Tìm kiếm những nơi rẻ nhất và an toàn nhất để sinh sống tại Mỹ: Phân tích năm 2025

Khi tìm kiếm nơi định cư, hầu hết mọi người đều phải đối mặt với một sự đánh đổi khó khăn: thỏa hiệp về an toàn vị trí để tiết kiệm chi phí, hoặc chi tiêu nhiều hơn đáng kể để yên tâm. Tuy nhiên, phân tích của chúng tôi cho thấy điều đó không nhất thiết phải như vậy. Trên khắp nước Mỹ, có những cộng đồng phát triển nơi bạn có thể tận hưởng cả chi phí sinh hoạt phải chăng và tỷ lệ tội phạm thấp—một sự kết hợp hiếm có xứng đáng được chú ý nghiêm túc.

GOBankingRates gần đây đã tiến hành một nghiên cứu toàn diện về các cộng đồng an toàn nhất nước Mỹ để xác định những nơi mang lại giá trị tổng thể tốt nhất. Bằng cách phân tích số liệu tội phạm của FBI, dữ liệu dân số và thông tin nhà ở được cập nhật đến tháng 2 năm 2025, các nhà nghiên cứu đã xác định 15 thị trấn và thành phố nổi bật thành công trong việc cân bằng khả năng chi trả kinh tế với an toàn cộng đồng vững chắc.

Hiểu rõ dữ liệu đằng sau ngôi nhà tiếp theo của bạn

Phương pháp nghiên cứu xem xét 150 cộng đồng an toàn nhất cả nước có dân số trên 10.000 người. Từ danh sách này, các nhà kinh tế sau đó xếp hạng theo tổng chi phí sinh hoạt hàng năm để xác định các địa điểm có hiệu quả kinh tế cao nhất. Phương pháp kết hợp hai tiêu chí—ưu tiên cả an toàn lẫn khả năng chi trả—đảm bảo rằng những nơi này không chỉ an toàn về mặt thống kê mà còn thực sự phù hợp để sinh sống với ngân sách hạn chế.

Chi phí sinh hoạt hàng năm ở các cộng đồng này dao động từ khoảng 35.500 đô la đến 45.300 đô la, thấp hơn đáng kể so với trung bình quốc gia. Giá trị nhà ở dao động từ khoảng 167.000 đô la đến 313.000 đô la, với khoản thanh toán thế chấp hàng tháng từ 989 đô la đến 1.852 đô la. Điều làm các con số này trở nên đặc biệt là chúng đi kèm với tỷ lệ tội phạm bạo lực trung bình dưới 1 trên 1.000 cư dân.

Ohio chiếm ưu thế: Bảy thị trấn dẫn đầu phong trào về khả năng chi trả và an toàn

Có lẽ phát hiện nổi bật nhất là sự chiếm ưu thế của Ohio trong danh sách này. Bảy trong số 15 cộng đồng an toàn và có khả năng chi trả nhất cả nước nằm ở Ohio—gấp hơn hai lần so với bất kỳ bang nào khác.

New Philadelphia đứng đầu bảng xếp hạng chung với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 35.549 đô la. Với dân số 17.563 người, cộng đồng này kết hợp tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,69 trên 1.000 và giá trị nhà trung bình khoảng 186.258 đô la. Khoản thanh toán thế chấp hàng tháng trung bình là 1.101 đô la, là điểm khởi đầu xuất sắc cho những người mua nhà có ngân sách hạn chế.

Parma Heights (dân số 20.616) xếp thứ ba toàn quốc, cung cấp khả năng chi trả tương tự với 36.575 đô la mỗi năm trong khi duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,39 trên 1.000. Giá nhà trung bình ở đây là 196.742 đô la.

Berea mang lại điểm số khả năng sống 77 trong khi giữ chi phí hàng năm ở mức 37.768 đô la. Với giá trị nhà trung bình là 220.573 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,60 trên 1.000, cộng đồng này thể hiện mô hình Ohio một cách xuất sắc.

Mount Vernon, Hamilton, Brunswick và North Ridgeville hoàn thiện danh sách ấn tượng của Ohio, mỗi nơi đều có những lợi thế riêng biệt. North Ridgeville, mặc dù là nơi đắt nhất trong số các địa phương của Ohio với 44.415 đô la mỗi năm, vẫn thể hiện giá trị vượt trội với tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,56 trên 1.000 và điểm khả năng sống 75.

Bức tranh toàn quốc: Nơi nào khác cung cấp nơi sống rẻ nhất và an toàn nhất

Ngoài nhóm cộng đồng đặc biệt của Ohio, các khu vực khác cũng cho thấy rằng khả năng sống phải chăng kết hợp an toàn tồn tại trên khắp các vùng miền của nước Mỹ.

New Ulm, Minnesota đứng thứ hai toàn quốc. Thị trấn này có 14.066 cư dân duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp chỉ 0,29 trên 1.000—mức thấp nhất trong toàn danh sách. Với chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.361 đô la và nhà trung bình khoảng 222.693 đô la, đây là một đề xuất giá trị khác rất đáng chú ý. Điểm khả năng sống 82 càng làm nổi bật lý do cộng đồng này thu hút cư dân tìm kiếm cả an ninh kinh tế lẫn cá nhân.

San Elizario, Texas nổi bật là lựa chọn rẻ nhất toàn quốc với 36.738 đô la mỗi năm, mặc dù là một trong những cộng đồng nhỏ hơn với 10.123 cư dân. Tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,10 trên 1.000 là thấp nhất trong toàn quốc, khiến nơi này trở thành lựa chọn xuất sắc cho những ai ưu tiên an toàn trên hết.

Yorktown, Indiana cung cấp chi phí sinh hoạt hàng năm 37.332 đô la với giá trị nhà trung bình khoảng 218.330 đô la. Cộng đồng này duy trì các chỉ số an toàn vững chắc với tỷ lệ tội phạm bạo lực 0,42 trên 1.000.

Columbus, Indiana cho thấy các cộng đồng lớn hơn vẫn có thể duy trì khả năng chi trả và an toàn. Với 51.104 cư dân, nơi đây vẫn quản lý chi phí hàng năm là 40.402 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp là 0,19 trên 1.000.

Butler, Pennsylvania và Trenton, Michigan cung cấp các lựa chọn bổ sung ở khu vực Trung-Đông và Trung Tây. Trenton đặc biệt đạt điểm khả năng sống 86—cao nhất trong danh sách—trong khi vẫn giữ chi phí hàng năm là 41.641 đô la.

Orono, Maine đại diện cho phần đóng góp của New England, với chi phí sinh hoạt hàng năm 44.036 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp chỉ 0,18 trên 1.000, nằm trong số cộng đồng an toàn nhất toàn quốc.

Edwardsville, Illinois kết thúc danh sách ở vị trí thứ 15, tự hào có điểm khả năng sống cao nhất với 90, mặc dù chi phí hàng năm là 45.323 đô la, nằm trong số các lựa chọn đắt đỏ hơn.

Điều gì làm cho những nơi này trở nên đặc biệt về khả năng chi trả và an toàn

Các cộng đồng xuất hiện trong danh sách này đều có một số đặc điểm chung. Hầu hết là các thị trấn trung bình, từ 10.000 đến 50.000 cư dân, một điểm lý tưởng thường mang lại sự gắn kết cộng đồng mạnh mẽ mà không bị áp lực của đô thị hóa quá mức. Nhiều nơi có nền công nghiệp hoặc giáo dục ổn định, tạo điều kiện việc làm bền vững. Thêm vào đó, các thị trấn này thường hưởng lợi từ mức cạnh tranh bất động sản thấp hơn so với các khu vực đô thị lớn, giúp chi phí nhà ở dễ dàng kiểm soát hơn.

Tỷ lệ tội phạm thấp ở các cộng đồng này cho thấy sự tham gia tích cực của cộng đồng, lực lượng cảnh sát hiệu quả và các khu phố nơi cư dân tích cực tham gia duy trì môi trường an toàn. Sự kết hợp này tạo ra hiệu ứng nhân đôi—chi phí thấp thu hút cư dân ổn định, cư dân ổn định đầu tư vào cộng đồng của họ, và các khu phố an toàn duy trì sức hấp dẫn của mình.

Lựa chọn cộng đồng lý tưởng của bạn

Đối với những ai muốn tối đa hóa khả năng mua sắm của mình trong khi ưu tiên an ninh cá nhân, 15 cộng đồng này cung cấp các mô hình đã được chứng minh. Dữ liệu đến từ các nguồn đáng tin cậy bao gồm số liệu tội phạm FBI, dữ liệu điều tra dân số của U.S. Census, thông tin Zillow về giá trị nhà, dữ liệu Khảo sát Chi tiêu Người tiêu dùng của Bureau of Labor Statistics, các chỉ số của Sperling’s BestPlaces, dữ liệu kinh tế của Cục Dự trữ Liên bang và phân tích của AreaVibes. Tất cả các số liệu đều phản ánh đánh giá toàn diện nhất về các cộng đồng cân bằng giữa khả năng chi trả và an toàn.

Dù bạn ưu tiên giảm thiểu tội phạm bạo lực (San Elizario), điểm số khả năng sống cao nhất (Edwardsville), hay tối đa hóa tiềm năng tiết kiệm (New Philadelphia), các nơi an toàn và rẻ nhất để sinh sống ở Mỹ thực sự là những lựa chọn thay thế chân thực cho sự đánh đổi truyền thống giữa khả năng chi trả và an toàn.