Trong bài phát biểu công khai gần đây, Chủ tịch Cục Dự trữ Liên bang (FED) Jerome Powell đã đưa ra những phân tích chi tiết về tác động của lãi suất cao đến thị trường bất động sản. Ông chỉ ra rằng, thị trường nhà ở rất nhạy cảm với những biến động của môi trường kinh tế. Nhìn lại thời kỳ đại dịch, Cục Dự trữ Liên bang (FED) đã thực hiện chính sách giảm lãi suất, động thái này được ngành bất động sản hoan nghênh. Tuy nhiên, hiện tại đối mặt với áp lực lạm phát, Cục Dự trữ Liên bang (FED) buộc phải thực hiện các biện pháp tăng lãi suất.

Powell nhấn mạnh rằng, sự gia tăng lãi suất chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến lãi suất cho vay thế chấp, và ảnh hưởng này đã bắt đầu xuất hiện. Ông thừa nhận rằng, trong bối cảnh kinh tế phức tạp và biến động hiện nay, việc dự đoán chính xác xu hướng thị trường trở nên khó khăn hơn. Ngay cả trong những thời kỳ kinh tế tương đối ổn định, việc dự đoán cũng đầy thách thức, và tình hình hiện tại càng làm tăng thêm sự không chắc chắn.

Những phát biểu này phản ánh những khó khăn mà Cục Dự trữ Liên bang (FED) đang phải đối mặt trong việc cân bằng giữa kiểm soát lạm phát và tăng trưởng kinh tế. Thị trường bất động sản, như một phần quan trọng của nền kinh tế, không chỉ liên quan đến nhu cầu nhà ở của người dân mà còn liên quan chặt chẽ đến sức khỏe tổng thể của nền kinh tế. Thái độ thận trọng của Powell cho thấy các nhà hoạch định chính sách đang theo dõi chặt chẽ sự biến động của thị trường bất động sản trong bối cảnh lãi suất cao, cũng như những biến động này có thể tạo ra phản ứng dây chuyền trong các lĩnh vực kinh tế rộng lớn hơn.