Исследуйте самые богатые пригороды Техаса: Полная карта распределения богатства

Техас является домом для некоторых из самых богатых жилых районов Америки. От раскидистых мегаполисов Даллас-Форт-Уэрт до процветающего района Остина, самые богатые пригороды штата Техас демонстрируют разнообразные варианты роскошной жизни. Согласно данным Американского общественного опроса 2023 года и оценкам недвижимости 2025 года, доходы домохозяйств в этих элитных техасских пригородах варьируются примерно от 165 000 до почти 410 000 долларов в год, а стоимость недвижимости — от 450 000 до более 2,4 миллиона долларов.

Регион Хьюстона: роскошная жизнь на высшем уровне

Мегаполис Хьюстон занимает лидирующие позиции в рейтингах богатства благодаря нескольким выдающимся пригородам Техаса. West University Place лидирует по всему штату с средним доходом домохозяйства в 409 677 долларов и самой высокой средней стоимостью дома — 1 758 363 доллара. Этот район является примером роскошной пригородной жизни в штате.

Другие заметные районы Хьюстона включают Bellaire, где жители зарабатывают в среднем 311 033 доллара в год, а стоимость домов приближается к 1,1 миллиону долларов. Fulshear представляет средний уровень богатства с доходом в 210 123 доллара, а Cinco Ranch и Sugar Land завершают список пригородов Хьюстона с годовыми доходами в 178 516 и 174 026 долларов соответственно.

Даллас-Форт-Уэрт: богатый коридор

Мегаполис Даллас-Форт-Уэрт содержит вторую по величине концентрацию богатых пригородов Техаса, в топ-20 входит семь сообществ. University Park занимает второе место по штату с средним доходом в 389 868 долларов и очень высокой стоимостью недвижимости — 2 445 874 доллара, что является самой дорогой среди всех опрошенных техасских пригородов.

Southlake идет следом с 382 520 долларами среднего дохода и домами стоимостью около 1,28 миллиона долларов. Другие заметные богатые районы региона включают Colleyville (доход 265 831 доллар), Prosper (229 754 долларов), Keller (217 210 долларов), Coppell (194 208 долларов), Flower Mound (191 231 доллар), Frisco (186 265 долларов), Celina (184 308 долларов), Highland Village (182 741 доллар) и Murphy (176 156 долларов).

Район Остина: растущие центры богатства

Пригороды Остина в Техасе становятся важными центрами богатства. Steiner Ranch лидирует в этом регионе с 232 530 долларами среднего дохода и стоимостью домов 528 502 доллара. Lakeway следует с доходом 222 045 долларов, а Leander — с входной точкой в богатые пригороды Остина, с годовым доходом 167 516 долларов и средней стоимостью домов 455 706 долларов.

Основные выводы о богатстве пригородов Техаса

Данные показывают четкую географическую кластеризацию богатства в крупнейших мегаполисах штата. Пригороды Хьюстона и Далласа-Форт-Уэрта доминируют в рейтингах, вместе обеспечивая самые высокие доходы домохозяйств в Техасе. Разрыв в доходах между самыми богатыми и бедными пригородами штата — от 409 677 до 165 294 долларов — отражает различия в образе жизни и региональной экономической динамике.

Стоимость недвижимости тесно связана с доходами домохозяйств, хотя есть и исключения. Исключительно высокие цены на дома в University Park показывают, что некоторые пригороды требуют премиум-рынка недвижимости независимо от абсолютных уровней доходов. В то же время, пригороды района Остина демонстрируют сильный потенциал роста благодаря конкурентоспособным доходам при более низкой стоимости жилья по сравнению с аналогами в Далласе и Хьюстоне.

Данные взяты из Американского общественного опроса 2023 года и оценок жилой недвижимости Zillow 2025 года, собранных к середине 2025 года.