Досліджуючи найбагатші передмістя Техасу: де зосереджена багатство по всьому штату

Щоб визначити найбільш процвітаючі житлові спільноти Техасу, дослідники проаналізували всі міста з 5000 або більше домогосподарствами та ранжували їх за середнім річним доходом домогосподарств. Результати демонструють вражаючий діапазон багатства: доходи домогосподарств коливаються від приблизно 165 000 до майже 410 000 доларів на рік. Ці заможні райони характеризуються також високою вартістю нерухомості — від близько 455 000 до 2,4 мільйонів доларів, що відображає преміальний статус цих спільнот.

Регіон Даллас-Форт-Ворт: Багатство столиці

Міста метрополії Даллас-Форт-Ворт домінують у списку найбагатших передмість Техасу, посідаючи 10 із 20 перших місць. Концентрація багатства в цьому регіоні відображає його статус як важливого ділового центру з різноманітними економічними можливостями.

Університет-парк виділяється як другий за багатством район у цілому, де мешканці мають середній дохід у 389 868 доларів, а середня вартість нерухомості досягає 2 445 874 доларів. Саутлейк йде поруч із середнім доходом у 382 520 доларів і типовою ціною будинку близько 1 284 219 доларів, закріплюючись як один із найпривабливіших адрес регіону.

Інші видатні спільноти цього метрополітену включають Коллівілл (середній дохід 265 831 долар), Проспер (229 754), Келлер (217 210), Копелл (194 208), Флауер-Маунд (191 231), Фріско (186 265), Селіна (184 308), Гайленд Віллідж (182 741) та Мерфі (176 156). Разом ці передмістя формують мережу преміум-класу для заможних сімей, що цінують якість життя та інвестиційний потенціал.

Міська агломерація Х’юстона: Люксові спільноти з міцною економікою

Регіон Х’юстона посідає п’ять позицій у списку найбагатших передмість Техасу, демонструючи стабільну економічну базу та привабливий ринок нерухомості.

Вест Юніверсіті Плейс займає перше місце у штаті з середнім доходом у 409 677 доларів і вражаючою медіанною вартістю нерухомості у 1 758 363 долари. Ця спільнота є втіленням розкоші в передмісті Техасу, поєднуючи багатство з престижем. Беллер йде слідом із середнім доходом у 311 033 долари та типовою вартістю нерухомості близько 1 123 984 доларів. До інших спільнот регіону належать Фулшер (середній дохід 210 123 долари), Сінко Ранч (178 516), Шугар Ленд (174 026) та Френдсвуд (165 294), що пропонують різноманітні варіанти нерухомості за різними ціновими діапазонами, зберігаючи при цьому сильні економічні показники.

Регіон Остін-Ранд-Рок: Зростаюче процвітання

Міська агломерація Остін включає три спільноти у списку найбагатших передмість, що відображає економічне зростання регіону та його привабливість для висококваліфікованих фахівців.

Штейнер Ранч очолює цей регіон із середнім доходом у 232 530 доларів і типовою вартістю нерухомості у 528 502 долари. Лейквей йде поруч із доходом у 222 045 доларів і медіанною ціною нерухомості у 824 558 доларів, пропонуючи життя біля озера з міцною економічною базою. Ліндер завершує список із середнім доходом у 167 516 доларів і типовою вартістю нерухомості у 455 706 доларів.

Доходи та вартість нерухомості: показники багатства

Дані демонструють сильний зв’язок між рівнем доходу домогосподарств і вартістю нерухомості у цих найбагатших передмістях. Спільноти з найвищими річними доходами — понад 300 000 доларів — зазвичай мають вартість нерухомості понад мільйон доларів. Середні спільноти з доходами від 175 000 до 250 000 доларів зазвичай мають вартість нерухомості у діапазоні від 500 000 до 850 000 доларів.

Ця залежність підкреслює, як ці райони приваблюють високодоходні сім’ї та зберігають статус престижних житлових напрямків. Поєднання високих доходів і стабільної нерухомості робить ці передмістя привабливими інвестиціями та бажаними місцями для життя.

Методологія та джерела даних

Цей аналіз охоплює всі муніципалітети Техасу з 5000 або більше домогосподарствами, використовуючи дані про вартість нерухомості за 2025 рік із Zillow та дані про доходи домогосподарств із Американської спільної перепису 2023 року. Дослідження створило комплексні профілі 20 найбагатших передмість, що дає уявлення про те, де мешкають найбагатші жителі Техасу та де вони обирають засновувати свої домівки і будувати життя.