Билл Гейтс сокращает свою $132 миллионную усадьбу Xanadu на фоне внезапного публичного отзыва и разоблачений Эпштейна

Билл Гейтс сокращает свою недвижимость вокруг знаменитого особняка Xanadu 2.0 за пределами Сиэтла, поскольку вновь возросшее внимание к его прошлым связям с Джеффри Эпштейном совпадает с более тихим публичным профилем и редким отсутствием на крупном саммите по ИИ.

Рекомендуемое видео

Данные о недвижимости показывают, что Гейтс выставил на продажу дом с четырьмя спальнями за 4,8 миллиона долларов в Медине, штат Вашингтон, который расположен прямо рядом с его основным особняком Xanadu 2.0 площадью 66 000 квадратных футов на озере Вашингтон. Дом площадью 2800 квадратных футов, приобретённый примерно за 1 миллион долларов в 1995 году через ООО вскоре после его брака с Мелиндой Френч Гейтс, является одним из нескольких меньших объектов недвижимости, образующих зону приватности вокруг основного особняка. За три десятилетия Гейтс приобрёл большую часть лесистого склона, превратив район в сильно укреплённый анклав, центр которого — резиденция, оценённая в 132 миллиона долларов в 2025 году.

Гейтс купил землю под Xanadu в 1988 году примерно за 2 миллиона долларов и вложил около 63 миллионов долларов в семилетний проект строительства, в результате которого появился один из самых узнаваемых техно-комплексов в мире, с несколькими гаражами, комнатой для прыжков на батуте, крытым бассейном, частным кинотеатром и обширными цифровыми дисплеями. Френч Гейтс в 2008 году сказала журналу Fortune, что проект был «мечтой холостяка и кошмаром невесты», и рассматривала возможность не переезжать, что подчёркивает тесную связь собственности с личными вкусами Гейтса и его амбициями.

Разворот в сторону уменьшения

Этот листинг отмечает заметный сдвиг по сравнению с утверждениями Гейтса всего год назад, что он не собирается сокращать свою жилую площадь. В 2025 году он заявил газете The Times в Лондоне, что, в отличие от своих братьев и сестер, не может представить себе уменьшение размеров своего «гигантского» дома в Сиэтле, говоря, что ему нравятся его дома и что его дети всё ещё любят возвращаться. Аналитики недвижимости теперь рассматривают продажу как скромный первый шаг в распутывании слоёв собственности, защищающей Xanadu 2.0, скорее как обрезку живой изгороди, чем как полное избавление от Медины, но это выглядит значительным, учитывая, насколько важен этот комплекс для его имиджа.

Гейтс также владеет конюшенным ранчо стоимостью 18 миллионов долларов в Ранчо Санта-Фе и гольф-курортом в Индиан-Уэллс. Представитель Гейтса сообщил Fortune, что у него нет собственности в Дель-Маре, Калифорния, или Вельингтоне, Флорида, как ранее сообщалось. Решение продать один из домов-буферов в Медине едва ли повлияет на его баланс, но оно свидетельствует о новой готовности распутывать части империи, которую он ранее называл «неподлежащей обсуждению».

Файлы Эпштейна и возможное укрытие

Этот шаг в недвижимости совпадает с тем, что миллионы страниц следственных материалов, связанных с Эпштейном, вновь вызвали вопросы о прошлых встречах Гейтса с опозоренным финансистом.

Гейтс признался, что встречался с Эпштейном несколько раз в период с 2011 по 2013 год, заявляя, что он искал финансирование для глобальных инициатив в области здравоохранения, и позже назвал эти встречи «серьёзной ошибкой с его стороны», которую он сожалеет «каждую минуту».

Мелинда Гейтс публично заявила, что его связь с Эпштейном стала одним из факторов их развода в 2021 году, и описала Эпштейна как «отвратительного» и «злого человека», после одной встречи с ним. Последний выпуск документов вновь вывел эти прошлые взаимодействия на передний план, в то время как Гейтс, похоже, удаляется с очень заметных сцен.

В четверг Фонд Гейтса подтвердил, что Гейтс больше не выступит с ключевой речью на высокопрофильном саммите по ИИ в Индии, что было воспринято как попытка сосредоточиться на повестке мероприятия, но широко интерпретируется как ответ на вновь разгоревшийся скандал вокруг Эпштейна. Вместо него выступит старший представитель фонда, а представители повторяют, что новые файлы показывают попытки Эпштейна использовать имя Гейтса, а не свидетельства противоправных действий миллиардера.

Для этой статьи журналисты Fortune использовали генеративный ИИ в качестве исследовательского инструмента. Редактор проверил точность информации перед публикацией. Этот отчёт обновлён с комментариями представителя Гейтса, что он не владеет недвижимостью в Дель-Маре, Калифорния, или Вельингтоне, Флорида.

Присоединяйтесь к нам на Саммите по инновациям в рабочем пространстве Fortune 19–20 мая 2026 года в Атланте. Новая эпоха инноваций в рабочем пространстве уже наступила — и старые правила переписываются. На этом эксклюзивном, насыщенном событии соберутся самые инновационные лидеры мира, чтобы обсудить, как ИИ, человечество и стратегия вновь меняют будущее работы. Регистрируйтесь сейчас.