Theo báo cáo, ngày 9 tháng 1, Donald Trump đã công bố khởi động một kế hoạch mua trái phiếu thế chấp (MBS) trị giá 2000 tỷ USD. Động thái này nhằm trực tiếp giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở hiện tại của Mỹ — lãi suất vay mua nhà cố định 30 năm vẫn duy trì ở mức cao 6.16%, khiến chi phí mua nhà vẫn còn nặng nề.

Trump đã tuyên bố trên mạng xã hội rằng đã ra lệnh cho các cơ quan liên quan mua trái phiếu MBS trị giá 2000 tỷ USD, nhằm mục đích trực tiếp hạ thấp lãi suất vay mua nhà. Giám đốc Cục Quản lý Tài chính Nhà ở Mỹ Bill Pulte xác nhận với truyền thông rằng kế hoạch này do hai tổ chức Fannie Mae và Freddie Mac thực hiện, và không cần sự phê duyệt của Quốc hội — hai tổ chức này hiện có hạn mức hoạt động tổng cộng khoảng 2000 tỷ USD.

Điều thú vị là, chiến lược này giống hệt cách Fed đã làm sau cuộc khủng hoảng tài chính 2008. Lúc đó, Fed cũng đã mua số lượng lớn MBS để ổn định thị trường. Chỉ khác là lần này, chính phủ trực tiếp điều hành. Mặc dù Fed đã giảm lãi suất 75 điểm cơ bản, nhưng áp lực về nhà ở vẫn là tâm điểm chính trị và kinh tế của Mỹ — đặc biệt trong bối cảnh lạm phát cao và chi phí sinh hoạt tăng lên ngày nay. Bước đi này có thể xem như Trump đã vượt qua Fed, sử dụng các biện pháp hành chính để thực hiện phiên bản nới lỏng định lượng của riêng mình.