У своїй останній публічній промові голова Федеральної резервної системи (ФРС) Пауелл детально пояснив вплив високих процентних ставок на ринок нерухомості. Він зазначив, що ринок житла надзвичайно чутливий до змін економічного середовища. Оглядаючи період пандемії, Федеральна резервна система реалізувала політику зниження процентних ставок, цей крок був позитивно сприйнятий нерухомістю. Однак, стикаючись із інфляційним тиском, Федеральна резервна система змушена була вжити заходів щодо підвищення процентних ставок.

Пауел підкреслив, що підвищення процентної ставки неминуче вплине на процентні ставки за іпотечними кредитами, цей вплив вже починає проявлятися. Він зізнався, що в нинішньому складному і мінливому економічному середовищі точно передбачити ринкові тенденції стає ще важче. Навіть у відносно стабільні часи передбачення є складним завданням, а нинішня ситуація ще більше збільшує невизначеність.

Ці висловлювання відображають труднощі, з якими стикається Федеральна резервна система (ФРС) у балансуванні між контролем інфляції та економічним зростанням. Ринок нерухомості, будучи важливою складовою економіки, має значення не лише для житлових потреб звичайних людей, а й тісно пов'язаний із загальним економічним здоров'ям. Обережна позиція Пауела свідчить про те, що ухвалювачі рішень уважно стежать за змінами на ринку нерухомості в умовах високих процентних ставок, а також за можливими каскадними ефектами цих змін на ширші економічні сфери.