Вот нечто диковинное о текущей ситуации на рынке жилья: владельцы домов испытывают серьезные проблемы из-за страховых расходов, которые полностью затмевают рост доходов.

С 2020 года страховые премии на жилье выросли на 48%. Да, вы правильно прочитали. Почти половина. Тем временем, доходы домохозяйств? Они выросли всего на 3,8% за тот же период.

Это огромная разница. Мы говорим о разрыве в 12 раз между тем, сколько люди платят за защиту своих домов, и тем, сколько они на самом деле зарабатывают. Для справки, если ваш страховой счет в 2020 году составлял 2 000 долларов США в год, сейчас вы, вероятно, смотрите на сумму близкую к 3 000 долларов США. Но ваша зарплата? Почти не изменилась.

Такое давление на семейные бюджеты не исчезает просто так. Это заставляет принимать трудные решения — возможно, вы сокращаете сбережения, откладываете крупные покупки или начинаете искать альтернативные способы сохранения богатства, когда традиционные активы становятся все более дорогими в обслуживании.

Данные поступают из недавнего анализа рынка жилья и рисуют картину финансового стресса, который затрагивает владельцев домов в целом. Климатические риски, инфляция в строительных материалах и резкий рост стоимости перестрахования все способствуют этому.

Стоит обратить внимание на то, как это вписывается в более широкие разговоры о хеджировании инфляции и о том, где люди размещают свои деньги, когда старая стратегия перестает работать.