Исследование самых богатых пригородов Техаса: где сосредоточена богатство по всему штату

Чтобы определить самые процветающие жилые районы Техаса, исследователи проанализировали все города с населением от 5000 домохозяйств и ранжировали их по среднегодовому доходу домохозяйств. Результаты демонстрируют впечатляющее разнообразие богатства: доходы домохозяйств варьируются примерно от 165 000 до почти 410 000 долларов в год. Эти состоятельные районы отличаются также ценами на недвижимость, которые колеблются от около 455 000 до 2,4 миллиона долларов, что отражает премиальный статус этих сообществ.

Регион Даллас-Форт-Уэрт: столица богатства

Мегаполис Даллас-Форт-Уэрт занимает лидирующие позиции среди самых богатых пригородов Техаса, входя в топ-20 с 10 районами. Концентрация благосостояния в этом регионе обусловлена его статусом крупного делового центра с разнообразными экономическими возможностями.

University Park выделяется как второй по богатству район в целом, где средний доход домохозяйств составляет 389 868 долларов, а средняя стоимость недвижимости достигает 2 445 874 долларов. Southlake занимает близкое место с годовым доходом домохозяйств в 382 520 долларов и типичной ценой дома около 1 284 219 долларов, закрепляя за собой статус одного из самых желанных адресов региона.

К числу других заметных районов этого мегаполиса относятся Colleyville (средний доход 265 831 доллар), Prosper (229 754), Keller (217 210), Coppell (194 208), Flower Mound (191 231), Frisco (186 265), Celina (184 308), Highland Village (182 741) и Murphy (176 156). Вместе эти пригороды образуют сеть элитных жилых районов для состоятельных семей, ищущих качество жизни и инвестиционный потенциал.

Мегаполис Хьюстон: роскошные районы с сильной экономикой

Регион Хьюстона занимает пять позиций среди самых богатых пригородов Техаса, демонстрируя устойчивую экономическую базу и привлекательные рынки недвижимости.

West University Place занимает первое место в штате с средним доходом домохозяйств 409 677 долларов и впечатляющими средними ценами на недвижимость — 1 758 363 доллара. Этот район представляет вершину элитной жизни в пригородах Техаса, сочетая богатство с признанным престижем.

Bellaire — еще один жемчуг Хьюстона, где средний доход домохозяйств составляет 311 033 доллара, а цены на недвижимость обычно достигают 1 123 984 долларов. В список также входят Fulshear (средний доход 210 123 доллара), Cinco Ranch (178 516), Sugar Land (174 026) и Friendswood (165 294), предлагая разнообразие вариантов по ценам и сохраняя сильные экономические показатели.

Регион Остин-Роунд-Рок: растущее процветание

Мегаполис Остин включает в рейтинг три района, что отражает экономический рост региона и его привлекательность для высокооплачиваемых профессионалов.

Steiner Ranch лидирует с средним доходом 232 530 долларов и типичной ценой недвижимости 528 502 доллара. Lakeway следует с доходом 222 045 долларов и средней ценой дома 824 558 долларов, предлагая жилье у озера с сильной экономической базой. Leander завершает список с средним доходом 167 516 долларов и ценой недвижимости около 455 706 долларов.

Доходы и стоимости недвижимости: показатели богатства

Данные показывают сильную корреляцию между уровнем дохода домохозяйств и ценами на недвижимость в этих самых богатых пригородах. Районы с наибольшими годовыми доходами — свыше 300 000 долларов — обычно имеют стоимость недвижимости более 1 миллиона долларов. Районы среднего уровня с доходами от 175 000 до 250 000 долларов чаще всего характеризуются ценами в диапазоне 500 000 — 850 000 долларов.

Эта связь подчеркивает, как эти районы привлекают высокодоходные семьи и сохраняют статус престижных жилых зон. Сочетание сильной демографической базы и высоких цен на недвижимость делает эти пригороды стабильными инвестициями и желанными местами для проживания.

Методология и источники данных

Этот анализ охватывает все муниципалитеты Техаса с населением от 5000 домохозяйств и более, используя данные о стоимости недвижимости за 2025 год, полученные с Zillow, и показатели доходов домохозяйств из Американской общественной переписи 2023 года. Исследование подготовило подробные профили 20 самых богатых пригородных районов, предоставляя представление о том, где живут и строят свою жизнь самые состоятельные жители Техаса.