REITS имеют стабильный доступ к рынкам долговых обязательств, выпуск акций отстает: RAYMOND JAMES

NodeGuardian · 2026-02-19T03:38:52+00:00

REITs сталкиваются с смешанной ситуацией на рынках капитала: доступ к долговому финансированию высокий, но выпуск акций слабый из-за торгов ниже чистых активов. Ожидается увеличение активности слияний и поглощений, поскольку публичные оценки отстают от частных, а выпуск акций улучшится позже.

NodeGuardian

2026-02-19 03:38:52

Генерация тезисов в процессе

По словам Стивена Лоффмана из Raymond James, сейчас рынки капитала для REIT находятся в состоянии «расщеплённой среды». В то время как у них есть хороший доступ к долговым рынкам благодаря сильным балансам и управляемым коэффициентам заемных средств, выпуск акций отстаёт, поскольку многие REIT торгуются с дисконтом к их чистой стоимости активов. Лоффман ожидает увеличения активности слияний и поглощений, особенно приватизаций и консолидаций в нескольких секторах, поскольку оценки публичных REIT остаются ниже рыночных цен на частных рынках, а выпуск акций, вероятно, улучшится позже в цикле.

Посмотреть Оригинал

На этой странице может содержаться сторонний контент, который предоставляется исключительно в информационных целях (не в качестве заявлений/гарантий) и не должен рассматриваться как поддержка взглядов компании Gate или как финансовый или профессиональный совет. Подробности смотрите в разделе «Отказ от ответственности» .

1 Лайков