Pineapple Financial cách mạng hóa thị trường thế chấp: hơn 13 tỷ đô la Canada di chuyển ...

Pineapple Financial, công ty fintech Canada niêm yết trên NYSE American (PAPL), đã công bố một trong những sáng kiến tham vọng nhất về token hóa tài sản thực trong lĩnh vực thế chấp vay mua nhà

Công ty, với doanh thu tài chính hơn 3 tỷ đô la Canada hàng năm, đã bắt đầu quá trình di chuyển danh mục cho vay thế chấp trên chuỗi với giá trị 13,7 tỷ đô la Canada, đánh dấu bước tiến quyết định trong việc tích hợp giữa tài chính truyền thống và công nghệ blockchain.

Hoạt động này là một trong những trường hợp đầu tiên trên toàn cầu nơi một công ty thế chấp công khai token hóa danh mục vay của mình trên blockchain công cộng, tích hợp dữ liệu số hóa vào các hoạt động vận hành hàng ngày.

Từ Giấy Tờ đến Blockchain: Số hóa các khoản vay thế chấp

Trong quá khứ, dữ liệu về thế chấp chỉ tồn tại trong các tài liệu giấy tờ, PDF, email và lưu trữ hậu trường. Pineapple Financial đã chọn cách vượt qua những giới hạn này bằng cách chuyển đổi dữ liệu thành các tài sản kỹ thuật số an toàn và có thể lập trình trên blockchain Injective

Tính đến nay, đã có hơn 570 triệu đô la Canada trong các khoản vay thế chấp thực tế đã được token hóa, tương ứng với 1.200 khoản vay đã phát sinh.

Mục tiêu đầy tham vọng: trong những tháng tới, Pineapple dự định di chuyển toàn bộ danh mục lịch sử gồm hơn 29,000 khoản vay thế chấp được tài trợ, với tổng giá trị khoảng 13,7 tỷ đô la Canada. Các khoản giải ngân mới sẽ được bổ sung dần vào đây.

Dữ liệu có cấu trúc và Minh bạch chưa từng có

Mỗi khoản vay thế chấp token hóa chứa hơn 500 điểm dữ liệu độc đáo, tạo ra một nguồn dữ liệu thống nhất, có thể xác minh và chống giả mạo. Cấu trúc này cho phép đơn giản hóa quy trình vận hành, nâng cao mô hình rủi ro, và mở đường cho các sản phẩm tài chính mới.

Theo ông Shubha Dasgupta, CEO của Pineapple Financial, “việc đưa danh mục vay của chúng tôi lên blockchain không chỉ có nghĩa là tăng cường minh bạch và hiệu quả, mà còn đặt nền móng cho các sản phẩm tài chính hoàn toàn mới, từ thị trường dữ liệu đến các nền tảng lợi nhuận dựa trên thế chấp vay mua nhà.”

Đây là hướng đi tương lai của tài chính bất động sản, và Pineapple tự hào dẫn đầu quá trình chuyển đổi này.

Sáng tạo và Đối tác Chiến lược

Lựa chọn Injective làm hạ tầng blockchain thể hiện cam kết của Pineapple trong việc áp dụng các giải pháp công nghệ tiên tiến nhất. Ông Cooper Emmons, cố vấn Thị trường Tổ chức tại Injective, phát biểu: “Việc token hóa danh mục vay thế chấp của Pineapple là một trong những ứng dụng quan trọng nhất của tài sản thế giới thực do một công ty công khai thực hiện. Pineapple đang đặt ra một tiêu chuẩn mới cho ngành bằng cách đưa dữ liệu vay thực vào blockchain quy mô lớn.”

Sản phẩm mới cho Thị trường Dữ liệu và Đầu tư

Nền tảng token hóa của Pineapple được thiết kế để giải quyết các vấn đề lịch sử trong ngành thế chấp: hệ thống dữ liệu phân mảnh, kiểm toán thủ công và quy trình theo dõi tài liệu lỗi thời.

Nhờ số hóa dữ liệu có cấu trúc ở cấp độ từng khoản vay, Pineapple có thể cung cấp xác minh tự động, theo dõi kiểm toán theo thời gian thực, và chia sẻ dữ liệu liền mạch cho các mục đích tổ chức phù hợp với quy định.

Trên cơ sở đó, Pineapple đang phát triển hai sản phẩm thương mại mới.

Thị trường Dữ liệu Thế chấp

Đây là nền tảng được phép cung cấp truy cập tuân thủ vào dữ liệu ẩn danh ở cấp độ từng khoản vay. Các tổ chức sẽ có thể nâng cao khả năng so sánh chuẩn, phân tích rủi ro, và tình báo thị trường bằng cách khai thác dữ liệu tiêu chuẩn và có thể xác minh.

Pineapple Prime

Trong giai đoạn ra mắt, Pineapple Prime sẽ cung cấp quyền truy cập trên chuỗi vào các cơ hội lợi nhuận được bảo đảm bằng các khoản vay thế chấp, mở rộng nhóm nhà đầu tư quan tâm đến một trong những loại tài sản ổn định nhất của Canada.

Giám sát và Minh bạch theo Thời gian thực cho Thị trường

Pineapple đã ra mắt một trang token hóa chuyên biệt, tích hợp trình theo dõi theo thời gian thực tự động cập nhật số lượng tài sản thế chấp đã được số hóa trên blockchain.

Công cụ này cung cấp độ minh bạch chưa từng có cho các nhà đầu tư và nhà vận hành ngành, cho phép họ theo dõi quá trình di chuyển của ví trên chuỗi.

Mạng lưới Môi giới và Công nghệ Tiên tiến

Pineapple Financial được công nhận là một trong những nền tảng vay thế chấp phát triển nhanh nhất tại Canada. Mạng lưới của công ty gồm hàng trăm môi giới và nổi bật với việc áp dụng các công cụ và hệ thống dựa trên trí tuệ nhân tạo, nhằm tạo điều kiện tiếp cận sở hữu nhà cho người Canada.

Công ty cũng hoạt động tích cực xã hội, hỗ trợ các sáng kiến từ thiện trên toàn quốc nhằm cải thiện đời sống cộng đồng địa phương.

Rủi ro và Triển vọng Tương lai

Giống như mọi sáng kiến đổi mới, dự án này cũng tiềm ẩn rủi ro và sự không chắc chắn. Pineapple nhấn mạnh rằng các tuyên bố dự báo đều phụ thuộc vào biến số thị trường, thay đổi quy định, và sự chấp nhận của khách hàng.

Tuy nhiên, chiến lược đưa tài chính bất động sản lên blockchain là một bước tiến quyết định hướng tới hiệu quả cao hơn, minh bạch rõ ràng và khả năng tiếp cận rộng rãi hơn cho toàn bộ hệ sinh thái vay mua nhà.

Một Mô hình Mới cho Ngành Thế chấp

Việc di chuyển danh mục vay thế chấp của Pineapple Financial trên chuỗi đánh dấu một bước chuyển đổi đột phá cho tài chính bất động sản Canada và quốc tế. Nhờ token hóa tài sản thực, ngành thế chấp bước vào kỷ nguyên mới với dữ liệu có cấu trúc, khả năng kiểm toán, tự động hóa và các cơ hội đầu tư sáng tạo.

Pineapple do đó khẳng định vị thế tiên phong trong chuyển đổi số của ngành tài chính, đặt nền móng cho tương lai của thị trường bất động sản.