Các thành phố và vùng ngoại ô giàu có nhất của Texas: Nơi cư trú của những người có thu nhập cao nhất

Khi tìm kiếm các cộng đồng giàu có nhất của Mỹ, Texas luôn nổi bật. Phân tích của chúng tôi đã xem xét tất cả các đô thị của Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên và xác định các thành phố giàu nhất dựa trên thu nhập trung bình của hộ gia đình. Những phát hiện cho thấy một bức tranh phong phú về sự thịnh vượng, với những người có thu nhập cao nhất trong các khu vực này có thu nhập hàng năm dao động từ khoảng 165.000 đô la đến gần 410.000 đô la. Những cộng đồng này đại diện cho một số địa điểm được săn đón nhất dành cho các gia đình giàu có mong muốn mức sống cao cấp và đầu tư bất động sản mạnh mẽ.

Khu vực Dallas-Fort Worth: Dẫn đầu thị trường cao cấp

Vùng đô thị Dallas-Fort Worth-Arlington chiếm ưu thế trong danh sách các đô thị giàu nhất của Texas. University Park đứng thứ hai toàn quốc với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 389.868 đô la và giá trị trung bình của bất động sản đạt 2.445.874 đô la. Khu ngoại ô giàu có của Dallas này từ lâu đã nổi tiếng với cuộc sống sang trọng.

Southlake theo sát, với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 382.520 đô la và giá nhà điển hình là 1.284.219 đô la. Danh tiếng của cộng đồng này về các trường học xuất sắc và các chuyên gia có thu nhập cao tiếp tục thu hút các gia đình giàu có.

Các khu vực giàu nhất trong vùng DFW còn mở rộng ra ngoài hai địa phương này. Colleyville, với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 265.831 đô la, kết hợp sự yên bình của vùng ngoại ô với tiện nghi đô thị. Prosper đã trở thành một điểm đến ngày càng phổ biến cho những người có thu nhập cao, với thu nhập trung bình là 229.754 đô la cùng với giá trị nhà trung bình là 842.332 đô la.

Các ngoại ô đáng chú ý khác của DFW bao gồm:

• Keller: thu nhập trung bình hộ gia đình 217.210 đô la, giá trị nhà trung bình 658.426 đô la
• Coppell: thu nhập trung bình hộ gia đình 194.208 đô la, giá trị nhà trung bình 643.052 đô la
• Flower Mound: thu nhập trung bình hộ gia đình 191.231 đô la, giá trị nhà trung bình 630.589 đô la
• Frisco: thu nhập trung bình hộ gia đình 186.265 đô la, giá trị nhà trung bình 697.813 đô la
• Celina: thu nhập trung bình hộ gia đình 184.308 đô la, giá trị nhà trung bình 616.746 đô la
• Highland Village: thu nhập trung bình hộ gia đình 182.741 đô la, giá trị nhà trung bình 609.887 đô la
• Murphy: thu nhập trung bình hộ gia đình 176.156 đô la, giá trị nhà trung bình 608.510 đô la

Các khu ngoại ô và cộng đồng giàu nhất của Houston

Vùng Houston-The Woodlands-Sugar Land đứng đầu danh sách các thành phố giàu nhất. West University Place dẫn đầu tất cả các đô thị của Texas với thu nhập trung bình hộ gia đình đặc biệt là 409.677 đô la và giá trị trung bình của nhà là 1.758.363 đô la. Khu ngoại ô danh giá này thể hiện đỉnh cao của sự giàu có trong khu vực Houston.

Bellaire, cộng đồng xếp thứ tư toàn quốc, thể hiện sức mạnh liên tục của khu vực Houston trong các khu phố thịnh vượng. Với thu nhập trung bình của hộ gia đình là 311.033 đô la và giá trị bất động sản điển hình là 1.123.984 đô la, Bellaire vẫn là trung tâm của cuộc sống cư dân có thu nhập cao ở Texas.

Vùng đô thị Houston còn có nhiều cộng đồng có thu nhập cao khác thu hút các chuyên gia thành đạt và doanh nhân:

• Fulshear: thu nhập trung bình hộ gia đình 210.123 đô la, giá trị nhà trung bình 545.379 đô la
• Cinco Ranch: thu nhập trung bình hộ gia đình 178.516 đô la, giá trị nhà trung bình 557.775 đô la
• Sugar Land: thu nhập trung bình hộ gia đình 174.026 đô la, giá trị nhà trung bình 462.592 đô la
• Friendswood: thu nhập trung bình hộ gia đình 165.294 đô la, giá trị nhà trung bình 464.519 đô la

Các cộng đồng thịnh vượng của Austin

Vùng Austin-Round Rock-Georgetown đại diện cho tập trung thứ ba của các thành phố giàu nhất của Texas. Steiner Ranch xếp thứ sáu trong danh sách các đô thị giàu nhất của bang, với thu nhập trung bình hộ gia đình là 232.530 đô la và giá trị nhà trung bình là 528.502 đô la.

Lakeway cung cấp một lựa chọn danh giá khác trong khu vực Austin, kết hợp thu nhập trung bình là 222.045 đô la với giá trị nhà trung bình là 824.558 đô la. Cộng đồng này thu hút các chuyên gia tìm kiếm năng lượng sáng tạo và cơ hội kinh tế mà Austin mang lại.

Leander hoàn thiện danh sách các cộng đồng của khu vực Austin, với thu nhập trung bình hộ gia đình là 167.516 đô la và giá trị nhà trung bình là 455.706 đô la, cung cấp các chỉ số giàu có mạnh mẽ trong khi vẫn duy trì mức độ phù hợp về chi phí so với các cộng đồng hàng đầu của Austin.

Những đặc điểm tạo nên các khu vực giàu nhất này

Những cộng đồng này đã trở thành các thành phố giàu nhất của Texas nhờ sự kết hợp của các yếu tố như nền kinh tế địa phương mạnh mẽ, tỷ lệ chuyên gia có trình độ cao, các quận trường học cao cấp và môi trường sống hấp dẫn. Dữ liệu, lấy từ Khảo sát cộng đồng Mỹ năm 2023 và bổ sung bằng định giá bất động sản năm 2025 từ Zillow, phản ánh sự thịnh vượng liên tục trên các khu vực này.

Khoảng thu nhập trung bình của các hộ gia đình — từ 165.000 đô la đến 410.000 đô la — thể hiện phạm vi các cộng đồng thu nhập cao trên toàn Texas. Trong khi các hộ gia đình có thu nhập cao nhất tập trung ở các vùng ngoại ô cao cấp của Houston và Dallas, phân bổ này qua nhiều khu vực đô thị cho thấy sự tập trung giàu có đáng kể tồn tại trên các vùng lớn của bang.

Các thành phố giàu nhất của Texas tiếp tục thu hút các doanh nhân, giám đốc điều hành và chuyên gia tìm kiếm cộng đồng phản ánh thành công kinh tế và khát vọng cuộc sống của họ.

Phương pháp: Phân tích này xem xét tất cả các thành phố của Texas có từ 5.000 hộ gia đình trở lên và xác định các cộng đồng có thu nhập trung bình cao nhất dựa trên Khảo sát cộng đồng Mỹ 2023. Giá trị nhà trung bình phản ánh dữ liệu năm 2025 từ Zillow, được tổng hợp và xác minh đến giữa năm 2025.