Nơi tìm các khu phố giàu có nhất ở Texas: Phân tích chi tiết các cộng đồng có thu nhập cao nhất

Texas là nơi tọa lạc của một số khu phố giàu có nhất nước Mỹ, nơi thu nhập hộ gia đình vượt xa mức trung bình quốc gia và giá trị bất động sản phản ánh sự thịnh vượng của các cộng đồng này. Một phân tích toàn diện các thành phố của Texas có ít nhất 5.000 hộ gia đình cho thấy những mô hình thú vị về phân phối của cải trên toàn bang. Các khu phố giàu nhất ở Texas có mức thu nhập hộ gia đình dao động từ 165.000 đô la đến gần 410.000 đô la mỗi năm, với giá trị nhà phản ánh sức mạnh kinh tế của các khu vực này.

Dữ liệu cung cấp một bức tranh hấp dẫn cho những ai quan tâm đến việc hiểu nơi tập trung của cải tại Bang Texas. Dù bạn tò mò về cơ hội đầu tư, lựa chọn nơi định cư hay đơn giản muốn hiểu về các cộng đồng thịnh vượng nhất của Texas, những khu phố giàu nhất này kể một câu chuyện quan trọng về sự thịnh vượng khu vực và động thái thị trường bất động sản.

Dallas-Fort Worth-Arlington: Chiếm ưu thế trong số các khu phố giàu có nhất Texas

Vùng đô thị Dallas-Fort Worth-Arlington chiếm tới tám vị trí trong số các khu phố giàu có hàng đầu của bang, thể hiện sức mạnh kinh tế của khu vực này. University Park dẫn đầu với mức thu nhập trung bình của hộ gia đình là 389.868 đô la và giá trị nhà trung bình đạt 2.445.874 đô la—là một trong những cộng đồng đẳng cấp nhất trong khu vực. Southlake theo sát với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 382.520 đô la, với giá trị nhà khoảng 1.284.219 đô la.

Sự xuất hiện của nhiều cộng đồng giàu có trong khu vực đô thị này cho thấy cách của cải phân bổ qua các khu phố đa dạng. Colleyville góp phần vào sự phân bố này với thu nhập trung bình hộ gia đình là 265.831 đô la, trong khi các cộng đồng như Prosper (229.754 đô la), Keller (217.210 đô la), Coppell (194.208 đô la), Flower Mound (191.231 đô la), Frisco (186.265 đô la), Celina (184.308 đô la), Highland Village (182.741 đô la) và Murphy (176.156 đô la) đều thể hiện các trung tâm giàu có mạnh mẽ trong phạm vi khu vực đô thị rộng lớn hơn.

Các cộng đồng thịnh vượng của Houston: Các khu phố hàng đầu

Vùng đô thị Houston-The Woodlands-Sugar Land có bốn trong số các khu phố giàu nhất của Texas, trong đó West University Place đứng đầu toàn bang. West University Place có mức thu nhập trung bình của hộ gia đình là 409.677 đô la—cao nhất Texas—cùng với giá trị nhà trung bình là 1.758.363 đô la. Bellaire đóng góp đáng kể với thu nhập trung bình hộ gia đình là 311.033 đô la và giá trị nhà khoảng 1.123.984 đô la.

Các cộng đồng giàu có khác của khu vực Houston gồm Fulshear (thu nhập trung bình 210.123 đô la, giá trị nhà 545.379 đô la), Cinco Ranch (178.516 đô la, 557.775 đô la), Sugar Land (174.026 đô la, 462.592 đô la) và Friendswood (165.294 đô la, 464.519 đô la). Những khu phố này thể hiện sự đa dạng về kinh tế trong các cộng đồng thịnh vượng nhất của khu vực đô thị Houston.

Austin-Round Rock-Georgetown: Các cộng đồng giàu có đang lên

Vùng Austin-Round Rock-Georgetown có ba khu phố nổi bật trong số các khu phố giàu nhất Texas. Steiner Ranch dẫn đầu vùng này với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 232.530 đô la và giá trị nhà trung bình khoảng 528.502 đô la. Lakeway xếp thứ hai trong khu vực Austin với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 222.045 đô la và giá trị nhà gần 824.558 đô la. Leander đứng cuối nhóm này với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 167.516 đô la và giá trị nhà trung bình là 455.706 đô la, cho thấy sự thịnh vượng lan tỏa rộng rãi hơn trong khu vực đô thị Austin.

Nhận định về mối quan hệ thu nhập và giá trị bất động sản

Phân tích mối quan hệ giữa thu nhập trung bình của hộ gia đình và giá trị nhà trung bình trong các khu phố giàu nhất của Texas cho thấy những mô hình quan trọng. Các cộng đồng giàu có nhất thường có giá trị nhà từ 4 đến 6 lần thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình, phản ánh khả năng kiếm tiền mạnh mẽ và nhu cầu đầu tư bất động sản lớn. West University Place và University Park nằm ở phần đẳng cấp cao nhất của phạm vi này, với giá trị nhà đạt 4-6 lần thu nhập trung bình hàng năm, trong khi các cộng đồng mới nổi giàu có thể có tỷ lệ tương tự.

Những gì dữ liệu tiết lộ về các khu phố giàu nhất Texas

Việc khảo sát các khu phố giàu nhất Texas dựa trên dữ liệu Khảo sát cộng đồng Mỹ năm 2023 và định giá nhà năm 2025 từ các nền tảng dữ liệu bất động sản hàng đầu cho thấy sự thịnh vượng của Texas tập trung tại các tuyến đô thị cụ thể. Khu vực Dallas-Fort Worth-Arlington rõ ràng chiếm ưu thế về số lượng cộng đồng giàu có, trong khi các khu phố của Houston dẫn đầu về thu nhập trung bình của từng hộ gia đình. Sự phát triển của Austin trong số các cộng đồng giàu nhất bang phản ánh các xu hướng di cư kinh tế rộng hơn và sự tăng trưởng của ngành công nghiệp công nghệ trong khu vực.

Sự đa dạng của các khu phố giàu nhất này—từ các cộng đồng đã thành lập đến các khu vực đang phát triển nhanh—cho thấy Texas cung cấp nhiều con đường dẫn đến sự thịnh vượng. Dù là các khu phố đã có như West University Place và University Park hay các cộng đồng mới nổi, những khu vực này vẫn thu hút các hộ gia đình có thu nhập cao và đóng vai trò trung tâm trong đầu tư bất động sản và tích lũy của cải trên toàn bang.

Ghi chú phương pháp: Phân tích này xem xét tất cả các đô thị của Texas có ít nhất 5.000 hộ gia đình, xác định top 20 dựa trên các chỉ số thu nhập trung bình của hộ gia đình từ Khảo sát cộng đồng Mỹ 2023. Giá trị nhà phản ánh dữ liệu năm 2025 thu thập từ các nền tảng thông tin bất động sản hàng đầu. Phân tích được tổng hợp vào giữa năm 2025 và phản ánh dữ liệu chính thức công khai mới nhất về thu nhập hộ gia đình và giá trị bất động sản của các cộng đồng Texas này.