الخليجي، مع 38,640 من الأجانب و31,488 مستثمر من دول مجلس التعاون الخليجي يؤسسون شركات في الربع الثاني من عام 2025.
• تحالف ويب 3 للمملكة العربية السعودية (WASA): تم إطلاقه في فبراير 2025 لتعزيز اعتماد blockchain و Web3، دعمًا لأهداف التحول الرقمي لرؤية 2030.

تضع هذه الجهود المملكة العربية السعودية كقائد إقليمي في ابتكار البلوك تشين، مع توقع وصول السوق إلى 35.52 مليار دولار بحلول عام 2033 بمعدل نمو سنوي مركب 65.50% من 2025-2033.

رؤية 2030: تنويع الاقتصاد من خلال الأصول الرقمية

رؤية 2030، التي يقودها ولي العهد محمد بن سلمان، تهدف إلى تقليل الاعتماد على النفط من خلال إعطاء الأولوية للتقنيات مثل blockchain و AI و IoT والمدن الذكية. لقد جذبت الخطة $1 تريليون دولار أمريكي، كما تعهد بها ولي العهد خلال زيارته الأخيرة إلى واشنطن. تعتبر blockchain مركزية لهذه الاستراتيجية، حيث تمكن من سلاسل التوريد الشفافة، وترميز الأصول المالية، والأنظمة الرقمية السيادية.

صندوق الاستثمارات العامة (PIF) قد دعم ما يقرب من 40 شركة استثمار مخاطرة أمريكية، بما في ذلك تلك التي تركز على Web3 و blockchain، مثل a16z و Polychain Capital و Griffin Gaming Partners. يدعم هذا الانتشار العالمي هدف المملكة العربية السعودية في أن تصبح أكبر صندوق ثروة سيادية في العالم بحلول عام 2030.

• الاقتصاد الرقمي: 15% من الناتج المحلي الإجمالي ($132B في 2025).
• نمو blockchain: 51% تسجيلات سنوية؛ أكثر من 4,000 شركة.
• الاستثمارات: $1T التعهد الأمريكي؛ محفظة رأس المال الاستثماري الصديقة للعملات الرقمية لصندوق الاستثمارات العامة.

تداعيات ترميز الأصول والتمويل في الشرق الأوسط

تُظهر تحالف ترميز الأصول بين ترامب والسعودية كيف أن البلوكتشين يُحوّل العقارات والمالية في الشرق الأوسط. يسمح ترميز فندق المالديف بالملكية الجزئية منذ البداية، مما قد يُعزز ديمقراطية الاستثمارات ذات القيمة العالية. في السعودية، تشمل المبادرات المماثلة تحت رؤية 2030 أسواق الأسهم المرمّزة واستكشافات العملة الرقمية للبنك المركزي، مع ارتفاع الاستثمار الأجنبي بنسبة 38%.

من المتوقع أن يصل سوق العقارات المرمزة إلى $4 تريليون بحلول عام 2035، مع أراضٍ غير مطورة ومشاريع بناء وحدها عند $50 مليار. تسلط هذه الزيادة، بمعدل نمو سنوي مركب يبلغ 27%، الضوء على قدرة القطاع على فتح السيولة وجذب رأس المال العالمي.

آفاق ترميز الأصول لعام 2025: $4 تريليون سوق عالمي

ترميز الأصول العقارية للتنبؤ بعام 2025: $4 تريليون سوق، مع معدل نمو سنوي مركب 27%. المحفزات الصاعدة: اعتماد الشرق الأوسط؛ المخاطر الهابطة: عقبات تنظيمية تختبر $3T الدعم.

باختصار، فإن تحالف ترميز الأصول بين ترامب والسعودية في مشروع فندق المالديف، المدعوم من طفرة البلوكشين لرؤية 2030 (4،000+ شركة، 51% نمو )، يبتكر الملكية الجزئية، مما يعزز ازدهار العقارات المرمزة في الشرق الأوسط $4 تريليون بحلول عام 2025.