Найбагатші спільноти Техасу: дослідження найбагатших передмість штату

Коли досліджуєш, яке місто є найзаможнішим у Техасі, відповідь не така проста, як назвати одну локацію. Замість цього Техас може похвалитися численними багатими передмістями, розкиданими по його великих мегаполісах, кожне з яких має високий середній дохід домогосподарств та виняткову вартість нерухомості. За даними досліджень усіх міст Техасу з щонайменше 5000 домогосподарств, найзаможніші передмістя штату демонструють річний дохід домогосподарств у діапазоні приблизно від 165 000 до майже 410 000 доларів, а відповідна вартість житла відображає їхній престижний статус.

Район Даллас-Форт-Ворт: лідерство з найзаможнішими передмістями Техасу

Мегаполіс Даллас-Форт-Ворт-Арлінгтон домінує у списку найзаможніших передмість Техасу, посідаючи десять із двадцяти перших позицій. Університетський парк є другим за багатством районом у штаті, з медіанним доходом домогосподарств у 389 868 доларів на рік і вартістю житла близько 2 445 874 доларів. Це передмістя, яке функціонує як престижний анклав біля університету SMU, встановлює високий стандарт для житлового багатства в регіоні.

Поруч Southlake посідає третє місце з середнім доходом домогосподарств у 382 520 доларів і типовою вартістю житла 1 284 219 доларів. Інші помітні багаті спільноти району Даллас-Форт-Ворт включають:

• Colleyville: середній дохід 265 831 долар, вартість житла 924 700 доларів
• Prosper: дохід 229 754 доларів, вартість житла 842 332 долари
• Keller: річний дохід 217 210 доларів, типова вартість нерухомості 658 426 доларів
• Coppell: середній дохід 194 208 доларів, вартість житла 643 052 долари
• Flower Mound: дохід 191 231 долар, вартість житла 630 589 доларів
• Frisco: середній дохід 186 265 доларів, вартість житла 697 813 доларів
• Celina: дохід 184 308 доларів, вартість житла 616 746 доларів
• Highland Village: середній дохід 182 741 долар, вартість житла 609 887 доларів
• Murphy: дохід 176 156 доларів, вартість житла 608 510 доларів

Концентрація багатства в районі Даллас-Форт-Ворт відображає сильний ринок праці, присутність штаб-квартир корпорацій та усталені престижні житлові спільноти.

Найзаможніші райони Х’юстона

Мегаполіс Х’юстон-Вудлендс-Сейлорленд має єдине найзаможніше передмістя штату: West University Place, яке посідає перше місце в національному рейтингу з середнім доходом домогосподарств у 409 677 доларів і середньою вартістю житла 1 758 363 долари. Це ексклюзивне співтовариство є вищим рівнем житлового багатства Техасу.

Інші багаті передмістя Х’юстона включають:

• Bellaire: середній дохід 311 033 долари, вартість житла 1 123 984 долари
• Fulshear: дохід 210 123 долари, вартість житла 545 379 доларів
• Cinco Ranch: середній дохід 178 516 доларів, вартість житла 557 775 доларів
• Sugar Land: дохід 174 026 доларів, вартість житла 462 592 долари
• Friendswood: середній дохід 165 294 долари, вартість житла 464 519 доларів

Багаті передмістя Х’юстона користуються перевагами енергетичного сектору, різноманітної економіки та усталених районів, орієнтованих на високий дохід.

Високооплачувані передмістя району Остін

Район Остін-Роунд-Рок-Горґтаун включає три спільноти у списку найзаможніших передмість:

• Steiner Ranch: середній дохід 232 530 доларів, вартість житла 528 502 долари
• Lakeway: дохід 222 045 доларів, вартість житла 824 558 доларів
• Leander: середній дохід 167 516 доларів, вартість житла 455 706 доларів

Ці спільноти приваблюють багатство завдяки бурхливому розвитку технологічного сектору, високій якості життя та близькості до центру міста.

Розуміння діапазонів доходів у найзаможніших спільнотах Техасу

Дані показують значний спектр у найзаможніших передмістях Техасу. Спільноти верхнього рівня, такі як West University Place і University Park, мають середній річний дохід понад 380 000 доларів. Передмістя середнього рівня з доходами у діапазоні 200 000–300 000 доларів відображають верхню середню класу. Навіть 20-те місце у рейтингу має дохід понад 165 000 доларів, що значно вище за національний медіанний рівень сімейного доходу.

Що робить ці передмістя одними з найзаможніших у Техасі

На формування багатства в цих спільнотах впливають кілька факторів. Близькість до основних центрів зайнятості, особливо штаб-квартир у Далласі та Х’юстоні, приваблює висококваліфікованих фахівців. Установлені школи, гольф-клуби та преміальні зручності підсилюють їхню привабливість для заможних родин. Багато з цих передмість мають обмежувальні зонування, що підтримує високі цінності нерухомості та характер спільноти, природно обмежуючи забудову житлом високого класу.

Дані про найзаможніші райони Техасу

Цей аналіз охоплює всі міста Техасу з населенням понад 5000 домогосподарств. Відокремлюючи спільноти з найвищим середнім доходом, дослідники визначили ці 20 найзаможніших передмість за даними Американського дослідження спільноти 2023 року. Вартість житла базується на оцінках Zillow 2025 року, що дає актуальне уявлення про ринок нерухомості в цих престижних районах. Збір даних завершено в середині 2025 року, що забезпечує найсвіжішу повну картину економічної географії Техасу.

Визначення найзаможнішого міста у Техасі залежить від ваших конкретних критеріїв — але ці двадцять спільнот постійно входять до числа найекономічно процвітаючих районів штату, пропонуючи як показники доходу, так і рівень життя, що визначають найзаможніші житлові райони Техасу.