Những nơi sinh sống an toàn và phù hợp nhất tại Mỹ: Khám phá 15 thành phố ngầm tuyệt đẹp trên khắp nước Mỹ

Việc tìm một nơi sinh sống kết hợp giữa chi phí sinh hoạt thấp và an ninh cộng đồng vững chắc vẫn là một trong những thách thức lớn nhất đối với người mua nhà và người thuê nhà tại Mỹ. Trong khi khả năng chi trả và an toàn thường được xem là những ưu tiên đối lập, phân tích toàn diện của GOBankingRates đã chỉ ra 15 thành phố và thị trấn đáng chú ý thành công trong việc kết hợp cả hai lợi thế này. Dựa trên số liệu tội phạm của FBI, dữ liệu điều tra dân số của US Census, định giá nhà của Zillow và báo cáo chi tiêu tiêu dùng của Cục Thống kê Lao động—tất cả được tổng hợp đến đầu năm 2025—những điểm đến này chứng minh rằng bạn không cần phải hy sinh an toàn để tiết kiệm.

Tại sao các nơi phù hợp ngân sách nhưng vẫn an toàn lại quan trọng trong thị trường nhà ở ngày nay

Thị trường bất động sản hiện tại buộc nhiều gia đình phải đưa ra những lựa chọn khó khăn giữa an toàn và ổn định tài chính. Tuy nhiên, phân tích về tỷ lệ tội phạm, giá trị bất động sản và chi phí sinh hoạt ở hơn 150 thành phố Mỹ có dân số trên 10.000 người đã hé lộ điều đáng khích lệ: thực sự có những khu vực trên khắp đất nước nơi cả khả năng chi trả và an ninh cùng tồn tại. Những nơi an toàn và rẻ nhất để sinh sống không chỉ đơn thuần là những nơi an toàn hơn hoặc tiết kiệm hơn về mặt thống kê—chúng còn đạt được cả hai tiêu chí cùng lúc, mang lại giá trị thực sự cho những ai tìm kiếm chất lượng cuộc sống mà không phải trả giá quá đắt.

Đặc biệt, Ohio chiếm ưu thế với bảy thành phố nằm trong top 15, mức tập trung cao nhất từ bất kỳ bang nào. Sự phân bổ này cho thấy rằng một số khu vực đã xây dựng môi trường sống bền vững, nơi nhà ở vẫn phù hợp túi tiền trong khi tỷ lệ tội phạm vẫn cực kỳ thấp.

Hiệu suất vượt trội của khu vực Trung Tây: Bảy trong số các thành phố an toàn và phù hợp ngân sách nhất của Mỹ

Bảy đại diện của Ohio cho thấy lý do tại sao khu vực Trung Tây đã trở thành điểm sáng cho các gia đình có ngân sách hạn chế tìm kiếm cộng đồng an toàn. Những thành phố này có dân số từ khoảng 16.000 đến 63.000 người và chi phí sinh hoạt hàng năm từ 35.549 đến 42.726 đô la—mức giá thực sự phù hợp theo tiêu chuẩn hiện nay.

New Philadelphia đứng đầu toàn bảng xếp hạng với tổng chi phí sinh hoạt hàng năm thấp nhất là 35.549 đô la. Với 17.563 cư dân, nơi đây có giá trị nhà đơn lập trung bình khoảng 186.258 đô la, với khoản vay thế chấp hàng tháng trung bình 1.101 đô la. Tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,69 trên 1.000 cư dân, trong khi tội phạm về tài sản là 1,50 trên 1.000—làm cho nơi này không chỉ rẻ nhất mà còn cực kỳ an toàn.

Parma Heights, Ohio và Berea, Ohio theo sau với chi phí hàng năm lần lượt là 36.575 đô la và 37.768 đô la, cả hai đều duy trì tỷ lệ tội phạm bạo lực dưới 0,65 trên 1.000. Mount Vernon, Ohio (37.928 đô la mỗi năm) và Hamilton, Ohio (42.726 đô la mỗi năm) là những thành phố còn lại trong danh sách của Ohio, mỗi nơi đều chứng minh rằng bạn có thể xây dựng cuộc sống an toàn trong các cộng đồng miền Trung Tây này mà không cần quá lo lắng về ngân sách.

Ngoài khu vực Trung Tây: Các lựa chọn phù hợp ngân sách và an toàn trên khắp nước Mỹ

Trong khi Ohio chiếm ưu thế, các khu vực khác cũng cung cấp những lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm nơi rẻ nhất và an toàn nhất để định cư.

New Ulm, Minnesota nổi bật là một trong những thị trấn nhỏ an toàn nhất của cả nước với tỷ lệ tội phạm bạo lực chỉ 0,29 trên 1.000 cư dân—mức thấp nhất toàn quốc. Với chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.361 đô la và dân số 14.066 người, nơi đây kết hợp vẻ đẹp nhỏ thành phố với khả năng chi trả thực sự và an ninh vượt trội.

San Elizario, Texas nổi bật là lựa chọn rẻ nhất ngoài Ohio, với chi phí sinh hoạt hàng năm là 36.738 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực cực thấp chỉ 0,10 trên 1.000 cư dân. Cộng đồng biên giới này chứng minh rằng sống phù hợp ngân sách cũng có thể đi đôi với an toàn.

Yorktown, Indiana, Columbus, Indiana, Butler, Pennsylvania và Trenton, Michigan cung cấp thêm sự đa dạng trong khu vực Rust Belt và các khu vực lân cận, mỗi nơi có chi phí hàng năm từ 37.332 đến 41.641 đô la và tỷ lệ tội phạm bạo lực dưới 0,42 trên 1.000.

An toàn cao cấp: Các thành phố có chi phí cao hơn nhưng xứng đáng với khoản đầu tư

Các thành phố nằm trong nhóm cao cấp cuối cùng của bảng xếp hạng—Orono, Maine (44.036 đô la mỗi năm), Brunswick, Ohio (44.251 đô la mỗi năm), North Ridgeville, Ohio (44.415 đô la mỗi năm) và Edwardsville, Illinois (45.323 đô la mỗi năm)—đại diện cho tầng lớp cao nhất của danh sách này. Mặc dù chi phí sinh hoạt cao hơn các mục trước, chúng vẫn duy trì cam kết về an toàn và thấp hơn đáng kể so với mức trung bình quốc gia về nhà ở và chi phí sinh hoạt. Edwardsville đặc biệt nổi bật với chỉ số khả năng sống là 90, cao nhất trong toàn danh sách, cho thấy lợi ích về chất lượng cuộc sống toàn diện vượt ra ngoài khả năng chi trả và tỷ lệ tội phạm thấp.

Lựa chọn cộng đồng phù hợp nhất về chi phí và an toàn

Dữ liệu cho thấy một số mô hình rõ ràng dành cho những ai ưu tiên cả an toàn lẫn khả năng chi trả. Các thành phố nhỏ ở miền Trung Tây (dân số 10.000-20.000) cung cấp chi phí thấp nhất cùng với an ninh vững chắc. Các cộng đồng nhỏ hơn (20.000-50.000 dân) mang lại nhiều tiện ích hơn trong khi vẫn giữ mức chi phí hợp lý. Tất cả 15 thành phố đều có tỷ lệ tội phạm bạo lực dưới 0,70 trên 1.000 cư dân—an toàn hơn đáng kể so với hầu hết các trung tâm đô thị Mỹ.

Khi xem xét các nơi an toàn và rẻ nhất để gọi là nhà, hãy cân nhắc không chỉ chi phí sinh hoạt hàng năm và số liệu tội phạm, mà còn điểm số khả năng sống, quy mô dân số và đặc trưng khu vực. Dù bạn ưu tiên khả năng chi trả cực thấp hay sẵn sàng đầu tư nhiều hơn để có tiện ích tốt hơn, những cộng đồng này chứng minh rằng việc tìm một nơi an toàn, phù hợp ngân sách để sinh sống vẫn hoàn toàn khả thi vào năm 2025.

Ghi chú phương pháp: Phân tích này xác định 150 thành phố an toàn nhất của Mỹ có dân số từ 10.000 trở lên, sau đó xếp hạng theo tổng chi phí sinh hoạt dựa trên số liệu tội phạm hàng quý của FBI, dữ liệu điều tra dân số của US Census, định giá nhà của Zillow, báo cáo của Cục Thống kê Lao động và dữ liệu của AreaVibes được tổng hợp đến tháng 2 năm 2025. Các xếp hạng này thể hiện những cộng đồng thực sự nơi cư dân thành công cân bằng giữa ổn định tài chính và an ninh cộng đồng.