10 марта — с момента начала конфликта в Иране цена биткоина (BTC) продолжает расти, в то время как рынок недвижимости Дубая резко падает. Индекс недвижимости на Дубайской фондовой бирже (DFM) в понедельник закрылся на уровне 13 353 пунктов, что на 18,1% ниже 16 306 пунктов от 27 февраля, практически стерев все прибавки с начала года. В то же время биткоин, начав с 65 492 долларов при начале конфликта, опустился до 63 000 долларов, а затем быстро восстановился до 69 000 долларов, увеличившись примерно на 5,4%.
Этот скачок связан с ракетными ударами Ирана по аэропорту, роскошным отелям и жилым районам в Дубае, что привело к закрытию бирж регуляторами ОАЭ на два дня для предотвращения панических продаж. Обвал рынка недвижимости в Дубае также вызван давлением со стороны иностранного капитала, который массово выводится из региона: спрос на частные самолеты вырос как минимум на 300%, а множество инвесторов с высоким уровнем дохода быстро покидают регион. Акции Emaar Properties снизились с 17 дирхамов до 13,30 дирхамов, что на 22%, а в день открытия рынка Aldar Properties упала на 5%.
Несмотря на то, что Дубай долгое время привлекал крипто-компании своей дружественной политикой и рядом криптовалютных бирж, открывших офисы в регионе, война повысила риски в регионе и серьезно ударила по стабильности рынка недвижимости. Данные вторичного рынка показывают, что цены на некоторые объекты снизились более чем на 10%, в среднем — примерно на 4,9%.
Эксперты отмечают, что снижение цен на недвижимость в Дубае связано также с ожидаемым ростом предложения. Fitch ранее предупредил, что только проблема с предложением может привести к падению цен на 15%, а к второй половине 2026 года ожидается резкий рост новых квартир, однако спрос быстро снижается. В то время как биткоин, несмотря на высокую волатильность, благодаря высокой ликвидности и статусу безопасной гавани в условиях войны, стал привлекательным активом для инвесторов.
В целом, конфликт в Иране не только пересмотрел региональные риски, но и оказал глубокое влияние на глобальные стратегии распределения активов. Высокорискованные события стимулируют активность на рынке криптовалют, тогда как рынок недвижимости, зависящий от иностранного капитала, испытывает значительное давление, что подчеркивает разницу в воздействии войны на традиционные и цифровые активы.
Отказ от ответственности: Информация на этой странице может поступать от третьих лиц и не отражает взгляды или мнения Gate. Содержание, представленное на этой странице, предназначено исключительно для справки и не является финансовой, инвестиционной или юридической консультацией. Gate не гарантирует точность или полноту информации и не несет ответственности за любые убытки, возникшие от использования этой информации. Инвестиции в виртуальные активы несут высокие риски и подвержены значительной ценовой волатильности. Вы можете потерять весь инвестированный капитал. Пожалуйста, полностью понимайте соответствующие риски и принимайте разумные решения, исходя из собственного финансового положения и толерантности к риску. Для получения подробностей, пожалуйста, обратитесь к
Отказу от ответственности.
Связанные статьи
Майкл Сейлор：Биткоиновая зима закончилась, институциональное и суверенное принятие может подтолкнуть следующий виток роста
Сообщение Gate News, 25 апреля — Майкл Сейлор, сооснователь MicroStrategy, заявил, что «зима закончилась», на фоне роста биткоина примерно до $78 000, что сигнализирует об изменении рыночных настроений.
По словам аналитика Мати Гринспена, недавние движения рынка после скоростного краха — это коррекции в рамках более широкого бычьего тренда, при этом дно биткоина теперь сформировано.
GateNews35м назад
Биткоин сталкивается с ликвидациями шортов на $1.315 млрд выше $81,596; с ликвидациями лонгов на $1.168 млрд ниже $74,236
Сообщение Gate News, 25 апреля — Согласно данным Coinglass, если Биткоин пробьет выше $81,596, короткие позиции на крупнейших CEX столкнутся с совокупными ликвидациями на $1.315 млрд. И наоборот, если BTC опустится ниже $74,236, длинные позиции столкнутся с совокупными ликвидациями на $1.168 млрд
GateNews37м назад
Bitcoin Perpetual Futures and ETFs Function Like Traditional Commodity Rental Model, Says Peng Fu
Gate News message, April 25 — Peng Fu, newly appointed chief economist at XinHuo Group, outlined his analysis of Bitcoin's underlying business logic in a series of posts on X today. According to Fu, the commercial models of Bitcoin perpetual futures and ETFs are fundamentally identical to the
GateNews42м назад
Кит открыл шорт по BTC с 16x плечом на Hyperliquid; позиция стоит $50,6 млн; прибыль $720K от арбитража с ETH
Сообщение Gate News, 25 апреля — Адрес кита, начинающийся с 0x310, в последние 30 минут открыл на Hyperliquid шорт-позицию с 16x плечом по 653 BTC на сумму примерно $50,6 млн по средней цене $77,470. Цена ликвидации позиции составляет $81,308, и в настоящее время она занимает «
GateNews53м назад
Независимый исследователь взламывает 15-битный ключ ECC и получает награду в Bitcoin от Project Eleven
Сообщение Gate News, 25 апреля — независимый исследователь Джанкарло Лелли успешно взломал 15-битный ключ шифрования ECC, защищавший Bitcoin, и получил премию Q-Day плюс 1 BTC от стартапа по квантовой безопасности Project Eleven.
Лелли использовал общедоступное квантовое оборудование и вариант алгоритма Шора
GateNews1ч назад
Трейдер Killa считает, что дно по Биткоину может сформироваться в диапазоне от $40,740 до $42,680
Сообщение Gate News, 25 апреля — Killa (@KillaXBT), известный количественный трейдер, ориентированный на Биткоин, опубликовал прогноз цены для текущего рыночного цикла, сославшись на свою историю точного прогнозирования предыдущего пика бычьего рынка. Ранее Killa предсказывал, что Биткоин достигнет максимума на уровне $121,362 в
GateNews2ч назад
