Только что ознакомился с последними данными о самых богатых районах Америки, и честно говоря, некоторые цифры просто потрясающие. Скэрсдейл в Нью-Йорке по-прежнему занимает первое место с домохозяйствами с доходом более $600K , но меня действительно поразило, как меняется картина самых богатых районов страны. Доминирование Калифорнии просто безумное — сейчас в топ-50 входит 17 пригородов, а цены на жилье там просто сумасшедшие. Лос-Алтос достигает среднего значения в $4.5М, а Аламo вошел в топ-5, хотя в прошлом году его даже не было в рейтинге.

Техас тоже делает серьезные шаги. Вест-Юниверсити-Плейс, Юниверсити-Парк и Саутлейк все в топ-10, что интересно, потому что Саутлейк поднялся с 13-го места в прошлом году. Тем временем, разговор о самых богатых районах Америки становится все более интересным, потому что богатство распределяется по разным регионам — Флорида держит Palm Beach и Pinecrest, а пригороды Бостона, такие как Wellesley и Lexington, постоянно остаются богатыми, даже если цены на жилье там не такие экстремальные, как в Калифорнии.

Что по-настоящему удивительно — это соотношение дохода и стоимости жилья. В некоторых из этих пригородов доходы домохозяйств около $300K , а дома стоят 1-2 миллиона долларов, в то время как в калифорнийских пригородах с похожими доходами стоимость жилья вдвое выше. Если смотреть, где реально сосредоточены богатства в самых богатых районах Америки, то это явно смесь — на Восточном побережье старые деньги, в Калифорнии — технологические богатства, а в Техасе — энергетический сектор. Очевидный паттерн, если внимательно следить за рынком.