Де знайти найвигідніші штати для будівництва будинку: регіональний аналіз вартості

Якщо ви розглядаєте можливість збудувати новий будинок з нуля замість купівлі вже існуючого, місце розташування має надзвичайно важливе значення для вашого бюджету. Вартість будівництва значно варіює по всій території Сполучених Штатів, і розуміння цих регіональних різниць може заощадити вам сотні тисяч доларів. За останніми даними ринкового аналізу, середня вартість збудувати будинок площею 2100 квадратних футів у США становить приблизно 332 397 доларів або близько 158 доларів за квадратний фут — але ця цифра приховує величезні географічні відмінності.

Чому вартість будівництва так різниться залежно від штату

Різниці у витратах на будівництво між штатами зумовлені кількома ключовими факторами. Вартість матеріалів, ставки оплати праці та ефективність ланцюгів постачання суттєво відрізняються між регіонами. Крім того, географічне розташування відіграє важливу роль: прибережні штати зазвичай мають вищі витрати на будівництво, тоді як південні штати пропонують більш доступні варіанти. Інфляція та постійний тиск з боку ланцюгів постачання лише посилили ці регіональні різниці останніми роками.

Найдорожчі штати для будівництва дому

Будівництво в окремих частинах країни вимагатиме значно глибших кишень. Гаваї є найдорогішим штатом — середня вартість будівництва будинку площею 2100 квадратних футів тут становить 431 364 долари, або 205 доларів за квадратний фут. Західне узбережжя та Північний схід домінують у списку найдорожчих ринків будівництва:

Топ 5 найдорожчих штатів:

• Гаваї: 431 364 долари ($205/кв.фут)
• Массачусетс: 402 709 доларів ($192/кв.фут)
• Нью-Джерсі: 387 262 долари ($184/кв.фут)
• Іллінойс: 380 189 доларів ($181/кв.фут)
• Род-Айленд: 372 069 доларів ($177/кв.фут)

До дорогих належать також Каліфорнія ($363 314) і Вашингтон ($363 120), а також штати Північного сходу, зокрема Нью-Йорк, Коннектикут і Нью-Гемпшир. У цих регіонах вищі витрати на працю, суворіші будівельні норми та зростаючі ціни на матеріали.

Найдешевші штати для будівництва дому

Для тих, хто шукає справжню доступність, південь пропонує виняткову цінність для нових будівель. Будівництво будинку площею 2100 квадратних футів у найекономічніших штатах коштує значно менше за середню по країні:

Топ 5 найдешевших штатів:

• Міссісіпі: 287 670 доларів ($137/кв.фут)
• Арканзас: 288 175 доларів ($137/кв.фут)
• Алабама: 291 397 доларів ($139/кв.фут)
• Луїзіана: 296 107 доларів ($141/кв.фут)
• Північна Кароліна: 297 062 доларів ($141/кв.фут)

Додаткові доступні варіанти — Флорида ($297 228), Оклахома ($300 673), Південна Кароліна ($301 079), Південна Дакота ($301 739) і Теннессі ($302 204). Варто зазначити, що у восьми штатах вартість будівництва настільки низька, що зведення будинку стає економічно вигіднішим, ніж купівля вже існуючого за середніми цінами.

Вибір: регіональні особливості

Найдешевший штат для будівництва — це не просто найменше число, а врахування ваших конкретних потреб і стилю життя. Південні штати домінують на ринку доступного будівництва, з Міссісіпі та Арканзасом на чолі. Однак покупці у більш дорогих регіонах, таких як Північний схід і Західне узбережжя, можуть все ж вважати будівництво вигідним, якщо вони залучать ефективних підрядників і отримають сприятливі ціни на матеріали.

Розуміння цих регіональних вартостей будівництва дозволяє потенційним забудовникам приймати обґрунтовані рішення щодо місця зведення, що може суттєво заощадити кошти, обравши правильне місце для свого нового дому.