Các dấu hiệu căng thẳng trên thị trường nhà ở đang chớp đèn đỏ khắp nước Mỹ. Dữ liệu mới nhất cho thấy số đơn kiện tịch thu tài sản đã tăng 32% so với năm trước—một xu hướng đang thu hút sự chú ý của những người theo dõi vĩ mô.

Sự tăng giá này không xảy ra một cách độc lập. Lãi suất tăng, áp lực về khả năng chi trả và điều kiện kinh tế thay đổi đang tạo ra các điểm áp lực trong bất động sản nhà ở. Đối với những người theo dõi các chỉ số tài chính truyền thống cùng với thị trường tài sản kỹ thuật số, những dấu hiệu cảnh báo này rất quan trọng.

Điều gì đang thúc đẩy điều này? Chi phí thế chấp cao hơn đang ảnh hưởng nghiêm trọng đến các chủ nhà. Một số đã vay nợ nặng trong thời kỳ lãi suất thấp và giờ phải đối mặt với cú sốc thanh toán. Những người khác thì đơn giản là bị kéo căng khi chi phí sinh hoạt tăng nhanh hơn tiền lương.

Các tác động lan tỏa có thể vượt ra ngoài lĩnh vực nhà ở. Bất động sản gặp khó khăn thường báo hiệu sự dễ bị tổn thương kinh tế rộng hơn - điều này lịch sử đã ảnh hưởng đến khẩu vị rủi ro trên tất cả các loại tài sản, bao gồm cả crypto.

Đáng để theo dõi cách điều này diễn ra trong các quý tới.