Hướng dẫn các nơi rẻ nhất để sinh sống ở Bờ Đông: 50 cộng đồng phù hợp với ngân sách xếp hạng

Đối với nhiều người Mỹ, quyết định nơi định cư ngày càng bị chi phối bởi các yếu tố kinh tế. Chi phí nhà ở, thực phẩm, tiện ích và chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng đã khiến khả năng chi trả trở thành ưu tiên hàng đầu. Nếu bạn đang tìm kiếm những nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông, bạn không đơn độc—nhiều người đang tìm kiếm cộng đồng nơi thu nhập của họ có thể kéo dài hơn và chất lượng cuộc sống vẫn được duy trì.

Các nghiên cứu toàn diện gần đây xem xét hơn 1.000 cộng đồng ở bờ Đông đã xác định 50 điểm đến nổi bật nhờ sự kết hợp giữa chi phí thấp và điều kiện sống tốt. Phân tích này xem xét nhiều yếu tố như chi phí sinh hoạt hàng năm, lãi suất vay mua nhà, thu nhập trung bình hộ gia đình và điểm số khả năng sống tổng thể để xác định những khu vực mang lại giá trị tốt nhất cho cư dân.

Pennsylvania và Georgia dẫn đầu danh sách những nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông

Khi tìm kiếm các lựa chọn phù hợp về ngân sách nhất trên bờ Đông, hai bang nổi bật rõ ràng. Pennsylvania chiếm ưu thế với cả thành phố có chi phí sinh hoạt thấp nhất (Sharon, với chi phí hàng năm chỉ 25.797 đô la) và nhiều địa phương khác trong bảng xếp hạng. Trong khi đó, Georgia và Pennsylvania đang cạnh tranh về số lượng thành phố trong top 50, mỗi bang có 11 cộng đồng nằm trong danh sách.

Điều gì khiến các bang này đặc biệt hấp dẫn đối với cư dân chú trọng ngân sách? Các cộng đồng công nghiệp cũ và các thị trấn nhỏ của Pennsylvania cung cấp chi phí nhà ở thấp hơn đáng kể, trong khi các thành phố nhỏ của Georgia ở vùng nông thôn hoặc bán nông thôn mang lại lợi thế tương tự. Dữ liệu cho thấy những nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông thường tập trung tại hai bang này, mang lại khoản tiết kiệm đáng kể cho các gia đình và cá nhân tìm kiếm cuộc sống phù hợp túi tiền so với các khu vực đô thị ven biển.

Các điểm đáng chú ý về các khu vực có chi phí thấp nhất bao gồm:

• Sharon, Pennsylvania là lựa chọn tiết kiệm nhất toàn diện, với chi phí hàng năm chỉ 25.797 đô la và khoản vay trung bình hàng tháng khoảng 342 đô la
• Johnstown, Pennsylvania đứng thứ hai với chi phí hàng năm 29.570 đô la, mặc dù điểm khả năng sống đạt 78
• Thành phố lớn nhất trong danh sách là Columbus, Georgia, với dân số 204.383, chứng minh rằng cuộc sống giá rẻ không chỉ dành cho các đô thị nhỏ
• Một số cộng đồng, đặc biệt là Meadville và Erie ở Pennsylvania, cùng Huntington ở West Virginia, đạt điểm khả năng sống trên 80 dù chi phí thấp

Hiểu rõ về Chi phí sinh hoạt trong các cộng đồng rẻ nhất ở bờ Đông

Khi đánh giá xem các địa phương này có thực sự là nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông hay không, điều quan trọng là phải hiểu “chi phí sinh hoạt” bao gồm những gì. Chỉ số này bao gồm chi phí nhà ở, tiện ích, thực phẩm, vận chuyển, chăm sóc sức khỏe và các khoản chi tiêu định kỳ khác cần thiết để duy trì một hộ gia đình.

Khoảng cách giữa 50 cộng đồng rẻ nhất dao động từ mức thấp đáng kinh ngạc của Sharon là 25.797 đô la hàng năm đến Vidalia, Georgia, với 34.313 đô la, ở mức thấp nhất trong top 50. Sự chênh lệch 8.516 đô la này, dù có vẻ lớn, chỉ chiếm khoảng 33%—cho thấy các cộng đồng này tập trung trong một phạm vi khả năng chi trả tương đối hẹp.

Tuy nhiên, chi phí sinh hoạt chỉ kể một phần câu chuyện. Thu nhập trung bình hộ gia đình thay đổi đáng kể giữa các cộng đồng này, từ mức thấp nhất 31.564 đô la ở Cordele, Georgia đến cao nhất 80.231 đô la ở Georgetown, Georgia. Các cộng đồng nơi thu nhập hộ gia đình vượt xa chỉ số chi phí sinh hoạt mang lại kết quả tài chính tốt hơn cho cư dân. Ví dụ, Pottsville, Pennsylvania có chi phí sinh hoạt hàng năm là 32.196 đô la nhưng thu nhập trung bình hộ gia đình là 53.465 đô la, tạo ra một khoản dự phòng tài chính đáng kể cho cư dân.

Bảng xếp hạng đầy đủ của 50 thị trấn và thành phố phù hợp túi tiền nhất

Dưới đây là bảng xếp hạng toàn diện các cộng đồng cung cấp nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông, kèm theo các chỉ số tài chính chính:

10 thành phố rẻ nhất ở bờ Đông

1. Sharon, Pennsylvania - Chi phí: 25.797 đô la | Khả năng sống: 67 | Thu nhập trung bình: 44.595 đô la | Vay mua nhà: 342 đô la
2. Johnstown, Pennsylvania - Chi phí: 29.570 đô la | Khả năng sống: 78 | Thu nhập trung bình: 34.784 đô la | Vay: 542 đô la
3. Jamestown, New York - Chi phí: 29.823 đô la | Khả năng sống: 68 | Thu nhập trung bình: 44.878 đô la | Vay: 641 đô la
4. Americus, Georgia - Chi phí: 29.977 đô la | Khả năng sống: 51 | Thu nhập trung bình: 39.527 đô la | Vay: 627 đô la
5. Cordele, Georgia - Chi phí: 30.214 đô la | Khả năng sống: 53 | Thu nhập trung bình: 31.564 đô la | Vay: 690 đô la
6. McKeesport, Pennsylvania - Chi phí: 30.547 đô la | Khả năng sống: 70 | Thu nhập trung bình: 31.854 đô la | Vay: 487 đô la
7. Dunkirk, New York - Chi phí: 30.672 đô la | Khả năng sống: 72 | Thu nhập trung bình: 49.003 đô la | Vay: 678 đô la
8. Massena, New York - Chi phí: 30.678 đô la | Khả năng sống: 71 | Thu nhập trung bình: 48.810 đô la | Vay: 607 đô la
9. New Castle, Pennsylvania - Chi phí: 30.745 đô la | Khả năng sống: 79 | Thu nhập trung bình: 41.478 đô la | Vay: 756 đô la
10. Roanoke Rapids, North Carolina - Chi phí: 30.759 đô la | Khả năng sống: 56 | Thu nhập trung bình: 53.981 đô la | Vay: 609 đô la

Các thành phố 11-20

11. Altoona, Pennsylvania - Chi phí: 30.954 đô la | Khả năng sống: 78 | Thu nhập trung bình: 50.171 đô la | Vay: 718 đô la
12. Waycross, Georgia - Chi phí: 30.988 đô la | Khả năng sống: 57 | Thu nhập trung bình: 37.398 đô la | Vay: 686 đô la
13. Albany, Georgia - Chi phí: 31.044 đô la | Khả năng sống: 64 | Thu nhập trung bình: 45.201 đô la | Vay: 675 đô la
14. Martinsville, Virginia - Chi phí: 31.092 đô la | Khả năng sống: 69 | Thu nhập trung bình: 42.434 đô la | Vay: 716 đô la
15. Moultrie, Georgia - Chi phí: 31.105 đô la | Khả năng sống: 62 | Thu nhập trung bình: 42.900 đô la | Vay: 763 đô la
16. Clarksburg, West Virginia - Chi phí: 31.214 đô la | Khả năng sống: 82 | Thu nhập trung bình: 46.859 đô la | Vay: 613 đô la
17. Laurinburg, North Carolina - Chi phí: 31.230 đô la | Khả năng sống: 56 | Thu nhập trung bình: 39.258 đô la | Vay: 714 đô la
18. Cumberland, Maryland - Chi phí: 31.271 đô la | Khả năng sống: 78 | Thu nhập trung bình: 47.819 đô la | Vay: 781 đô la
19. Eden, North Carolina - Chi phí: 31.276 đô la | Khả năng sống: 67 | Thu nhập trung bình: 50.959 đô la | Vay: 796 đô la
20. Douglas, Georgia - Chi phí: 31.506 đô la | Khả năng sống: 68 | Thu nhập trung bình: 37.979 đô la | Vay: 796 đô la

Các thành phố 21-30

21. Orangeburg, South Carolina - Chi phí: 31.571 đô la | Khả năng sống: 52 | Thu nhập trung bình: 33.066 đô la | Vay: 835 đô la
22. Meadville, Pennsylvania - Chi phí: 31.658 đô la | Khả năng sống: 85 | Thu nhập trung bình: 46.012 đô la | Vay: 789 đô la
23. Beckley, West Virginia - Chi phí: 31.680 đô la | Khả năng sống: 56 | Thu nhập trung bình: 39.939 đô la | Vay: 730 đô la
24. Elmira, New York - Chi phí: 31.736 đô la | Khả năng sống: 63 | Thu nhập trung bình: 43.089 đô la | Vay: 641 đô la
25. Wheeling, West Virginia - Chi phí: 32.158 đô la | Khả năng sống: 67 | Thu nhập trung bình: 48.498 đô la | Vay: 737 đô la
26. Pottsville, Pennsylvania - Chi phí: 32.196 đô la | Khả năng sống: 74 | Thu nhập trung bình: 53.465 đô la | Vay: 725 đô la
27. Parkersburg, West Virginia - Chi phí: 32.263 đô la | Khả năng sống: 71 | Thu nhập trung bình: 44.675 đô la | Vay: 753 đô la
28. Danville, Virginia - Chi phí: 32.296 đô la | Khả năng sống: 77 | Thu nhập trung bình: 42.778 đô la | Vay: 803 đô la
29. Kinston, North Carolina - Chi phí: 32.302 đô la | Khả năng sống: 58 | Thu nhập trung bình: 35.250 đô la | Vay: 751 đô la
30. Weirton, West Virginia - Chi phí: 32.332 đô la | Khả năng sống: 68 | Thu nhập trung bình: 56.699 đô la | Vay: 735 đô la

Các thành phố 31-40

31. Greenwood, South Carolina - Chi phí: 32.509 đô la | Khả năng sống: 60 | Thu nhập trung bình: 40.253 đô la | Vay: 949 đô la
32. Georgetown, Georgia - Chi phí: 32.517 đô la | Khả năng sống: 67 | Thu nhập trung bình: 80.231 đô la | Vay: 703 đô la
33. Bainbridge, Georgia - Chi phí: 32.555 đô la | Khả năng sống: 58 | Thu nhập trung bình: 41.531 đô la | Vay: 854 đô la
34. Lumberton, North Carolina - Chi phí: 32.646 đô la | Khả năng sống: 61 | Thu nhập trung bình: 43.114 đô la | Vay: 815 đô la
35. Nanticoke, Pennsylvania - Chi phí: 32.939 đô la | Khả năng sống: 72 | Thu nhập trung bình: 60.340 đô la | Vay: 781 đô la
36. Wilkes-Barre, Pennsylvania - Chi phí: 33.043 đô la | Khả năng sống: 76 | Thu nhập trung bình: 47.970 đô la | Vay: 860 đô la
37. Newberry, South Carolina - Chi phí: 33.063 đô la | Khả năng sống: 67 | Thu nhập trung bình: 47.885 đô la | Vay: 955 đô la
38. Huntington, West Virginia - Chi phí: 33.105 đô la | Khả năng sống: 81 | Thu nhập trung bình: 43.146 đô la | Vay: 702 đô la
39. Johnson City, New York - Chi phí: 33.212 đô la | Khả năng sống: 76 | Thu nhập trung bình: 51.667 đô la | Vay: 791 đô la
40. Columbus, Georgia - Chi phí: 33.352 đô la | Khả năng sống: 64 | Thu nhập trung bình: 56.662 đô la | Vay: 859 đô la

Các thành phố 41-50

41. Munhall, Pennsylvania - Chi phí: 33.429 đô la | Khả năng sống: 75 | Thu nhập trung bình: 52.037 đô la | Vay: 752 đô la
42. Camden, New Jersey - Chi phí: 33.503 đô la | Khả năng sống: 70 | Thu nhập trung bình: 40.450 đô la | Vay: 754 đô la
43. Cairo, Georgia - Chi phí: 33.687 đô la | Khả năng sống: 64 | Thu nhập trung bình: 40.496 đô la | Vay: 908 đô la
44. Henderson, North Carolina - Chi phí: 33.783 đô la | Khả năng sống: 59 | Thu nhập trung bình: 38.780 đô la | Vay: 957 đô la
45. New Kensington, Pennsylvania - Chi phí: 34.150 đô la | Khả năng sống: 70 | Thu nhập trung bình: 49.644 đô la | Vay: 877 đô la
46. Gaffney, South Carolina - Chi phí: 34.163 đô la | Khả năng sống: 66 | Thu nhập trung bình: 41.214 đô la | Vay: 953 đô la
47. Erie, Pennsylvania - Chi phí: 34.185 đô la | Khả năng sống: 82 | Thu nhập trung bình: 43.397 đô la | Vay: 984 đô la
48. Tarboro, North Carolina - Chi phí: 34.198 đô la | Khả năng sống: 64 | Thu nhập trung bình: 49.386 đô la | Vay: 844 đô la
49. Niagara Falls, New York - Chi phí: 34.249 đô la | Khả năng sống: 59 | Thu nhập trung bình: 48.535 đô la | Vay: 844 đô la
50. Vidalia, Georgia - Chi phí: 34.313 đô la | Khả năng sống: 61 | Thu nhập trung bình: 53.393 đô la | Vay: 975 đô la

Các xu hướng khu vực và cân nhắc về khả năng sống

Ngoài việc xác định các nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông, cần lưu ý rằng khả năng chi trả không phải lúc nào cũng đi đôi với chất lượng cuộc sống. Một số cộng đồng nổi bật vì đạt điểm khả năng sống cao mặc dù có ngân sách hạn chế.

Meadville, Pennsylvania đứng đầu về khả năng sống với điểm 85, theo sau là Clarksburg, West Virginia (82) và cả Erie, Pennsylvania cùng Huntington, West Virginia (mỗi nơi 81). Những cộng đồng này không chỉ có chi phí thấp mà còn có hạ tầng, tiện ích và điều kiện cộng đồng tốt hơn.

Các xu hướng địa lý cũng rõ ràng khi xem xét dữ liệu. Các cộng đồng ở West Virginia thường xuyên xuất hiện trong phạm vi giá rẻ nhưng vẫn có điểm khả năng sống tốt—một sự kết hợp khiến bang này đặc biệt hấp dẫn đối với những ai muốn sống tiết kiệm mà không hy sinh chất lượng cộng đồng. Các thị trấn nhỏ của New York cũng góp mặt trong danh sách, mang lại khả năng chi trả dựa trên mật độ dân số thấp hơn thay vì khó khăn kinh tế.

Tìm cộng đồng phù hợp túi tiền lý tưởng của bạn ở bờ Đông

Việc tìm kiếm nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông không chỉ đơn thuần là xác định chi phí hàng năm thấp nhất. Việc di chuyển thành công còn đòi hỏi cân bằng nhiều yếu tố: chi phí sinh hoạt, thu nhập trung bình hộ gia đình, chi phí vay mua nhà trung bình, điểm khả năng sống và sở thích cá nhân.

Đối với người nghỉ hưu, các cộng đồng có điểm khả năng sống cao và chi phí vừa phải mang lại sự kết hợp lý tưởng. Đối với các gia đình, mối quan hệ giữa chi phí sinh hoạt và cơ hội việc làm sẵn có trở nên quan trọng. Đối với những người làm việc từ xa, nơi rẻ nhất để sinh sống ở bờ Đông có thể giúp giảm đáng kể chi phí nhà ở trong khi vẫn duy trì thu nhập chuyên nghiệp.

Dữ liệu cho thấy có nhiều lựa chọn cho những ai sẵn sàng vượt ra ngoài các đô thị lớn. Từ sự tiết kiệm đáng kể của Sharon, Pennsylvania đến các cộng đồng cân đối như Meadville và Huntington, bờ Đông cung cấp nhiều cơ hội cho cư dân chú trọng ngân sách muốn định cư trong cộng đồng không gây áp lực tài chính.