За повідомленнями, 9 січня Трамп оголосив про запуск програми купівлі іпотечних облігацій (MBS) на суму до 2000 мільярдів доларів США. Ця ініціатива безпосередньо спрямована на вирішення нинішньої житлової кризи в США — 30-річна фіксована ставка іпотечного кредиту залишається на високому рівні 6.16%, а вартість житла залишається важкою.

Трамп у соціальних мережах заявив, що віддав наказ відповідним відомствам купити облігації MBS на суму до 2000 мільярдів доларів, з метою безпосереднього зниження ставок іпотеки. Директор Федеральної житлової фінансової агенції Білл Пульте підтвердив ЗМІ, що цю програму реалізують дві великі організації — Fannie Mae та Freddie Mac, і для цього не потрібно схвалення Конгресу — у них якраз є приблизно 2000 мільярдів доларів у межах операційного ліміту.

Цікаво, що цей підхід дуже схожий на методи Федеральної резервної системи після фінансової кризи 2008 року. Тоді ФРС також активно купувала MBS для стабілізації ринку. Тільки зараз це робить уряд безпосередньо. Хоча ФРС вже знизила ставки на 75 базисних пунктів, тиск на ринок житла залишається однією з головних тем у політиці та економіці США — особливо в умовах високої інфляції та зростання вартості життя. Цей крок можна розглядати як спосіб Трампа обійти ФРС і за допомогою адміністративних заходів впровадити свою версію кількісного пом’якшення.