Vừa mới xem xếp hạng mới nhất về các vùng ngoại ô giàu có nhất nước Mỹ và có một số thay đổi thú vị đang diễn ra. Scarsdale, New York vẫn giữ vững vị trí số 1 trong hai năm liên tiếp với thu nhập trung bình hộ gia đình khoảng 601k đô la, nhưng điều khiến tôi chú ý là California vẫn tiếp tục chiếm ưu thế—hiện có 17 vùng ngoại ô trong top 50, tăng từ 16 năm ngoái.

Những điều bất ngờ thực sự? Alamo, California đã vọt lên vào top 5 năm nay (chưa từng nằm trong top 50 trước đó), và Southlake, Texas đã leo từ vị trí thứ 13 lên thứ 7. Trong khi đó, một số vùng ngoại ô ở Bay Area như Los Altos và Saratoga vẫn có giá trị nhà đất cực kỳ cao—chúng ta đang nói đến hơn 4 triệu đô la. Texas cũng thể hiện sức mạnh với năm vùng ngoại ô lọt vào top 50, trong đó có ba trong top 10.

Điều điên rồ là sự tăng giá trị nhà đất—những nơi như Rye, New York và West University Place ở Houston đã tăng lần lượt 4.4% và 4.6% so với năm trước. Ngược lại, một số khu vực đắt đỏ như Palm Beach lại giảm nhẹ. Nếu bạn đang theo dõi nơi tập trung của cải ở Mỹ, 100 thành phố giàu nhất này và các vùng ngoại ô xung quanh cho thấy rõ nơi dòng tiền thực sự đang chảy vào lúc này. Có cảm giác như các trung tâm tiền tệ truyền thống ở Đông Bắc vẫn còn mạnh, nhưng vùng Sun Belt chắc chắn đang có những bước chuyển mình.