Herkesin bir görüşü vardır, özellikle de yatırım yapma söz konusu olduğunda. Barbara Corcoran, piyasada mevcut en iyi yatırım stratejisi hakkında cesur görüşleriyle farklı değildir. Aşağıda, Corcoran'ın yatırım konusundaki cesur görüşünü ve diğer uzmanların onun tartışmalı görüşü hakkındaki düşüncelerini ele alacağız.
Sizin İçin: Barbara Corcoran, ‘Shark Tank’ Yatırımlarına 62 Milyon Dolar Yatırdı — Ne Kadar Kazandı?
İnceleyin: Emekli Baby Boomer'ların Çocuklarına Yaşayan Miras Vermemesi İçin 3 Sebep (Ve Vermesi İçin 2 Sebep )
Çeşitlendirme Kim? Gayrimenkul Tercih Edilecek Yol
Corcoran, gayrimenkulün zengin olmanın tek yolu olduğuna inanıyor. Diğer finans uzmanları portföy çeşitlendirmesini savunurken, Corcoran tam tersini yaparak tüm fonlarını gayrimenkule yatırıyor.
Yatırımcıları geri tutan en büyük engellerden biri piyasa belirsizliğidir. Piyasayı zamanlamaya çalışmak, kaçırılan fırsatlarla sonuçlanabilir. Gayrimenkul satın almak için asla "iyi" bir zaman yoktur. Bunun yerine, gayrimenkul aracılığıyla zenginlik inşa etmek, yatırımlarınızı uzun vadeli tutmakla ilgilidir.
Şu Anda Trend: Barbara Corcoran: Gayrimenkul Piyasasındaki ‘Gerçek Sorun’ Bu
Corcoran, finansal olarak hazır olduğunuzda yatırım yapmanız ve piyasayı zamanlamaya çalışmak yerine uzun vadeli oynamanız gerektiğini söyledi. Piyasa doğru yönde hareket ettiğinde hemen nakit çıkışı yaparsanız, zamanla biriken uzun vadeli ödülleri ve değer artışını kaçırırsınız. Corcoran, yatırımlarını nadiren satar.
Barbara Corcoran’ın Yatırım Kuralları
Corcoran portföyünü çeşitlendirmiyor olabilir, ancak kör yatırımlar da yapmıyor. İlk kuralı, emlak değerleri, mahalle demografisi ve kiralama trendleri dahil olmak üzere piyasayı bilmektir. Diğer herhangi bir yatırımda olduğu gibi, neye girdiğinizi bilmeniz gerekir.
İyi yatırımlar bulmanın bir yolu, kendinizi mülkün içinde hayal etmektir. Orada yaşar mıydınız? Mülkü en az iki yıl sahiplenmek ister miydiniz? Eğer istemiyorsanız, Corcoran başka yerlere bakmanız gerektiğine inanıyor.
Uzmanlar Tarafından Seçilen Gayrimenkul Alternatifleri
Corcoran'ın cesur görüşü, sayısız finansal uzmanla doğrudan çelişiyor. Birçok yatırımcının takip ettiği temel ilkelerden biri çeşitlendirmedir. Çeşitlendirme, genel portföy riskini azaltma yeteneğine sahiptir. Bir tür yatırım azaldığında, diğerleri genellikle istikrarlı kalır. Örneğin, eğer gayrimenkul fiyatları düşüyorsa, hisse senedi portföyünüz sağlam kalabilir.
Corcoran'ın cesur yorumu, her iki dünyanın en iyisini elde edemeyeceğiniz anlamına gelmez. Tüm yatırımlarınızı gayrimenkule yatırma konusunda endişeleriniz varsa, çeşitlendirmeyi düşünün. Örneğin, belki gayrimenkul portföyünüzle birlikte bir hisse senedi portföyünüz vardır.
Hikaye Devam Ediyor "Corcoran ile aynı fikirde değilim," dedi Robert Johnson, Ph.D., sertifikalı finansal analist (CFA), sertifikalı alternatif yatırım analisti (CAIA), Creighton Üniversitesi'nde finans profesörü ve Economic Index Associates'ın kurucusu ve CEO'su. "Benim inancım, birçok yatırımcının gayrimenkul ile aşırı derecede ilgilendiğidir. Çok sık insanlar gelirlerinin fazla bir kısmını bir eve harcama hatasını yapıyor ve bu da diğer yatırım fırsatlarını etkili bir şekilde 'dışarıda bırakmalarına' neden oluyor."
Ayrıca, gayrimenkul yatırımlarına başlamak pahalı olabilir, özellikle de çoğu yatırım mülkü %25 peşinat gerektirdiğinden. Hisse senedi piyasasında ve diğer seçeneklerde yatırım yapmak genellikle daha düşük giriş engellerine sahiptir. Gayrimenkul yatırımı yapmayı seçerseniz, yüksek getiri sağlayan bir tasarruf hesabında veya düşük riskli piyasa yatırımlarında para biriktirmeyi düşünün. Bu strateji, yatırımlarınızdan ekstra gelir elde etmenize yardımcı olurken, mülk satın almak için yeterli parayı biriktirmenizi sağlayabilir.
"Birçok insan gayrimenkulün iyi ve güvenli bir yatırım olduğuna yanlış bir şekilde inanıyor. Uzun dönemlerde RE değerlerinin dramatik bir şekilde yükseldiği hikayelerine kapılıyorlar. Ancak farkında olmadıkları şey, 1890'dan 1990'a kadar ABD konutlarının enflasyona göre düzeltilmiş değer artışının neredeyse sıfır olduğu," diye ekledi Johnson.
GOBankingRates'tan Daha Fazla
Müşteri Şikayetlerinin En Fazla Olduğu 6 Costco Ürünü
Bu En Tutumlu Nesil (İpucu: Bu Baby Boomer'lar Değil )
Warren Buffett'ın Paranızla Yapmanız Gereken 10 Dahice Şey
2025'te Emekli Oluyorsanız Düşünmeniz Gereken 5 Şehir
Bu makale ilk olarak GOBankingRates.com'da yer aldı: Barbara Corcoran'ın Yatırım Üzerine En Sıcak Görüşü — Haklı mı?
Yorumları Görüntüle
View Original
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Barbara Corcoran'ın Yatırım Üzerine En Sıcak Yorumu — Haklı Mı?
Herkesin bir görüşü vardır, özellikle de yatırım yapma söz konusu olduğunda. Barbara Corcoran, piyasada mevcut en iyi yatırım stratejisi hakkında cesur görüşleriyle farklı değildir. Aşağıda, Corcoran'ın yatırım konusundaki cesur görüşünü ve diğer uzmanların onun tartışmalı görüşü hakkındaki düşüncelerini ele alacağız.
Sizin İçin: Barbara Corcoran, ‘Shark Tank’ Yatırımlarına 62 Milyon Dolar Yatırdı — Ne Kadar Kazandı?
İnceleyin: Emekli Baby Boomer'ların Çocuklarına Yaşayan Miras Vermemesi İçin 3 Sebep (Ve Vermesi İçin 2 Sebep )
Çeşitlendirme Kim? Gayrimenkul Tercih Edilecek Yol
Corcoran, gayrimenkulün zengin olmanın tek yolu olduğuna inanıyor. Diğer finans uzmanları portföy çeşitlendirmesini savunurken, Corcoran tam tersini yaparak tüm fonlarını gayrimenkule yatırıyor.
Yatırımcıları geri tutan en büyük engellerden biri piyasa belirsizliğidir. Piyasayı zamanlamaya çalışmak, kaçırılan fırsatlarla sonuçlanabilir. Gayrimenkul satın almak için asla "iyi" bir zaman yoktur. Bunun yerine, gayrimenkul aracılığıyla zenginlik inşa etmek, yatırımlarınızı uzun vadeli tutmakla ilgilidir.
Şu Anda Trend: Barbara Corcoran: Gayrimenkul Piyasasındaki ‘Gerçek Sorun’ Bu
Corcoran, finansal olarak hazır olduğunuzda yatırım yapmanız ve piyasayı zamanlamaya çalışmak yerine uzun vadeli oynamanız gerektiğini söyledi. Piyasa doğru yönde hareket ettiğinde hemen nakit çıkışı yaparsanız, zamanla biriken uzun vadeli ödülleri ve değer artışını kaçırırsınız. Corcoran, yatırımlarını nadiren satar.
Barbara Corcoran’ın Yatırım Kuralları
Corcoran portföyünü çeşitlendirmiyor olabilir, ancak kör yatırımlar da yapmıyor. İlk kuralı, emlak değerleri, mahalle demografisi ve kiralama trendleri dahil olmak üzere piyasayı bilmektir. Diğer herhangi bir yatırımda olduğu gibi, neye girdiğinizi bilmeniz gerekir.
İyi yatırımlar bulmanın bir yolu, kendinizi mülkün içinde hayal etmektir. Orada yaşar mıydınız? Mülkü en az iki yıl sahiplenmek ister miydiniz? Eğer istemiyorsanız, Corcoran başka yerlere bakmanız gerektiğine inanıyor.
Uzmanlar Tarafından Seçilen Gayrimenkul Alternatifleri
Corcoran'ın cesur görüşü, sayısız finansal uzmanla doğrudan çelişiyor. Birçok yatırımcının takip ettiği temel ilkelerden biri çeşitlendirmedir. Çeşitlendirme, genel portföy riskini azaltma yeteneğine sahiptir. Bir tür yatırım azaldığında, diğerleri genellikle istikrarlı kalır. Örneğin, eğer gayrimenkul fiyatları düşüyorsa, hisse senedi portföyünüz sağlam kalabilir.
Corcoran'ın cesur yorumu, her iki dünyanın en iyisini elde edemeyeceğiniz anlamına gelmez. Tüm yatırımlarınızı gayrimenkule yatırma konusunda endişeleriniz varsa, çeşitlendirmeyi düşünün. Örneğin, belki gayrimenkul portföyünüzle birlikte bir hisse senedi portföyünüz vardır.
Hikaye Devam Ediyor "Corcoran ile aynı fikirde değilim," dedi Robert Johnson, Ph.D., sertifikalı finansal analist (CFA), sertifikalı alternatif yatırım analisti (CAIA), Creighton Üniversitesi'nde finans profesörü ve Economic Index Associates'ın kurucusu ve CEO'su. "Benim inancım, birçok yatırımcının gayrimenkul ile aşırı derecede ilgilendiğidir. Çok sık insanlar gelirlerinin fazla bir kısmını bir eve harcama hatasını yapıyor ve bu da diğer yatırım fırsatlarını etkili bir şekilde 'dışarıda bırakmalarına' neden oluyor."
Ayrıca, gayrimenkul yatırımlarına başlamak pahalı olabilir, özellikle de çoğu yatırım mülkü %25 peşinat gerektirdiğinden. Hisse senedi piyasasında ve diğer seçeneklerde yatırım yapmak genellikle daha düşük giriş engellerine sahiptir. Gayrimenkul yatırımı yapmayı seçerseniz, yüksek getiri sağlayan bir tasarruf hesabında veya düşük riskli piyasa yatırımlarında para biriktirmeyi düşünün. Bu strateji, yatırımlarınızdan ekstra gelir elde etmenize yardımcı olurken, mülk satın almak için yeterli parayı biriktirmenizi sağlayabilir.
"Birçok insan gayrimenkulün iyi ve güvenli bir yatırım olduğuna yanlış bir şekilde inanıyor. Uzun dönemlerde RE değerlerinin dramatik bir şekilde yükseldiği hikayelerine kapılıyorlar. Ancak farkında olmadıkları şey, 1890'dan 1990'a kadar ABD konutlarının enflasyona göre düzeltilmiş değer artışının neredeyse sıfır olduğu," diye ekledi Johnson.
GOBankingRates'tan Daha Fazla
Bu makale ilk olarak GOBankingRates.com'da yer aldı: Barbara Corcoran'ın Yatırım Üzerine En Sıcak Görüşü — Haklı mı?
Yorumları Görüntüle