Chỉ số Miami mới: thanh toán bằng tiền điện tử trong bất động sản đạt mức chưa từng có

Bất động sản như một tài sản đầu tư bước vào kỷ nguyên mới của các phép tính kỹ thuật số. Sau khi trở thành trung tâm toàn cầu hàng đầu về đổi mới tài chính, Miami ngày nay trở thành trung tâm của sự chuyển đổi này, nơi các khoản thanh toán bằng tiền điện tử đang trải qua sự bùng nổ tăng trưởng.

Giao dịch kỷ lục trị giá 14 triệu USDT viết lại kịch bản thị trường

Một giao dịch chưa từng có đã xảy ra trên thị trường bất động sản thương mại: năm bất động sản thương mại trị giá 13,92 triệu đô la đã được chuyển giao cho người mua nước ngoài bằng các phép tính hoàn toàn bằng stablecoin USDT tại khu vực Wynwood, Miami. Mỗi giao dịch đều nhận được xác nhận trên blockchain trong chưa đầy 60 giây — tốc độ này thể hiện lợi thế cách mạng của các phép tính bằng tiền điện tử so với các chuyển khoản ngân hàng truyền thống mất nhiều ngày chờ đợi.

Trong việc thực hiện sự kiện lịch sử này của thị trường bất động sản, các chuyên gia của công ty Propy, chuyên về token hóa tài sản, cùng các đội ngũ chuyên gia của Ciprés và Rilea Group đã tham gia. Công ty phát triển dự án Mohawk, đơn vị quản lý dự án, đã xác nhận hoàn thành thành công giao dịch này, đồng thời nhấn mạnh tiềm năng lớn của cơ chế thanh toán đã chọn cho các giao dịch trong tương lai.

Cách Propy biến Bitcoin thành nguồn vốn cho thị trường bất động sản

«Tiền điện tử, trước hết là Bitcoin, giờ đây đã sẵn sàng để phục vụ như một nguồn vốn đầy đủ trên thị trường bất động sản», — bà Natalia Karayaneva, người đứng đầu công ty Propy, cho biết. Theo bà, các tài sản kỹ thuật số mở ra những triển vọng hoàn toàn mới cho người mua, những người tìm kiếm sự linh hoạt trong các phép tính, cũng như cho các nhà phát triển dự án muốn tiếp cận trực tiếp với nhu cầu toàn cầu của các nhà đầu tư.

Công ty Propy không giới hạn tham vọng của mình chỉ ở thành công hiện tại. Cuối năm trước, ban lãnh đạo công ty đã công bố kế hoạch mở rộng hai giai đoạn trị giá 100 triệu đô la, nhằm mua lại các công ty vừa và nhỏ trong lĩnh vực quản lý sổ đăng ký bất động sản trên toàn nước Mỹ. Mục tiêu của chiến lược này là hiện đại hóa ngành bằng cách tích hợp công nghệ blockchain và các thuật toán trí tuệ nhân tạo, loại bỏ sự phụ thuộc vào các quy trình thủ công vẫn còn phổ biến trong ngành.

Miami củng cố vị thế trung tâm toàn cầu của các giao dịch bất động sản bằng tiền điện tử

Tại sao chính xác Miami lại trở thành trung tâm của cuộc cách mạng trong các phép tính bằng tiền điện tử cho bất động sản? Câu trả lời nằm ở sự tập trung độc đáo của các nhà đầu tư và nhà phát triển quốc tế, sẵn sàng thử nghiệm các công cụ thanh toán sáng tạo. Thành phố thu hút cả những người mua giàu có từ các quốc gia khác, lẫn các công ty xây dựng đang tìm kiếm các phương thức mới để huy động vốn toàn cầu.

Vấn đề của các chuyển khoản xuyên biên giới truyền thống — chậm trễ, phí cao, thủ tục hành chính — đã không còn là rào cản đối với các nhà tham gia thị trường chọn các cơ chế tiền điện tử. Theo dữ liệu thị trường, vào năm 2025, tổng giá trị các giao dịch mua bán bất động sản được tài trợ bằng tài sản kỹ thuật số đã đạt khoảng 4,2 tỷ đô la toàn cầu, cho thấy xu hướng tăng trưởng bền vững trong phân khúc này.

Blockchain và trí tuệ nhân tạo: chuyển đổi công nghệ trong đăng ký tài sản

Cuộc cách mạng trong phương thức thanh toán chỉ là phần nổi của tảng băng trong quá trình chuyển đổi công nghệ sâu rộng hơn của toàn ngành bất động sản. Quá trình đăng ký quyền sở hữu, vốn còn chủ yếu thủ công và lạc hậu, cần được số hóa hoàn toàn. Công nghệ blockchain cung cấp tính minh bạch, khả năng chống giả mạo và tăng tốc đáng kể các thủ tục, trong khi trí tuệ nhân tạo có thể tự động hóa các kiểm tra tài liệu và đánh giá rủi ro.

Miami, với vai trò là trung tâm đổi mới trong lĩnh vực bất động sản, thể hiện rõ cách thức mô hình mới của thị trường bất động sản đang phát triển. Sự kết hợp giữa stablecoin, blockchain và AI tạo điều kiện cho một cuộc chuyển đổi quy mô lớn, trong đó các khoản thanh toán bằng tiền điện tử sẽ trở thành phần tự nhiên trong các hoạt động hàng ngày.

Những thay đổi này chắc chắn sẽ lan rộng sang các trung tâm bất động sản toàn cầu khác, báo hiệu một kỷ nguyên mới trong lịch sử thị trường nhà ở và thương mại, nơi công nghệ và đổi mới tài chính hòa quyện cùng các tài sản truyền thống.