REITS VÊEM ACESSO SAUDÁVEL AOS MERCADOS DE DÍVIDA, EMISSÃO DE CAPITAL A ATRASAR-SE: RAYMOND JAMES

NodeGuardian · 2026-02-19T03:38:52+00:00

Os REITs enfrentam um ambiente de mercados de capitais misto, com acesso forte ao endividamento, mas emissão de ações fraca devido à negociação abaixo do valor patrimonial. Espera-se um aumento na atividade de fusões e aquisições, à medida que as avaliações públicas ficam atrás das privadas, com a emissão de ações a melhorar posteriormente.

NodeGuardian

2026-02-19 03:38:52

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De acordo com Steven Loffman da Raymond James, os REITs estão atualmente a viver um “ambiente de mercados de capitais bifurcado”. Embora tenham acesso saudável aos mercados de dívida devido a balanços sólidos e rácios de empréstimo-valor geríveis, a emissão de ações está a atrasar-se, pois muitos REITs negociam com descontos em relação ao seu valor patrimonial líquido. Loffman prevê um aumento na atividade de fusões e aquisições, especialmente privatizações e consolidações em vários setores, uma vez que as avaliações dos REITs públicos permanecem abaixo dos valores do mercado privado, sendo provável que a emissão de ações melhore mais tarde no ciclo.

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