Khi suy thoái xảy ra, giá của bạn có giảm không? Đây là thực tế về những gì sẽ trở nên rẻ hơn

Bạn hẳn đã nghe tin tức rồi: có thể sắp tới sẽ có một cuộc suy thoái, hoặc có khi chúng ta đã ở trong đó—tùy theo bạn hỏi ai. Câu hỏi lớn mà ai cũng quan tâm rất đơn giản: liệu suy thoái có làm giá giảm không? Câu trả lời ngắn gọn là: đôi khi. Trong các giai đoạn suy thoái kinh tế, mọi người có ít tiền hơn để chi tiêu, nhu cầu đối với hàng hóa giảm xuống, và vâng, nhiều mức giá thực sự có thể giảm. Nhưng mọi chuyện không hề đơn giản như vậy. Một số mặt hàng trở thành món hời trong khi những mặt hàng khác vẫn giữ giá đắt một cách lì lợm.

Suy thoái thực sự “quậy” như thế nào với ví tiền của bạn

Hãy bắt đầu từ những điều cơ bản. Khi nền kinh tế rơi vào giai đoạn khó khăn, các công ty cắt giảm chi phí bằng cách sa thải lao động. Tỷ lệ thất nghiệp tăng lên. Bạn và hàng triệu người khác đột nhiên có ít thu nhập khả dụng hơn—tức là có ít tiền mặt cho các khoản chi thêm. Khi nhu cầu giảm mạnh như bị “đốn gỗ”, giá cả sẽ đi theo. Nghe có vẻ hợp lý, đúng không?

Nhưng đây là chỗ thú vị: không phải mọi thứ đều diễn ra theo cách đó. Nhu cầu ăn uống của bạn không biến mất trong một cuộc suy thoái. Mọi người vẫn cần sưởi ấm cho ngôi nhà và di chuyển đi làm. Vì nhu cầu đối với các thứ thiết yếu này vẫn tương đối ổn định, giá của chúng thường giữ vững hoặc chỉ giảm nhẹ. Những cú sụp giá thật sự xảy ra với những thứ bạn muốn hơn là những thứ bạn cần—du lịch, giải trí, hàng hóa xa xỉ. Đó là nơi các cuộc suy thoái thực sự “bóp” để tạo ra cơ hội mua được giá tốt.

Các nhà kinh tế đã tranh luận liệu hiện tại chúng ta có chính thức đang ở trong suy thoái hay không. Cơ quan Nghiên cứu Kinh tế Quốc gia (National Bureau of Economic Research) định nghĩa suy thoái là giai đoạn suy giảm kinh tế kéo dài hơn hai quý, trong khi những người khác dùng chuẩn truyền thống là hai quý GDP giảm. Dù thế nào đi nữa, các nhà phân tích nhìn chung kỳ vọng nhiều mức giá sẽ giảm khi chi tiêu của người tiêu dùng bị siết chặt.

Bất động sản: một trong những món hời lớn nhất trong thời kỳ suy thoái

Dưới đây là một số dữ liệu cụ thể: nhà ở thường nằm trong số những “nạn nhân” đầu tiên khi suy thoái xảy ra. Chúng ta đã thấy điều đó xảy ra tại các trung tâm công nghệ lớn. San Francisco chứng kiến giá nhà giảm 8.20% so với các đỉnh năm 2022, San Jose giảm 8.20%, và Seattle giảm 7.80%. Một số chuyên gia dự đoán giá nhà có thể lao dốc tới 20% trên hơn 180 thị trường tại Mỹ.

Nếu bạn đã chờ một lý do để mua nhà, một cuộc suy thoái có thể thực sự mang lại cơ hội. Bất động sản không trở nên rẻ hơn chỉ trong một đêm, nhưng “mặt trận” lại chuyển hẳn theo hướng có lợi cho người mua. Tính cấp bách biến mất, người bán trở nên linh hoạt hơn, và đòn bẩy chuyển về phía bạn.

“Quân bài lật” : giá dầu và khí đốt

Liệu suy thoái có làm giảm chi phí nhiên liệu không? Tùy thuộc. Trong cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008, giá xăng đã lao dốc—giảm 60% xuống chỉ còn 1.62 USD cho mỗi gallon. Hầu hết các nhà kinh tế kỳ vọng sẽ có những đợt sụt giảm kịch tính tương tự trong bất kỳ cuộc suy thoái nào.

Nhưng tình hình ngày nay phức tạp hơn. Xăng không chỉ là một hàng xa xỉ; đó là nhu cầu thiết yếu đối với hầu hết mọi người. Nhu cầu nhiên liệu của bạn sẽ không biến mất chỉ vì nền kinh tế co lại. Thêm vào đó, các yếu tố toàn cầu cũng quan trọng. Cuộc xâm lược của Nga vào Ukraine và các căng thẳng địa chính trị khác khiến giá năng lượng duy trì ở mức cao bất kể điều kiện kinh tế trong nước ra sao. Vì vậy, xăng có thể giảm một phần trong suy thoái, nhưng đừng trông đợi những cú lao dốc 60% như trong quá khứ.

Ô tô: ngoại lệ bất ngờ

Đây là một điều có phần trái với trực giác: giá ô tô có thể không theo đúng mô hình suy thoái thông thường lần này.

Trong lịch sử, khi suy thoái ập đến, các đại lý ô tô Mỹ đã chất đầy đống hàng tồn kho chưa bán được. Để xả hàng xe tải và xe cộ, họ thường giảm giá mạnh tay. Người mua có thể mặc cả quyết liệt và chốt được các khoản giảm giá đáng kể. Nhưng đại dịch đã “đảo kịch bản”. Gián đoạn chuỗi cung ứng khiến ít xe hơn đến được đại lý trong khi nhu cầu vẫn cao. Giá vì thế đã tăng vọt.

Giờ khi bước vào một cuộc suy thoái tiềm tàng, các đại lý vẫn chưa có lượng tồn kho dư thừa lớn chất đống như trong những đợt suy giảm trước đó. “Trong giai đoạn từ 2022 và sang tới 2023, chúng tôi sẽ không chứng kiến nhiều đợt giảm giá,” Charlie Chesbrough, một nhà kinh tế cấp cao của Cox Automotive, nhận xét. “Sẽ không có nhiều tồn kho đến mức đại lý phải đàm phán với bạn.” Ràng buộc này cho thấy giá ô tô có khả năng vẫn ở mức cao ngay cả khi kinh tế thu hẹp—khác với các món hời trong những lần suy thoái trước.

Khi nào suy thoái thực sự là thời điểm tốt để mua?

Dù bầu không khí có phần ảm đạm, suy thoái vẫn tạo ra những cơ hội thật sự. Về mặt lịch sử, các giai đoạn suy thoái là thời điểm rất thuận lợi để đầu tư vào các tài sản lớn—đặc biệt là bất động sản. Phương án khôn ngoan là chuyển một phần tiền tiết kiệm của bạn sang tiền mặt có tính thanh khoản trước, để bạn không bị kẹt khi nắm giữ các khoản đầu tư đang mất giá khi giá bắt đầu giảm.

Chiến lược này hiệu quả vì bạn sẽ có “tiền khô” khi các tài sản trở nên rẻ. Thay vì bị buộc phải bán lỗ, bạn có thể trở thành người mua xuất hiện khi người khác hoảng sợ.

Mấu chốt là hiểu thị trường địa phương của bạn. Tác động của suy thoái khác nhau tùy theo khu vực. Nơi bạn sống có thể chứng kiến mức giảm giá lớn hoặc vẫn tương đối ổn định. Hãy nghiên cứu cách những thay đổi kinh tế có thể ảnh hưởng đến khu vực và ngành cụ thể của bạn trước khi đưa ra các quyết định mua lớn.

Kết luận

Liệu suy thoái có làm giảm giá không? Có—nhưng chọn lọc. Bạn sẽ thấy các mức giảm đáng kể ở những nhóm chi tiêu tùy ý, bất động sản và có thể là nhiên liệu. Những nhu cầu thiết yếu và các mặt hàng bị giới hạn nguồn cung như ô tô đã qua sử dụng sẽ tỏ ra vững vàng hơn. Người chiến thắng trong suy thoái không phải là những người hoảng sợ; họ là những người đã chuẩn bị sẵn tiền mặt và hiểu được những mức giá nào thực sự sẽ giảm.