Trang chủ giảm dự báo tại ngày nhà đầu tư, đề cập đến khó khăn trong thị trường nhà ở

Yahoo Finance Video

Ngày 10 tháng 12 năm 2025

Trong video này:

HD

+0.13%

XHB

-0.46%

XLRE

-1.34%

Tại ngày nhà đầu tư của Home Depot (HD) vào thứ Ba, nhà bán lẻ cải thiện nhà ở đã giảm dự báo doanh số bán hàng cùng cửa hàng do khó khăn trong thị trường nhà ở.

Phóng viên cao cấp về bán lẻ của Yahoo Finance, Brooke DiPalma, tham gia Market Domination để chia sẻ những điểm chính từ sự kiện ngày nhà đầu tư của Home Depot.

Để xem thêm các phân tích và nhận định chuyên gia về các diễn biến mới nhất của thị trường, hãy xem thêm Market Domination.

Bản chép lời video

00:00 Người nói A

Home Depot trình bày kế hoạch dự báo cho năm 2026 tại Ngày nhà đầu tư. Vậy, hãy lấy ra các chi tiết chính ở đây. Chúng ta cần biết những gì?

00:10 Brooke

Vâng, tất cả sự chú ý đều đổ vào phần dự báo cho năm 2026 mà họ đưa ra. Công ty dự kiến, ban đầu, dự báo sơ bộ cho năm 2026 là tăng trưởng doanh số cùng cửa hàng từ bằng phẳng đến 2%. Nếu, điều kiện lớn, thị trường nhà ở cải thiện, thì họ kỳ vọng doanh số cùng cửa hàng sẽ tăng khoảng từ 5% đến 6%. Nhưng họ thực sự đang chờ đợi, và như tất cả chúng ta đã chờ đợi điểm chuyển biến trong thị trường, các giám đốc điều hành nói rằng họ dự đoán các áp lực này sẽ còn kéo dài. Họ chưa thấy một chất xúc tác hoặc điểm chuyển biến trong hoạt động nhà ở. Nhưng Giám đốc tài chính (CFO) đã có một bình luận thú vị. Ông nói với các nhà đầu tư tại ngày nhà đầu tư này, tổ chức tại Sở Giao dịch Chứng khoán New York, rằng họ tin rằng các mối quan ngại về khả năng chi trả đang đẩy thị trường nhà ở về trạng thái cân bằng khi giá nhà đang hướng tới mức bằng phẳng. Ông tiếp tục nói rằng, Giám đốc tài chính Richard McPhail, rằng giá nhà đang có xu hướng bằng phẳng ở cấp độ quốc gia, và họ đang thấy giảm ở một số thị trường đáng kể. Nhưng dường như vẫn chưa đủ để thực sự đưa người tiêu dùng trở lại môi trường thị trường nhà ở này.

01:31 Người nói A

Vậy, bức tranh lớn hơn, các động thái rộng hơn của thị trường nhà ở đang diễn ra như thế nào?

01:38 Brooke

Vâng, điều đó khá thú vị vì họ đang cố gắng lập luận rằng điều này sẽ cải thiện, mọi thứ sẽ bắt đầu chuyển động, nhưng họ cũng đã trình bày một vài động thái vẫn còn đang diễn ra, gây cản trở người tiêu dùng quay trở lại thị trường nhà ở. Điều đầu tiên là môi trường lãi suất và lãi suất vay thế chấp cao. Họ đặc biệt nói rằng 80% các khoản vay thế chấp còn lại có lãi suất dưới mức cố định 30 năm hiện khoảng 6,3%. Vậy tại sao bạn lại rời bỏ khoản vay thế chấp thấp để lấy khoản vay cao hơn? Họ cũng nói rằng môi trường lãi suất và lãi suất vay thế chấp cao kể từ năm 2020 đã thực sự làm giảm luân chuyển nhà ở. Họ cho biết rằng luân chuyển nhà đã duy trì ở mức thấp lịch sử kể từ năm 2023 và điều này đã giảm đáng kể nhu cầu đối với các dự án liên quan đến mua bán nhà. Ngoài ra, chúng ta cũng biết và nói rằng hiện nay, tuổi trung bình của một ngôi nhà là khoảng trên 40 năm. 55% các ngôi nhà ở Mỹ có tuổi trên 40 năm, và điều này có thể lạc quan. Đó có thể là một cơ hội tiềm năng cho mọi người để sửa chữa, thực hiện nhiều cải tạo hơn, bảo trì nhiều hơn. Vì vậy, đó có thể là một cái nhìn lạc quan về năm tới.

02:49 Người nói A

Được rồi, Brooke, cảm ơn bạn. Rất cảm kích.

02:51 Brooke

Mhm.

Điều khoản và Chính sách quyền riêng tư

Bảng điều khiển quyền riêng tư

Thêm thông tin