Фермерські землі Partners Inc (FPI) підсумки звіту за четвертий квартал 2025 року: сильне зростання AFFO та стратегічні…

GuruFocus News

Пт, 20 лютого 2026 о 8:00 за ГГГ+9 3 хв читання

У цій статті:

FPI

+1.97%

Ця стаття вперше з’явилася на GuruFocus.

Дата публікації: 19 лютого 2026

Для повної транскрипції звіту про прибутки, будь ласка, зверніться до повної транскрипції звіту.

Позитивні моменти

Фермерські землі Partners Inc (NYSE:FPI) повідомила про сильний четвертий квартал та загалом сильний рік за 2025, з значним зростанням AFFO.

Компанія успішно зменшила борги та кредитне навантаження, зокрема погасивши привілейовані акції, що зменшило пріоритетні вимоги перед звичайними акціонерами.

FPI збільшила дивіденди на 50%, що свідчить про дисципліноване контролювання витрат та стратегічне управління активами.

Продаж дочірньої компанії Murray Wise спростив бізнес, зберігаючи при цьому ринкову розвідку через тісний зв’язок із покупцем.

Компанія має позитивний прогноз на 2026 рік, з планами щодо покращення портфеля та фокусом на справедливу ціну активів.

Негативні моменти

Чистий дохід за 2025 рік і четвертий квартал був нижчим порівняно з аналогічними періодами 2024 року.

Загальні операційні доходи знизилися приблизно на 6 мільйонів доларів через продаж активів у 2024 та 2025 роках.

Збитки від знецінення активів зросли на 17 мільйонів доларів, що стосується деяких об'єктів на Західному узбережжі.

Витрати на відсотки зросли через позики у 2026 році, що вплинуло на фінансову гнучкість.

Компанія залишається обережною щодо невизначеності на сільськогосподарському ринку, зокрема щодо врожайності та цін.

Основні питання та відповіді

Увага! GuruFocus виявила 11 попереджень щодо FPI.

Чи є FPI справедливо оціненою? Перевірте свою тезу за допомогою нашого безкоштовного калькулятора DCF.

П: Наскільки зміни у прогнозі змінної орендної плати на 2026 рік зумовлені продажем активів порівняно з змінами у доходах ферми? В: Лука Паблі, генеральний директор: Це поєднання обох факторів — продажу активів та більш обережного підходу до прогнозування доходів ферми на 2026 рік. Сильні результати у четвертому кварталі 2025 року змусили нас бути обережними у наших оцінках, оскільки врожайність та ціни залишаються невизначеними. Сьюзен Ленді, фінансовий директор, додала, що більша частина зниження пов’язана з продажами.

П: Щодо очікуваного зниження адміністративних витрат у 2026 році, наскільки це зумовлено продажем Murray Wise та іншими факторами? В: Пол Сітман, виконавчий голова: Зменшення адміністративних витрат значною мірою зумовлене продажем Murray Wise, що знизило витрати на оплату праці. Крім того, є інші зменшення витрат у загальних накладних витратах, і це очікується як сталий рівень для 2026 року.

П: Який прогноз щодо продажу активів, зокрема в Каліфорнії, і як це вплине на фіксовану та змінну орендну плату? В: Пол Сітман, виконавчий голова: Ринок Каліфорнії знову відкритий, хоча ціни не ідеальні. Ми плануємо поступово ліквідувати активи в Каліфорнії, зосереджуючись на досягненні високих цін. Вплив буде більш помітним на змінну орендну плату, ніж на фіксовану фермерську оренду.

Продовження історії  

П: Чи були погашені або пролонговані кредити FBI, заплановані на кінець січня? В: Сьюзен Ленді, фінансовий директор: Кредити були пролонговані до вересня. Програма кредитування залишається сильною, і ми комфортно продовжуємо кредити, якщо забезпечення є надійним.

П: З урахуванням збільшення дивідендів, як нам слід розглядати стратегію реінвестування капіталу та викупу акцій? В: Пол Сітман, виконавчий голова: Викуп акцій може зменшитися з ростом ціни акцій, але ми вважаємо, що акції все ще торгуються нижче своєї вартості розриву. Збільшення дивідендів зумовлене зростанням AFFO, а не продажем активів, що є непередбачуваним і сприяє виплаті особливих дивідендів.

Для повної транскрипції звіту про прибутки, будь ласка, зверніться до повної транскрипції звіту.

Умови та політика конфіденційності

Панель управління конфіденційністю

Більше інформації