Hướng Dẫn của Bạn về Các Bang Bờ Đông Rẻ Nhất để Sống — Bảng Xếp Hạng 2026

Khủng hoảng chi phí sinh hoạt tiếp tục định hình nơi người Mỹ chọn định cư. Với giá nhà, thực phẩm, bảo hiểm và tiện ích đạt mức chưa từng có ở nhiều khu vực, việc tìm một địa điểm phù hợp về chi phí đã trở thành ưu tiên hàng đầu cho các gia đình, người nghỉ hưu và giới trẻ chuyên nghiệp. Các bang ven biển phía Đông có mức sống thấp nhất đã trở thành những nơi bất ngờ thu hút những người muốn tiết kiệm, mang đến sự kết hợp hấp dẫn giữa chi phí hợp lý và chất lượng cuộc sống.

GOBankingRates gần đây đã phân tích dữ liệu từ hơn 1.000 cộng đồng trên khắp bờ biển phía Đông, xem xét các chỉ số chi phí quan trọng như chi phí sinh hoạt hàng năm, khả năng chi trả nhà ở, thu nhập trung bình hộ gia đình và các tiêu chí về khả năng sống. Nghiên cứu cho thấy, trái với nhận thức về sự đồng nhất của các khu vực ven biển, thực tế có sự biến động đáng kể về chi phí để xây dựng cuộc sống trên bờ biển phía Đông của nước Mỹ.

Hiểu về khả năng chi trả ở bờ biển phía Đông: Tại sao vị trí địa lý lại quan trọng

Bờ biển phía Đông từ lâu đã liên kết với mức giá cao, nhưng nhìn kỹ hơn sẽ thấy có những khu vực thực sự phù hợp về chi phí. Các bang như Pennsylvania và Georgia nổi bật là những vùng có khả năng chi trả cao nhất, chiếm tổng cộng 22 trong số 50 cộng đồng phù hợp ngân sách nhất. Những khu vực này kết hợp chi phí nhà ở thấp với mức lương hợp lý, tạo ra môi trường khả thi cho các hộ gia đình trung lưu và lao động.

Điều gì khiến một số thị trấn phía Đông trở nên đặc biệt hơn về khả năng chi trả? Câu trả lời nằm ở sự kết hợp của nhiều yếu tố: giá trị bất động sản thấp hơn ở các cộng đồng từng là trung tâm công nghiệp, nhu cầu thấp hơn so với các trung tâm đô thị lớn, và điều kiện kinh tế địa phương chưa bị biến đổi bởi quá trình đô thị hóa ven biển. Hiểu rõ các yếu tố này giúp giải thích tại sao chi phí sinh hoạt hàng năm ở khu vực này dao động từ 25.797 USD đến 34.313 USD.

Pennsylvania và Georgia dẫn đầu phong trào sống phù hợp ngân sách phía Đông

Pennsylvania chiếm ưu thế trong bảng xếp hạng với số lượng lớn các thị trấn phù hợp ngân sách. Hai trong số ba địa điểm phù hợp nhất nằm trong bang này, trong đó Sharon, Pennsylvania đứng đầu với chi phí sinh hoạt hàng năm chỉ 25.797 USD. Đây là mức chi phí cơ bản thấp hơn đáng kể so với trung bình quốc gia.

Khả năng chi trả của bang Keystone còn mở rộng ra nhiều cộng đồng đa dạng — từ Johnstown với di sản công nghiệp (29.570 USD/năm) đến các thị trấn nhỏ hơn như New Castle (30.745 USD/năm). Hầu hết các thị trấn của Pennsylvania trong danh sách đều có điểm khả năng sống từ 70-85, cho thấy cư dân đánh giá cao chất lượng cuộc sống dù chi phí thấp.

Georgia cũng đứng đầu trong nhóm các địa phương phù hợp ngân sách phía Đông, với các cộng đồng rải rác khắp bang mang lại lợi thế về chi phí. Các thị trấn như Americus (29.977 USD/năm), Cordele (30.214 USD) và Waycross (30.988 USD) nằm ở mức thấp về chi phí, mặc dù một số cộng đồng của Georgia đổi lại bằng điểm khả năng sống thấp hơn, trong khoảng 51-64.

Các mẫu hình khu vực chính: Nơi tìm giá trị tốt nhất

Khi xem xét các bang phía Đông có chi phí thấp nhất, các nhóm địa lý nổi bật gồm:

Dải Pennsylvania có mức độ phù hợp ngân sách sâu nhất, với chi phí tập trung từ 25.000 đến 34.000 USD mỗi năm. Các thành phố như Altoona, McKeesport và Wilkes-Barre đều có nguồn gốc từ tầng lớp lao động và hạ tầng đã phát triển.

Vùng miền Nam phù hợp ngân sách trải dài qua Georgia, South Carolina và North Carolina, có mức chi phí sinh hoạt cao hơn chút (khoảng 30.000-34.000 USD) nhưng thường có khí hậu ấm áp hơn và mật độ bất động sản thấp hơn. Các cộng đồng như Martinsville (Virginia) và Henderson (North Carolina) là ví dụ.

Các điểm dừng chân Appalachian ở West Virginia như Clarksburg (31.214 USD) và Wheeling (32.158 USD) có điểm khả năng sống khá cao (67-82), dù chi phí không cao, là những viên ngọc ẩn dành cho những ai muốn kết hợp chất lượng cuộc sống và chi phí hợp lý.

Vùng phía Tây của New York mang đến một trung gian thú vị, với các cộng đồng như Jamestown (29.823 USD), Dunkirk (30.672 USD) và Elmira (31.736 USD), có chi phí trung bình phù hợp gần các khu vực chưa phát triển nhiều của bang này.

Cân bằng giữa chi phí và chất lượng cuộc sống: Yếu tố khả năng sống

Không phải tất cả các cộng đồng phía Đông có chi phí thấp đều hy sinh khả năng sống. Một số thị trấn vẫn duy trì điểm khả năng sống cao:

• Meadville, Pennsylvania (31.658 USD/năm) đạt điểm cao nhất về khả năng sống là 85
• Clarksburg, West Virginia (31.214 USD) đạt 82
• Erie, Pennsylvania (34.185 USD) cũng đạt 82 mặc dù chi phí cao hơn chút
• Huntington, West Virginia (33.105 USD) đạt 81
• New Castle, Pennsylvania (30.745 USD) đạt 79

Những cộng đồng này chứng minh rằng chọn nơi sống rẻ nhất phía Đông không nhất thiết phải chấp nhận chất lượng sống thấp hơn. Ngược lại, chúng cung cấp điểm cân bằng tối ưu — nơi đồng đô la của bạn có thể kéo dài hơn mà vẫn duy trì hạ tầng cộng đồng, tiện ích và sự hài lòng của cư dân.

Bảng xếp hạng đầy đủ: 50 thành phố phù hợp ngân sách nhất phía Đông

Top 10 địa phương phù hợp ngân sách nhất

Xếp hạng 11-50: Các cộng đồng phù hợp ngân sách mở rộng phía Đông

11-20: Altoona, PA (30.954 USD) | Waycross, GA (30.988 USD) | Albany, GA (31.044 USD) | Martinsville, VA (31.092 USD) | Moultrie, GA (31.105 USD) | Clarksburg, WV (31.214 USD) | Laurinburg, NC (31.230 USD) | Cumberland, MD (31.271 USD) | Eden, NC (31.276 USD) | Douglas, GA (31.506 USD)

21-30: Orangeburg, SC (31.571 USD) | Meadville, PA (31.658 USD) | Beckley, WV (31.680 USD) | Elmira, NY (31.736 USD) | Wheeling, WV (32.158 USD) | Pottsville, PA (32.196 USD) | Parkersburg, WV (32.263 USD) | Danville, VA (32.296 USD) | Kinston, NC (32.302 USD) | Weirton, WV (32.332 USD)

31-40: Greenwood, SC (32.509 USD) | Georgetown, GA (32.517 USD) | Bainbridge, GA (32.555 USD) | Lumberton, NC (32.646 USD) | Nanticoke, PA (32.939 USD) | Wilkes-Barre, PA (33.043 USD) | Newberry, SC (33.063 USD) | Huntington, WV (33.105 USD) | Johnson City, NY (33.212 USD) | Columbus, GA (33.352 USD)

41-50: Munhall, PA (33.429 USD) | Camden, NJ (33.503 USD) | Cairo, GA (33.687 USD) | Henderson, NC (33.783 USD) | New Kensington, PA (34.150 USD) | Gaffney, SC (34.163 USD) | Erie, PA (34.185 USD) | Tarboro, NC (34.198 USD) | Niagara Falls, NY (34.249 USD) | Vidalia, GA (34.313 USD)

Những chiến lược để chuyển đến bờ Đông phù hợp ngân sách

Đối với những ai đang cân nhắc chuyển đến các bang phía Đông có chi phí thấp nhất, một số yếu tố chiến lược cần xem xét:

Phù hợp thu nhập: Các thị trấn có thu nhập trung bình hộ gia đình cao hơn so với chi phí sinh hoạt sẽ mang lại sự linh hoạt tài chính tốt hơn. Georgetown, Georgia (thu nhập trung bình 80.231 USD so với chi phí 32.517 USD) và Nanticoke, Pennsylvania (60.340 USD so với 32.939 USD) là ví dụ điển hình.

Biến động chi phí nhà ở: Các khoản vay mua nhà dao động lớn — từ trung bình 342 USD/tháng ở Sharon đến 975 USD ở Vidalia. Điều này phản ánh các đặc điểm thị trường nhà đất khác nhau và ảnh hưởng lâu dài đến tài chính của người mua nhà.

Thương lượng khả năng sống: Các cộng đồng có chi phí thấp nhất đôi khi chấp nhận điểm khả năng sống trong khoảng 50, trong khi những nơi có điểm cao về chất lượng cuộc sống thường nằm trong khoảng 31.000-34.000 USD/năm. Ưu tiên cá nhân của bạn sẽ quyết định xem tiết kiệm tối đa hay cân bằng chất lượng cuộc sống quan trọng hơn.

Yếu tố khí hậu khu vực: Các cộng đồng phía Bắc Pennsylvania và New York mang đặc trưng di sản công nghiệp và ổn định cộng đồng, trong khi các lựa chọn phía Nam có khí hậu ấm hơn. Các cộng đồng ở West Virginia kết hợp cả hai yếu tố này, vừa phù hợp về chi phí vừa có điểm khả năng sống khá.

Kết luận: Cơ hội sống phù hợp ngân sách phía Đông

Các bang phía Đông có chi phí thấp nhất cho thấy rằng sống ven biển không nhất thiết phải trả giá cao. Pennsylvania, Georgia, New York, West Virginia và các bang Carolina đều có nhiều cộng đồng nơi chi phí nhà ở, sinh hoạt và tổng thể vẫn thực sự phù hợp. Dù bạn đang chuẩn bị nghỉ hưu, bắt đầu sự nghiệp, nuôi dưỡng gia đình hay đơn giản muốn tìm môi trường chi phí thấp hơn, những khu vực này là những lựa chọn hợp lý thay thế các trung tâm đô thị đắt đỏ chiếm ưu thế trên bờ biển.

Dữ liệu cho thấy, việc chọn vị trí phù hợp trong các cộng đồng ven biển phía Đông có thể giúp tiết kiệm từ 30-50% so với các thành phố lớn, đồng thời vẫn duy trì tiêu chuẩn khả năng sống hợp lý. Những ai sẵn lòng chọn các thị trấn nhỏ hơn, trung tâm công nghiệp cũ và cộng đồng mới nổi sẽ có cơ hội tiếp cận con đường hướng tới ổn định tài chính và gắn kết cộng đồng thực sự.