Криптовалюта стала дедалі популярнішою формою інвестування, переважно завдяки поширенню Біткойна — який знову торгувався вище $100,000 8 травня.
Читати далі: 25 місць для покупки будинку, якщо ви хочете, щоб його вартість зростала
Досліджуйте більше: нова проблема виходу на пенсію, з якою стикаються бумери
Реклама: Пропозиції високих доходів на заощадження
Заробляйте 4.10% APY** на залишках $5,000 або більше
Переглянути пропозицію ### Заробіть до 4.00% APY за допомогою накопичувальних подів
Переглянути пропозицію ### Заробіть до 3.80% APY¹ & до $300 грошового бонусу з прямим депозитом
Переглянути пропозицію Підтримується Money.com - Yahoo може отримати комісію з посилань вище. Відтоді, як програміст Ласло Ханєч витратив 10,000 BTC на дві піци в 2010 році, що стало першою реальною транзакцією з використанням Біткойн, інвестори розширили межі того, що вони можуть — і що не можуть — робити з Криптовалютою.
Один конкретний інвестор, Грант Кардон, нещодавно поділився в епізоді "Opening Bid", що він використовує Біткойн для покупки нерухомості. Ось як він це робить, і що говорять експерти галузі з цього питання.
Як Грант Кардон використовує Біткойн у своїй стратегії інвестування в нерухомість
Хоча деякі інвестори аргументують переваги інвестування в нерухомість, Біткойн або акції, Грант Кардон мав іншу ідею: Чому б не поєднати всі три?
“А що як нерухомість купила мій Біткойн, і тоді я насправді міг би вивести все це на публічний ринок?” - припустив він.
Що він зробив тоді, так це купив нерухомість вартістю 88 мільйонів доларів за 72 мільйони доларів як корекцію ( через поточний стан ринку боргових зобов'язань ). Потім він додав до угоди біткойни на суму 15 мільйонів доларів і об'єднав дві суми — 72 мільйони доларів та 15 мільйонів доларів — в окремому фонді.
Потім він дав своїй аудиторії можливість взяти участь у цьому фонді Біткойн-недвижимості, що вони й зробили. Оскільки ні сама нерухомість, ні Біткойн не мають боргу, щомісячний грошовий потік становить близько 350 000 доларів. Потім Кардон використовує ці гроші для покупки більше Біткойна.
Кінцевий результат?
Кардон все ще володітиме нерухомістю, скажімо, через чотири роки. Припустимо, що вартість цієї власності залишиться на рівні 88 мільйонів доларів, його загальні інвестиції зростуть завдяки поєднанню покупки Біткойнів за сьогоднішніми цінами та нерухомості.
“Отже, що краще, ніж нерухомість або Біткойн?” – спитав він. “Краще те, що я міг би отримати Біткойн з моєї нерухомості, а потім взяти ці дві речі і вивести їх на публічні ринки наприкінці цього року або на початку наступного року, і ми підемо дзвонити в дзвоник і перетворимо це на шматок паперу.”
На даний момент Кардон виконав цей процес чотири рази, маючи намір зробити всього десять.
Тренди зараз: 10 найкращих місць для купівлі нерухомості для короткострокової оренди для отримання пасивного доходу в 2025 році
Експертна думка: Купівля нерухомості за допомогою Криптовалюти
Отже, чи слід вам використовувати Біткойн для інвестування в нерухомість? Це залежить від вашої терпимості до ризику та терміну інвестування.
“Довгострокові власники, які мають значні прибутки, можуть захотіти конвертувати частину Біткойну в нерухомість як спосіб диверсифікації,” сказав Іан Кейн, генеральний директор і засновник Firepan. “Вони отримують спокій і не ризикують бачити коливання портфеля на 6 або 7 цифр. Крім того, нерухомість пропонує можливості для пасивного доходу і може бути захистом від волатильності криптовалюти. Однак, якщо ціна Біткойна різко зросте незабаром після покупки, ви можете відчути докори совісті.”
Історія триває. Альтернативою, яка все ще може покращити ваш інвестиційний портфель, є отримання іпотеки, забезпеченої Біткойном.
“Позика забезпечена нерухомістю + BTC, і ви можете здійснювати щомісячні виплати за іпотекою у відсотках від вашого BTC, виражених у USD,” сказав Кейн. “Це найкраще з обох світів!”
Але знайте, що Біткойн має свої виклики, особливо коли йдеться про стабільність та регулювання. Його вартість злетіла, але це все ще нестабільний актив. Для деяких інвестиції в Крипто можуть також ускладнити укладення ефективних угод з нерухомістю — хоча це може змінитися з часом.
“Хоча це цікава концепція, я не вважаю, що купівля нерухомості за Біткойн є практичною в більшості випадків — принаймні, ще ні,” сказав Луї Адель, співзасновник, директор і брокер з нерухомості в REAL New York. “Нерухомість все ще є в основному традиційним класом активів, а волатильність крипто створює занадто багато невідомостей як для покупців, так і для продавців.”
Більше від GOBankingRates
Марк К'юбан: Тарифи Трампа найбільше вплинуть на цю категорію людей
Як далеко $750K плюс соціальне забезпечення вистачає на пенсії в кожному регіоні США
Як отримати найбільшу вигоду від вашої членства в Costco у 2025 році
12 позашляховиків з найнадійнішими двигунами
Джерела
Trakx, "Історія Дня Піци Біткойн: 10,000 BTC за піцу"
Yahoo Finance, "Як Грант Кардон використовує Біткойн для покупки нерухомості"
Іан Кейн, Firepan
Луїс Адлер, СПРАВЖНІЙ Нью-Йорк
Ця стаття вперше з'явилася на GOBankingRates.com: Грант Кардон купує нерухомість за Біткойн — чи повинні ви?
Контент має виключно довідковий характер і не є запрошенням до участі або пропозицією. Інвестиційні, податкові чи юридичні консультації не надаються. Перегляньте Відмову від відповідальності , щоб дізнатися більше про ризики.
Грант Кардон купує нерухомість за Біткойн — чи варто вам?
Криптовалюта стала дедалі популярнішою формою інвестування, переважно завдяки поширенню Біткойна — який знову торгувався вище $100,000 8 травня.
Читати далі: 25 місць для покупки будинку, якщо ви хочете, щоб його вартість зростала
Досліджуйте більше: нова проблема виходу на пенсію, з якою стикаються бумери
Реклама: Пропозиції високих доходів на заощадження
Заробляйте 4.10% APY** на залишках $5,000 або більше
Переглянути пропозицію ### Заробіть до 4.00% APY за допомогою накопичувальних подів
Переглянути пропозицію ### Заробіть до 3.80% APY¹ & до $300 грошового бонусу з прямим депозитом
Переглянути пропозицію Підтримується Money.com - Yahoo може отримати комісію з посилань вище. Відтоді, як програміст Ласло Ханєч витратив 10,000 BTC на дві піци в 2010 році, що стало першою реальною транзакцією з використанням Біткойн, інвестори розширили межі того, що вони можуть — і що не можуть — робити з Криптовалютою.
Один конкретний інвестор, Грант Кардон, нещодавно поділився в епізоді "Opening Bid", що він використовує Біткойн для покупки нерухомості. Ось як він це робить, і що говорять експерти галузі з цього питання.
Як Грант Кардон використовує Біткойн у своїй стратегії інвестування в нерухомість
Хоча деякі інвестори аргументують переваги інвестування в нерухомість, Біткойн або акції, Грант Кардон мав іншу ідею: Чому б не поєднати всі три?
“А що як нерухомість купила мій Біткойн, і тоді я насправді міг би вивести все це на публічний ринок?” - припустив він.
Що він зробив тоді, так це купив нерухомість вартістю 88 мільйонів доларів за 72 мільйони доларів як корекцію ( через поточний стан ринку боргових зобов'язань ). Потім він додав до угоди біткойни на суму 15 мільйонів доларів і об'єднав дві суми — 72 мільйони доларів та 15 мільйонів доларів — в окремому фонді.
Потім він дав своїй аудиторії можливість взяти участь у цьому фонді Біткойн-недвижимості, що вони й зробили. Оскільки ні сама нерухомість, ні Біткойн не мають боргу, щомісячний грошовий потік становить близько 350 000 доларів. Потім Кардон використовує ці гроші для покупки більше Біткойна.
Кінцевий результат?
Кардон все ще володітиме нерухомістю, скажімо, через чотири роки. Припустимо, що вартість цієї власності залишиться на рівні 88 мільйонів доларів, його загальні інвестиції зростуть завдяки поєднанню покупки Біткойнів за сьогоднішніми цінами та нерухомості.
“Отже, що краще, ніж нерухомість або Біткойн?” – спитав він. “Краще те, що я міг би отримати Біткойн з моєї нерухомості, а потім взяти ці дві речі і вивести їх на публічні ринки наприкінці цього року або на початку наступного року, і ми підемо дзвонити в дзвоник і перетворимо це на шматок паперу.”
На даний момент Кардон виконав цей процес чотири рази, маючи намір зробити всього десять.
Тренди зараз: 10 найкращих місць для купівлі нерухомості для короткострокової оренди для отримання пасивного доходу в 2025 році
Експертна думка: Купівля нерухомості за допомогою Криптовалюти
Отже, чи слід вам використовувати Біткойн для інвестування в нерухомість? Це залежить від вашої терпимості до ризику та терміну інвестування.
“Довгострокові власники, які мають значні прибутки, можуть захотіти конвертувати частину Біткойну в нерухомість як спосіб диверсифікації,” сказав Іан Кейн, генеральний директор і засновник Firepan. “Вони отримують спокій і не ризикують бачити коливання портфеля на 6 або 7 цифр. Крім того, нерухомість пропонує можливості для пасивного доходу і може бути захистом від волатильності криптовалюти. Однак, якщо ціна Біткойна різко зросте незабаром після покупки, ви можете відчути докори совісті.”
Історія триває. Альтернативою, яка все ще може покращити ваш інвестиційний портфель, є отримання іпотеки, забезпеченої Біткойном.
“Позика забезпечена нерухомістю + BTC, і ви можете здійснювати щомісячні виплати за іпотекою у відсотках від вашого BTC, виражених у USD,” сказав Кейн. “Це найкраще з обох світів!”
Але знайте, що Біткойн має свої виклики, особливо коли йдеться про стабільність та регулювання. Його вартість злетіла, але це все ще нестабільний актив. Для деяких інвестиції в Крипто можуть також ускладнити укладення ефективних угод з нерухомістю — хоча це може змінитися з часом.
“Хоча це цікава концепція, я не вважаю, що купівля нерухомості за Біткойн є практичною в більшості випадків — принаймні, ще ні,” сказав Луї Адель, співзасновник, директор і брокер з нерухомості в REAL New York. “Нерухомість все ще є в основному традиційним класом активів, а волатильність крипто створює занадто багато невідомостей як для покупців, так і для продавців.”
Більше від GOBankingRates
Джерела
Ця стаття вперше з'явилася на GOBankingRates.com: Грант Кардон купує нерухомість за Біткойн — чи повинні ви?
Переглянути коментарі